filigrana romolini immobiliare

MODERNE VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN SANTA MARIA DI LEUCA, APULIEN

pittogramma romolini logo-christies

Ref. 2977 Villa Bianca

MODERNE VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN SANTA MARIA DI LEUCA, APULIEN

Apulien - Lecce - Santa Maria di Leuca

Preisvorstellung:
€ 1,700,000

Currency:

bell

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Laura Meozzi

KontaktKontakt

INNENFLäCHE: 410 m²

Schlafzimmer: 5

Bäder: 5

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe

Artesischer Brunnen: Ja

GRUNDSTüCK: 8.000 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 410 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 5

Bäder Bäder: 5

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Luft-Wärmepumpe

Artesischer Brunnen Artesischer Brunnen: Ja

Grundstück: 8.000 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Am äußersten Zipfel des Salento, dort, wo das Ionische Meer und die Adria aufeinandertreffen und der Horizont in einer Landschaft von seltener Schönheit verschmilzt, liegt diese elegante Luxusvilla inmitten der mediterranen Macchia. Ein Anwesen von absolutem Prestige in einer beherrschenden Panoramalage, etwa 1,5 km vom Meer entfernt, von dem aus Sie einen weiten Blick auf das kristallklare Wasser genießen, der bis zum malerischen Leuchtturm von Leuca reicht, Schauplatz spektakulärer Sonnenuntergänge.

 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und ein ständiger Dialog mit der umgebenden Landschaft entsteht. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin – ein eleganter und geselliger Raum, der durch große Fensterfronten direkt auf die Panoramaterrasse führt. Die geräumige und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und einer Speisekammer ausgestattet und eignet sich ideal für gesellige Momente und den komfortablen Alltag.

Der gut abgetrennte Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über einen privaten Außenbereich in Form von Balkonen und Terrassen verfügen, sowie drei moderne Badezimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten.

Das Anwesen zeichnet sich durch die große Flexibilität der Räume aus. Auf einem praktischen Zwischengeschoss befindet sich die Waschküche, während das Kellergeschoss dank der natürlichen Terrassenform des Geländes besonders hell ist und direkt mit dem Garten verbunden ist.

Hier erstreckt sich ein zweiter Wohnbereich mit separatem Zugang, flankiert von einer Küche, die mit einem Holzofen und einem Pizzaofen ausgestattet ist: Ein Raum, der dafür gedacht ist, Gäste zu empfangen und gesellige Momente im perfekten mediterranen Stil zu genießen. Vervollständigt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Gäste oder zur separaten Nutzung. 

Die Villa ist zudem mit modernster Technik ausgestattet, die das ganze Jahr über Effizienz und Komfort gewährleistet: Wärmepumpenanlage mit Sonnenkollektoren, Heizung über Heizkörper und Kühlung über Split-Klimaanlagen oder Wandauslässe, artesischer Brunnen, Zisterne und antibakterielles Wasseraufbereitungssystem, Videoüberwachungsanlage, Alarmanlage und Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung sowie zwei Zugänge zum Grundstück, davon einer befahrbar.

Mehr lesen...

Apulien - Lecce - Santa Maria di Leuca

Apulia, located in the southeastern tip of Italy, is a region of remarkable natural beauty, ancient traditions, and stunning coastlines. Often called the "heel" of Italy’s boot, Apulia is bordered by the Adriatic and Ionian Seas, offering some of the most pristine beaches in the country. Its long, sun-drenched coastline stretches for hundreds of kilometers, dotted with golden sands, dramatic cliffs, and crystal-clear waters, making it a paradise for beach lovers and nature enthusiasts alike.

The Gargano Peninsula, in northern Apulia, is a rugged, mountainous promontory that juts into the Adriatic Sea. Known as the "spur of Italy’s boot," it boasts towering cliffs, hidden coves, and the striking Foresta Umbra, a lush forest that is perfect for hiking and exploring. The coastline here is particularly dramatic, with sea caves, arches, and pristine beaches like Baia delle Zagare and Vignanotica offering secluded spots to relax and enjoy the turquoise waters. The nearby Tremiti Islands, a small archipelago off the Gargano coast, are a marine reserve famous for their unspoiled beauty and are ideal for diving and snorkeling.

Further south, the Salento Peninsula forms the "heel" of Italy, with a coastline that seamlessly transitions between the Adriatic and Ionian Seas. The Maldive del Salento in the Ionian Sea, with its fine white sand and shallow, crystal-clear waters, is a popular destination for those seeking a tropical-like experience in Italy. The Adriatic side offers equally stunning beaches, like Porto Badisco and the sea cliffs of Santa Maria di Leuca, the southernmost tip of Apulia, where the two seas meet.

Inland, Apulia’s landscape is a tapestry of olive groves, vineyards, and ancient farmlands. The region is famous for its centuries-old olive trees, which produce some of Italy’s finest extra virgin olive oil. The countryside is also home to the unique trulli houses, especially in the town of Alberobello, a UNESCO World Heritage Site. These whitewashed, conical-roofed stone houses create a fairytale-like atmosphere, offering visitors a glimpse into the region’s rich architectural heritage.

Apulia’s historic towns are as captivating as its natural beauty. Lecce, known as the "Florence of the South," is a baroque masterpiece with ornate churches, palaces, and Roman ruins. Ostuni, the "White City," perched on a hill overlooking the sea, dazzles with its whitewashed buildings and narrow streets. The port city of Bari, with its bustling old town and medieval Basilica di San Nicola, blends the energy of a modern city with deep historical roots.

Nature reserves like the Torre Guaceto on the Adriatic coast protect wetlands, sand dunes, and underwater marine life, offering peaceful spots for hiking, birdwatching, and exploring Apulia’s wild landscapes. The region’s limestone cliffs and caves, particularly around Polignano a Mare, are popular for cliff diving, offering an adventurous way to experience the stunning sea views.

Apulia’s combination of breathtaking coastlines, charming historic towns, and lush countryside makes it a region of extraordinary natural and cultural diversity. Whether sunbathing on its pristine beaches, exploring ancient olive groves, or wandering through its historic streets, Apulia offers an authentic Italian experience with a distinct Mediterranean flavor.

Mehr lesen...
regione

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Laura Meozzi

richiedi infoKontakt

AUSSENBEREICH

Die Villa ist von einem ca. 8.000 m² großen, terrassierten Grundstück umgeben, das durch die typische Vegetation und Olivenbäume verschönert wird und absolute Privatsphäre sowie eine reizvolle natürliche Umgebung garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der kürzlich erbaute Pool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und sich ideal für Momente der Entspannung mit freiem Blick auf das Meer eignet. Der leicht zugängliche Sonnenbereich bietet zudem die Möglichkeit, ein exklusive Sonnenterrasse mit 360-Grad-Blick zu bauen.

NÄCHSTE STÄDTE

Castrignano del Capo (2km; 5min), Santa Maria di Leuca (4km; 5min), Gagliano del Capo (4km; 5min), Tricase (15km; 20min), Specchia (18km; 20min), Castro (27km; 40min), Torre San Giovanni (30km; 30min), Santa Cesarea Terme (32km; 45min), Casarano (32km; 30min), Gallipoli (45km; 35min), Otranto (55km; 55min), Galatina (72km; 55min), Lecce (82km; 1h)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Taranto M. Arlotta (173km; 2h), Bari K. Wojtyla (248km; 2h 50min), Crotone Pitagora (436km; 5h 20min)

Weitere fotos (26)

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren

Ref. 2977 Villa Bianca

€ 1,700,000

Laura Meozzi

Verkaufskoordinatorin

seit 2 Jahren bei Romolini

filigrana romolini immobiliare

UNS KONTAKTIEREN

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.

* Obligatorische Felder