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WOHNUNG MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN ANGHIARI, TOSKANA

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Ref. 2903 Casa sulle Mura

WOHNUNG MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN ANGHIARI, TOSKANA

Toskana - Arezzo Provinz - Anghiari

Preisvorstellung:
€ 290,000

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bell

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 243 m²

Schlafzimmer: 2

Bäder: 1

Zustand: Sanierungsbedürftig

Internet: Ja

Heizung: Ohne Heizung

Energiezertifizierung: ape(199.00 kWh/m²jahr)

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 243 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 2

Bäder Bäder: 1

Zustand Zustand: Sanierungsbedürftig

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Ohne Heizung

Energiezertifizierung Energiezertifizierung: Energiezertifizierung(199.00 kWh/m²jahr)

Wohnung in Top-Lage auf den alten Stadtmauern von Anghiari zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume (Keller und Treppenhaus mit einer Gesamtfläche von 18 m²) sowie eine geräumige private Garage (43 m²) mit Zugang zum alten Brunnen des Hauses. 

Im Hochparterre befindet sich hingegen der eigentliche Wohnbereich (182 m²), bestehend aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Flur, der zu einem weiteren Raum führt, der sich ideal als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ein kleiner Abstellraum rundet diese Etage ab.

 

Die Liegenschaft ist innen sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen individuell zu gestalten.

 

Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Hauptplatz des Dorfes entfernt, wo die meisten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Die Lage ist zudem sehr praktisch, da sie nicht weit von einem großen kostenlosen Parkplatz entfernt ist – ideal, falls Sie nicht mit dem Auto in die engen Gassen des historischen Zentrums fahren möchten. Von Anghiari aus sind sowohl Sansepolcro als auch die Schnellstraße E45 sowie Arezzo mit seinem Bahnhof sehr gut und schnell erreichbar.

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Toskana - Arezzo Provinz - Anghiari

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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nächste Dienstleistungen (700 m; 10min), Sansepolcro (8km; 15min), Caprese Michelangelo (17km; 25min), Città di Castello (24km; 20min), Monte Santa Maria Tiberina (33km; 40min), Arezzo (35km; 40min), Montepulciano (82km; 1h 20min), Siena (102km; 1h 35min), Montalcino (103km; 1h 45min), Firenze (108km; 1h 35min), San Gimignano (153km; 2h 5min)

 

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Perugia San Francesco (73km; 50min), Firenze A. Vespucci (128km; 1h 35min), Bologna G. Marconi (184km; 2h 5min), Pisa G. Galilei (189km; 2h 15min), Roma Ciampino (255km; 2h 40min), Roma Fiumicino (270km; 2h 45min)

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Ref. 2903 Casa sulle Mura

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Federico Cavalieri

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