Danilo Romolini
Ref. 2902 Casa Manfredi
BRISIGHELLA, EMILIA-ROMAGNA: SCHÖNE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN ZU VERKAUFEN
INNENFLäCHE: 150 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja (Glasfaseroptik)
Heizung:
Konvektor
Energiezertifizierung:
(353.00 kWh/m²jahr)
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Zustand: Hervorragender Zustand
Möbliert: Ja
Internet: Ja (Glasfaseroptik)
Heizung:
Konvektor
Energiezertifizierung:
(353.00 kWh/m²jahr)
Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen innerhalb eines alten Turms im mittelalterlichen Dorf Brisighella. Die Immobilie befindet sich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes, der über eine besonders reizvolle Außentreppe auf den alten Stadtmauern zugänglich ist.
Der zweite Stock besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Decken dieses Stockes sind größtenteils fein dekoriert.
Der dritte Stock umfasst ein helles Wohnzimmer mit Oberlicht, einen Essbereich mit moderner offener Küche, der durch eine große Glasfront einen atemberaubenden Blick auf das Freilufttheater und den Monticino-Turm bietet. Abgerundet wird die Etage durch ein modernes Badezimmer mit offener Dusche.
Die Innenwände aus Naturstein sind mit hochwertigen, ursprünglichen Keramiken des bekannten zeitgenössischen Malers und Keramikers Guerrino Tramonti verziert. Die Designermöbel, die sich in der Wohnung befinden, sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Aufteilung der Immobilie würde auch die Möglichkeit bieten, zwei kleine Apartments mit eigenem Eingang zu schaffen, die vermietet werden könnten, jeweils bestehend aus Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Emilia-Romagna - Ravenna - Brisighella
Emilia-Romagna, located in northern Italy, is a diverse and vibrant region known for its rich cultural heritage, picturesque landscapes, renowned wines, and inviting coastline. Stretching from the Apennine Mountains to the Adriatic Sea, it offers a dynamic mix of history, nature, and culinary excellence. From its fertile plains to its sun-soaked beaches, Emilia-Romagna is a land of abundance and beauty.
The region’s eastern coastline, the Riviera Romagnola, is one of Italy’s most popular seaside destinations, offering a long stretch of sandy beaches along the Adriatic Sea. Towns like Rimini and Cesenatico boast lively beach resorts, making them perfect for families, sunbathers, and water sports enthusiasts. Rimini, with its wide, golden beaches and vibrant nightlife, is a favorite summer destination, offering a mix of relaxation and fun. In contrast, Cesenatico offers a more traditional coastal experience with its charming canal harbor designed by Leonardo da Vinci, where fishing boats and seafood restaurants line the waterfront.
Further up the coast, the Po Delta offers a different kind of seaside experience, with vast wetlands and a rich ecosystem perfect for nature lovers and birdwatchers. The Comacchio lagoons, known as the "Little Venice," are a maze of canals and marshes that provide a peaceful retreat and a glimpse into the region's historical relationship with the sea.
Inland, Emilia-Romagna is home to some of Italy’s finest vineyards, producing renowned wines that reflect the region’s diverse geography. The Colli Bolognesi and Colli di Parma hills are known for their elegant reds and crisp whites, but it is Lambrusco, the region’s signature sparkling red wine, that truly stands out. Produced mainly around Modena and Reggio Emilia, Lambrusco is a vibrant, fruity wine that pairs perfectly with the region’s rich cuisine. Wine lovers can explore these vineyards, tour historic cellars, and taste the wines that have been produced here for centuries. Other notable wines from the region include Sangiovese di Romagna, known for its bold character, and Albana di Romagna, a crisp white with floral notes.
Emilia-Romagna’s cities are as rich in history and culture as its wines. Bologna, the region’s capital, is famous for its medieval towers, porticoes, and vibrant cultural scene. The city’s historical and architectural beauty is matched by its reputation as a food capital, where visitors can sample local wines alongside some of Italy’s best-known culinary traditions. Modena and Parma are also world-famous for their contributions to Italian gastronomy and winemaking, with Modena being the birthplace of traditional balsamic vinegar and Parma renowned for its cheese and ham.
The Apennine Mountains form the region's backbone, offering a stunning natural contrast to the flat plains of the Po Valley and the coastal areas. These mountains provide hiking trails and outdoor activities, with sweeping views of vineyards, medieval villages, and olive groves. In the foothills, visitors can explore historic towns like Brisighella and Dozza, known for their well-preserved architecture and wine festivals.
GEOGRAPHISCHE LAGE
Das Dorf verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, darunter einen Conad-Supermarkt (zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar), Schulen (Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule) und einen gut angebundenen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Städte der Emilia-Romagna ermöglicht (Faenza, Forlì, Bologna …).
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (800m; 2min), Faenza (11km; 15min), Imola (25km; 30min), Forlì (30km, 35min), Ravenna (50 km; 50min), Cervia (50km; 1h), Milano Marittima (58km; 1h 5min), Cesenatico (65km; 1h), Bologna (70km; 1h 10min) Bellaria (78km; 1h 5min), Rimini (84 km; 1h 5min), Riccione (90km; 1h 5min), Misano (95km, 1h 15min), Cattolica (100km; 1h 10min), Gradara (105km; 1h 15min), Pesaro (117km; 1h 25min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Bologna G. Marconi (75km; 1h), Rimini F. Fellini (85km; 1h 5min), Firenze A. Vespucci (170km; 2h), Ancona R. Sanzio (168km; 1h 50min), Roma Ciampino (386km; 4h 50min), Roma Fiumicino (400; 4h 35min)
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Ref. 2902 Casa Manfredi
€ 550,000
Danilo Romolini
Verkaufsdirektor
seit 6 Jahren bei Romolini
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