Danilo Romolini
Rif. 1973 Casa degli Scacchi
APPARTAMENTO IN VENDITA A PORTA ROMANA, SANSEPOLCRO
Toscana - Arezzo - Sansepolcro
INTERNI: 200 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Internet: Sì
caratteristiche generali
Interni: 200 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Internet: Sì
Nel centro storico di Sansepolcro, non lontano da Porta Romana, appartamento di 200 mq posto al primo piano di un palazzetto storico. La proprietà, ristrutturata e in ottime condizioni, offre al momento due camere e due bagni.
Con tutti i servizi a portata di mano sia nel vicino centro storico sia nelle immediate vicinanze, la casa è adatta per chi cerca una residenza privata tranquilla in un centro conosciuto che permetta anche di muoversi facilmente per tutta la Valtiberina e la Toscana (Anghiari, Arezzo, Cortona, Gubbio, Perugia, Assisi, Montepulciano, Spello, Pienza, Siena, Todi, Firenze, Orvieto, San Gimignano…). Anche Roma è raggiungibile in poco più di due ore (240km; 2h 30’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (63km, 45’), Firenze Vespucci (119km; 1h 25’), Bologna Marconi (172km; 1h 40’), Pisa Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’) e Milano Linate (383km; 3h 25’).
Toscana - Arezzo - Sansepolcro
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
L’appartamento (200 mq in totale, 2 camere e 2 bagni) si trova al primo piano del palazzo, raggiungibile tramite scala condominiale dall’ingresso condiviso. Entrando dalla porta principale si accede a un ampio disimpegno che conduce a destra all’ampio open space con cucina e zona pranzo, dritto di fronte a un bagno e a sinistra al soggiorno. Da quest’ultima stanza si ha accesso alle due camere (una per lato), al bagno e alla cabina armadio.
Al piano terra, a sinistra dando le spalle al portone d’ingresso, si trova un ampio magazzino di proprietà con una scala che conduce al piano interrato attualmente usato come cantina.
STATO E FINITURE
La casa è stata ristrutturata tenendo conto del valore storico dell’immobile e pertanto le finiture tipiche sono state tutte mantenute e valorizzate: il camino in pietra nell’ingresso non è più funzionante ma è stato preservato come elemento decorativo, i pavimenti in cotto originali sono stati mantenuti ove possibile, in particolare nella camera dove è presente un tipico motivo a scacchiera bianco e rosso, stesso discorso per le travi in legno (che sono state ripulite e pitturate) e per il soffitto a cassettoni decorato visibile nella camera.
CITTÀ VICINE
Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km; 1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km; 1h 50’), Roma (240km; 2h 30’)
AEROPORTI VICINI
Perugia San Francesco (63km, 45’), Firenze Vespucci (119km; 1h 25’), Bologna Marconi (172km; 1h 40’), Pisa Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’), Milano Linate (383km; 3h 25’)
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Rif. 1973 Casa degli Scacchi
€ 198.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
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