Nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi dal Giardino di Boboli, in Via Romana, adiacente al Museo di Storia Naturale “La Specola” e a soli 700 metri da Ponte Vecchio e dal fiume Arno, raffinato monolocale di circa 50 m² situato all’interno di un prestigioso palazzo storico risalente al XV secolo.

L’appartamento, con accesso dal cortile condominiale, è stato completamente ristrutturato e arredato con materiali e finiture di alto livello, coniugando comfort moderno e fascino storico. Gli spazi interni sono stati sapientemente organizzati, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, quest’ultima divisa da un’elegante vetrata.

L’ingresso conduce a un ampio e luminoso ambiente caratterizzato da suggestivi soffitti a volta, con zona living e spazio cottura completamente attrezzato. La zona notte ospita un letto matrimoniale, mentre il bagno, elegante e funzionale, è dotato di ampia doccia rivestita in lastre di marmo. Completa la proprietà un comodo vano guardaroba/ripostiglio.

L’immobile è dotato di aria condizionata, nuovi infissi e pavimenti in parquet. La posizione è assolutamente privilegiata: la Galleria degli Uffizi è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre il Duomo di Firenze dista circa 15 minuti.

Una soluzione di grande charme, ideale come pied-à-terre esclusivo o come investimento di pregio, di fronte a uno dei giardini storici più iconici di Firenze.

Nel cuore del centro storico di Firenze, di fronte al Giardino di Boboli e in Via Romana, all’interno di un prestigioso palazzo storico risalente al XV secolo, adiacente al Museo di Storia Naturale “La Specola” e a soli 700 metri da Ponte Vecchio e dal fiume Arno, elegante appartamento di circa 61 m² con corte privata di 8 m².

L’immobile, con accesso dal cortile condominiale e dotato di doppio ingresso, è stato completamente ristrutturato e finemente arredato, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al rispetto del carattere storico dell’edificio. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da suggestivi soffitti a volta, affiancato da una zona cottura completamente attrezzata.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e un elegante bagno con ampia doccia rivestita in lastre di marmo, con accesso diretto alla corte esclusiva pavimentata in pietra, ideale come spazio esterno privato nel cuore della città.

L’appartamento è dotato di aria condizionata, nuovi infissi e pavimenti in parquet. La posizione è assolutamente privilegiata: la Galleria degli Uffizi è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre il Duomo di Firenze dista circa 15 minuti.

Una soluzione di grande fascino e rappresentanza, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di pregio, di fronte a uno dei giardini storici più iconici di Firenze.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Giardino di Boboli, in Via Romana, adiacente al Museo di Storia Naturale “La Specola” e a soli 700 metri da Ponte Vecchio e dal fiume Arno, raffinato appartamento di 93 m² situato all’interno di un prestigioso palazzo storico risalente al XV secolo.

L’immobile, con accesso dal cortile condominiale del palazzo, è stato completamente ristrutturato e arredato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali e finiture di alto livello. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da suggestivi soffitti a volta, affiancato da una zona cottura completamente attrezzata.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con ampia doccia rivestita in lastre di marmo. L’appartamento è dotato di aria condizionata, nuovi infissi e pavimenti in parquet, garantendo comfort moderno nel rispetto del carattere storico dell’edificio.

La posizione è assolutamente privilegiata: la Galleria degli Uffizi è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre il Duomo di Firenze dista circa 15 minuti. Una soluzione di grande fascino e rappresentanza, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio, di fronte a uno dei giardini storici più iconici della città.

In una delle aree più affascinanti e ricercate del Monferrato, patrimonio UNESCO, sorge questa storica cantina seicentesca con tenutavitivinicola perfettamente integrata nel paesaggio a 450 m slm, nel comune di Serralunga di Crea. La proprietà è immersa in un ampio sipario naturale di vigneti di origine seicentesca e gode di un microclima unico, ideale per la produzione di vini di altissima qualità.

Il cuore storico della proprietà è la cantina seicentesca (1.788 m²), oggi adibita a barricaia, un ambiente affascinante e perfettamente conservato che conferisce un forte valore identitario all’intera tenuta. Accanto ad essa si sviluppa il corpo produttivo moderno sviluppato su tre livelli:

• Piano seminterrato: locali di lavorazione con vasche in acciaio inox e tecnologie enologiche di ultima generazione, magazzini, locale di imbottigliamento, ripostigli, spogliatoio con WC, quattro tettoie e un locale tecnico con ingresso esterno indipendente;
• Piano terra: ampia e luminosa sala degustazioni con camino, travi a vista e panorami sui vigneti, area relax anch’essa con camino e grandi finestre che consentono di godere appieno del magnifico panorama, area commerciale, cucina, due uffici, tre WC con disimpegno e ulteriori tre locali. Completano il livello un magazzino, un magazzino/ricovero attrezzi, un deposito e un portico.
• Piano primo: archivio.

A 1 km dal mare della Sicilia, nei pressi delle riserve naturali Foci de Platani e Torre Salsa, azienda agricola in vendita. La casa padronale (511 m², 7 camere e 7 bagni) risale agli anni Trenta ed era inizialmente un edificio molto semplice a pianta rettangolare. Nel corso degli anni la struttura è stata poi ampliata e ammodernata fino a raggiungere in suo aspetto attuale. L’edificio è diviso in tre unità abitative che necessitano di piccoli interventi di ammodernamento e rifinitura:

• App. A: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni e lavanderia;
• App. B: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere e due bagni;
• App. C: soggiorno con cucinotto, bagno e camera.

Completano l’edificio un magazzino e un deposito con ampio forno e docce esterne.

La casa dispone poi di un ampio magazzino agricolo (120 m²) e due tettoie, molto comode come riparo per le auto e/o gli attrezzi da lavoro.

La proprietà copre una superficie totale di circa 23,9 ettari posti in dolce collina. Attorno agli edifici si trova il giardino (6.600 m²) mentre buona parte del terreno agricolo è coperta da vigneti (16,6 ha) di varietà Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Grigio e Syrah.

La tenuta include anche un oliveto (2,8 ha) piantato alcuni decenni fa e già produttivo. Il resto dell’azienda è coperto da seminativi e boschi (3,8 ha).

Nel cuore di Venezia, non lontano da Ca’ Rezzonico e Campo San Barnaba, sorge l’imponente Palazzo Querini, una maestosa dimora signorile del Seicento. L’immenso edificio (oltre 2.500 m²) si articola su sei piani e ospita ambienti commerciali al piano terra, otto appartamenti indipendenti, un intero livello destinato a uffici e ampie soffitte. Grazie alle ampie dimensioni si potrebbe facilmente convertire l’intero edificio in un boutique hotel di lusso nel cuore di una delle città più belle del mondo. I piani sono comodamente collegati da un ascensore.

Alla periferia di Sansepolcro, in una tranquilla zona residenziale, casa da completare in vendita. L'immobile (301 mq) è attualmente allo stato di grezzo edilizio e pertanto l'acquirente avrà massima libertà sul layout interno. L'edificio, su tre piani, è realizzato interamente in cemento armato con facciate in pietra a vista. A livello di impiantistica sono già predisposte le forassiti per i collegamenti elettrici, fosse biologiche e pozzo per irrigazione del giardino. La casa era stata pensata con la seguente distribuzione degli spazi:

• Piano terra: ampio garage e magazzini;
• Piano terra rialzato: ampia zona giorno con porticato e cucina a vista, due camere e due bagni;
• Piano primo: soffitta abitabile con predisposti gli scarichi per cucina e due bagni.

Tuttavia, la soluzione migliore per sfruttare al meglio gli spazi disponibili sarebbe quella di creare due unità abitative indipendenti, identiche in layout e composte di zona giorno con cucina, due camere e due bagni.

All’esterno la casa è circondata da un appezzamento di terra di 670 mq che dovrebbe ospitare un piazzale per l’accesso al garage di fronte alla casa e un giardino sul lato destro dell’edificio, con accesso diretto dal piano terra rialzato.

Nel cuore di un caratteristico paese rinascimentale della provincia di Cremona, in posizione riservata e tranquilla ma di facile accesso, immobile storico con parco in vendita. L’edificio è stato interamente ristrutturato e ammodernato, mantenendo il suo carattere storico ma con impianti moderni. Le quattro camere dell’abitazione la rendono anche adatta come piccola strutturaricettiva dotata di ampio parco (4.500 m²).

I servizi di base sono tutti disponibili nel paese, posto sulle rive del fiume Oglio, e città rinomate come Desenzano del Garda, Sirmione, Parma, Iseo e Verona sono facilmente raggiungibili in auto in poco più di un’ora. L’aeroporto di riferimento è quello di Verona (74 km).

La proprietà si compone di due ali, disposte a L e collegate da un ampio porticato pavimentato che potrebbe essere usato anche come parcheggio coperto per le auto.

L’abitazione (225 m², 4 camere e 2 bagni) è una casa su tre livelli, sul braccio settentrionale della L: al piano terra si trova la zona giorno composta di ingresso centrale, ampia cucina abitabile con annessa sala pranzo, soggiorno con angolo TV, lavanderia e bagno di servizio; la scala sale poi al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere e bagno; proseguendo ancora lungo la scala si arriva alla torretta dove è stata ricavata una quarta camera, utilizzabile anche come studio privato.

L’altro braccio della L è invece destinato a cantine (76 m², tre locali interconnessi) e garage (40 m²). Sopraelevato sopra questo locale è a disposizioni un ampio spazio aperto (circa 130 m²) dove poter riporre attrezzi e strumenti.

L’edificio è raggiungibile tramite un caratteristico vicolo che si dirama dalla via principale del paese. Attraversando il cancello di accesso si entra nel parco della proprietà, circa 4.500 m², circondato da alberi e delimitato sul fianco nordoccidentale da un torrente. L’ampio spazio disponibile potrebbe essere facilmente usato per posizionare una piscina o dei gazebi ombreggianti per eventi all’aperto.
 

In Sicilia, a 5 km dal Parco Naturale Regionale dell'Etna, azienda agricola con casale ristrutturato e 7,5 ettari di terreno con agrumeto, oliveto e ciliegi. Attualmente adibita ad attività agrituristica, la proprietà si trova in posizione leggermente collinare, a 15 minuti di auto dalla spiaggia.

L'edificio (700 m²) si snoda su due piani nel seguente modo:

• Piano terra: tre saloni, due bagni, cucina professionale, due salotti, tre camere e due locali tecnici.
• Piano primo: dodici camere e dieci bagni.

Il giardino include un’area gioco per bambini, un’area attrezzata per il barbecue e due piscine con solarium. Il terreno si estende per circa 7,5 ettari e sono presenti 18 piante di ulivo.

CITTÀ PIÙ VICINE

Mascali (7km; 15’), Acireale (25km; 35’), Parco dell’Etna (27km; 50’), Taormina (29km; 40’), Catania (35km; 45’), Messina (71km; 1h), Augusta (80km; 1h 5’), Milazzo (105km; 1h 25’), Ragusa (140km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Catania Fontanarossa (48km; 45’); Aeroporto di Comiso (124km; 1h 45’); Palermo Falcone e Borsellino (274km; 3h); Aeroporto Trapani (355km; 3h 30’)

Questa proprietà si trova sulla scogliera di Ragusa Ibla, lungo il tragitto delle vecchie mura che circondavano il centro storico della città. Con i suoi 495 m² di superficie, il compendio si compone di quattro fabbricati (in vario stato di manutenzione, ma tutti da ristrutturare e/o completare) che potrebbero essere convertiti sia in una caratteristica abitazione privata che in un attività ricettiva di tipo B&B. Il giardino di 3.000 m² è distribuito su una serie di terrazze in pietra e ospita piante da frutto, aromatiche e un laghetto per la realizzazione di una piscina.

Nel cuore di Ragusa si trova anche il particolare Teatro di Donnafugata, un piccolo gioiello tardobarocco annoverato tra i teatri più piccoli d’Europa (circa 100 posti a sedere).

Il centro storico di Ragusa, parte del Patrimonio UNESCO della Val di Noto, si trova proprio sopra la proprietà e può essere facilmente raggiunto a piedi (500m; 2’). Alcune delle città più note della Sicilia sono raggiungibili in poco più di un’ora di auto (Modica, Comiso, Scicli, Marina di Ragusa, Noto, Marzamemi, Avola, Siracusa…).