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STEINVILLA MIT PANORAMABLICK IN CAPRESE MICHELANGELO ZU VERKAUFEN

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Ref. 3146 Villa Castagno

STEINVILLA MIT PANORAMABLICK IN CAPRESE MICHELANGELO ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Preisvorstellung:
€ 425,000

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bell

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 169 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

GRUNDSTüCK: 1.015 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 169 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 2

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

Grundstück: 1.015 m²

Diese 2013 erbaute, wunderschöne Steinvilla verbindet den Komfort eines Neubaus mit dem authentischen Charme historischer Anwesen. Hochwertige Materialien und Details mit historischem Flair verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charakter.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 169 m², zu der noch 18 m² bewohnbare Loggia hinzukommen, und ist von einem 1.015 m² großen Privatgarten umgeben, der durch einen beeindruckenden Panoramablick besticht. Auf der Rückseite der Villa befindet sich zudem ein Eichenwäldchen.

 

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit hohen Decken und einer Küche, die das wahre Herzstück des Hauses darstellt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, einen geschützten und gemütlichen Außenbereich, der sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, Momente der Entspannung und angenehme gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie inmitten der ruhigen Landschaft eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Wohnzimmer mit einem belüfteten Holzkamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Wasch- und Vorratsbereich.

 

Im Obergeschoss befinden sich hingegen zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und das zweite Badezimmer sowie eine kleine Arbeits- und Leseecke im Zwischengeschoss mit Blick auf die Küche.

 

Im Außenbereich bietet der Garten zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen herrlichen Panoramablick.

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Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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GEOGRAPHISCHE LAGE

Das Haus liegt nur 2 km vom Ortskern von Caprese Michelangelo entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen (Restaurants, Apotheke, Bank und Cafés) zu finden sind; alle weiteren Dienstleistungen sind innerhalb von 25 Autominuten in den benachbarten Ortschaften erreichbar. 

 

 

NÄCHSTE STÄDTE

Caprese Michelangelo (3 km; 5min), Pieve Santo Stefano (10 km; 15min), Chiusi della Verna (18 km; 25min), Anghiari (25 km; 35min), Sansepolcro (27 km; 35min), Bibbiena (30 km; 40min), Chitignano (30 km; 40min), Subbiano (35 km; 45min), Capolona (38 km; 45min), Città di Castello (40 km; 50min), Arezzo (47 km; 50min), Badia Tedalda (35 km; 45min), Bagno di Romagna (55 km; 1h 10min), Poppi (40 km; 50min), Stia (50 km; 1h), Cortona (75 km; 1h 20min), San Giovanni Valdarno (85 km; 1h 30min), Perugia (90 km; 1h 35min), Gubbio (95 km; 1h 40min), Firenze (95 km; 1h 40min), Assisi (120 km; 1h 55min), Siena (130 km; 2h), Bologna (160 km; 2h 20min), Pisa (180 km; 2h 35min), Roma (250 km; 2h 55min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN 

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Federico Cavalieri

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