Laura Meozzi
Rif. 2977 Villa Bianca
VILLA MODERNA VISTA MARE IN VENDITA A SANTA MARIA DI LEUCA, PUGLIA
INTERNI: 410 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Pozzo artesiano: Sì
ESTERNI: 8.000 mq
caratteristiche generali
Interni: 410 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Pozzo artesiano: Sì
Esterni: 8.000 mq
Nel punto più estremo del Salento, là dove Ionio e Adriatico si incontrano e l’orizzonte si dissolve in scenari di rara suggestione, sorge questa elegante villa di lusso immersa nella macchia mediterranea. Una proprietà di assoluto prestigio, inserita in posizione panoramica dominante a circa 1,5 km dal mare, dalla quale si gode una vista aperta che abbraccia le acque cristalline e si spinge fino al suggestivo faro di Leuca, teatro quotidiano di tramonti spettacolari.
DESCRIZIONE DEL’EDIFICIO
La villa si sviluppa su più livelli, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo continuo con il paesaggio circostante.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con camino, ambiente raffinato e conviviale che si apre direttamente sul terrazzo panoramico attraverso ampie vetrate. La cucina, ampia e funzionale, è organizzata con penisola centrale e dispensa, ideale per momenti conviviali e per un uso quotidiano confortevole.
La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, ciascuna dotata di spazio esterno privato tra balconi e terrazzini, e tre bagni moderni, garantendo privacy e comfort di alto livello.
La proprietà si distingue per la grande flessibilità degli spazi. Un pratico piano ammezzato ospita la lavanderia, mentre il piano seminterrato, grazie alla naturale conformazione terrazzata del terreno, risulta particolarmente luminoso e direttamente collegato al giardino.
Qui si sviluppa una seconda area living con accessi indipendenti, affiancata da una cucina attrezzata con forno a legna e forno per pizza: uno spazio pensato per accogliere e vivere momenti conviviali in perfetto stile mediterraneo. Completano il livello due camere da letto e due bagni, ideali per ospiti o per un utilizzo indipendente.
La villa è inoltre dotata di impianti tecnologici di ultima generazione che assicurano efficienza e comfort durante tutto l’anno: impianto a pompa di calore con pannelli solari, riscaldamento a radiatori e raffrescamento con split o bocchette a parete, pozzo artesiano, cisterna e sistema antibatterico per l’acqua, impianto di videosorveglianza, allarme e connessione internet ad alta velocità e doppio accesso alla proprietà, di cui uno carrabile.
Puglia - Lecce - Santa Maria di Leuca
La Puglia, situata all'estremità sud-orientale dell'Italia, è una regione di notevole bellezza naturale, antiche tradizioni e coste mozzafiato. Spesso chiamata il "tacco" dello stivale italiano, la Puglia è delimitata dal Mar Adriatico e dal MarIonio e offre alcune delle spiagge più incontaminate del Paese. La sua lunga costa soleggiata si estende per centinaia di chilometri, punteggiata da sabbie dorate, scogliere spettacolari e acque cristalline, che la rendono un paradiso per gli amanti della spiaggia e della natura.
La penisola del Gargano, nella Puglia settentrionale, è un promontorio aspro e montuoso che si protende nel Mare Adriatico. Conosciuta come lo "sperone dello stivale d'Italia", vanta scogliere imponenti, insenature nascoste e la suggestiva Foresta Umbra, una foresta lussureggiante perfetta per le escursioni e le esplorazioni. La costa è particolarmente spettacolare, con grotte marine, archi e spiagge incontaminate come Baia delle Zagare e Vignanotica che offrono luoghi appartati per rilassarsi e godersi le acque turchesi. Le vicine Isole Tremiti, un piccolo arcipelago al largo della costa garganica, sono una riserva marina famosa per la loro bellezza incontaminata e sono ideali per le immersioni e lo snorkeling.
Più a sud, la penisola salentina costituisce il "tacco" dell'Italia, con una costa che passa senza soluzione di continuità tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio. Le Maldive del Salento nel Mar Ionio, con la loro sabbia bianca e fine e le acque cristalline e poco profonde, sono una destinazione popolare per chi cerca un'esperienza tropicale in Italia. Il versante adriatico offre spiagge altrettanto meravigliose, come Porto Badisco e le scogliere di Santa Maria di Leuca, la punta più meridionale della Puglia, dove i due mari si incontrano.
Nell'entroterra, il paesaggio pugliese è un arazzo di uliveti, vigneti e antichi terreni agricoli. La regione è famosa per i suoi ulivi secolari, che producono alcuni dei migliori oli extravergine d'oliva d'Italia. La campagna ospita anche le straordinarie case a trulli, soprattutto nella città di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Queste case in pietra imbiancate a calce e con il tetto conico creano un'atmosfera fiabesca, offrendo ai visitatori uno sguardo sul ricco patrimonio architettonico della regione.
Le città storiche della Puglia sono affascinanti quanto le sue bellezze naturali. Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud", è un capolavoro barocco con chiese decorate, palazzi e rovine romane. Ostuni, la "Città Bianca", arroccata su una collina che domina il mare, abbaglia con i suoi edifici imbiancati a calce e le sue strade strette. La città portuale di Bari, con il suo vivace centro storico e la medievale Basilica di San Nicola, unisce l'energia di una città moderna a profonde radici storiche.
Riserve naturali come Torre Guaceto sulla costa adriatica proteggono le zone umide, le dune di sabbia e la vita marina sottomarina, offrendo luoghi tranquilli per le escursioni, il birdwatching e l'esplorazione dei paesaggi selvaggi della Puglia. Le scogliere e le grotte calcaree della regione, in particolare nei dintorni di Polignano a Mare, sono famose per le immersioni dalla scogliera, che offrono un modo avventuroso di vivere la splendida vista sul mare.
La combinazione di coste mozzafiato, affascinanti città storiche e campagne lussureggianti rende la Puglia una regione di straordinaria diversità naturale e culturale. Che si tratti di prendere il sole sulle sue spiagge incontaminate, di esplorare antichi uliveti o di passeggiare per le sue strade storiche, la Puglia offre un'autentica esperienza italiana con un distinto sapore mediterraneo.
ESTERNI
La villa è circondata da un terreno terrazzato di circa 8.000 m², impreziosito dalla vegetazione tipica e da ulivi, che garantisce privacy assoluta e un contesto naturale di grande fascino.
Elemento distintivo è la piscina di recente realizzazione, perfettamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax con vista aperta sul mare. L’area solare, facilmente accessibile, offre inoltre la possibilità di realizzare un esclusivo solarium panoramico con vista a 360 gradi.
CITTÀ PIÙ VICINE
Castrignano del Capo (2km; 5’), Santa Maria di Leuca (4km; 5’), Gagliano del Capo (4km; 5’), Tricase (15km; 20’), Specchia (18km; 20’), Castro (27km; 40’), Torre San Giovanni (30km; 30’), Santa Cesarea Terme (32km; 45’), Casarano (32km; 30’), Gallipoli (45km; 35’), Otranto (55km; 55’), Galatina (72km; 55’), Lecce (82km; 1h)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Taranto M. Arlotta (173km; 2h), Bari K. Wojtyla (248km; 2h 50’), Crotone Pitagora (436km; 5h 20’)
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Rif. 2977 Villa Bianca
€ 1.700.000
Laura Meozzi
Coordinatore Vendite
2 anni con Romolini
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