Federico Cavalieri
Rif. 2020 Casa Padronale Caprese
CASA PADRONALE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA
INTERNI: 510 mq
Camere: 4
Bagni: 1
Condizioni: Da rinfrescare
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
ESTERNI: 6.000 mq
caratteristiche generali
Interni: 510 mq
Camere: 4
Bagni: 1
Condizioni: Da rinfrescare
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Esterni: 6.000 mq
Situata ai margini di un piccolo borgo rurale, non lontano da Caprese Michelangelo, troviamo questa casa padronale in pietra di 510 mq con 4 camere e 1 bagno. L’edificio necessita di alcuni lavori di restauro all’interno ma è nel complesso in buone condizioni. All’esterno la villa dispone di un giardino di circa 6.000 mq, ideali per la realizzazione di un comodo giardino con piscina.
Un supermercato è disponibile ad appena 200 m (raggiungibile facilmente a piedi) mentre gli altri servizi sono tutti disponibili nel centro di Caprese Michelangelo (2km; 5’). Altri centri della Toscana sono facilmente raggiungibili in meno di due ore (La Verna, Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Firenze, Siena…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (91km; 1h 10’).
Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La casa padronale (405 mq) è un grande edificio in pietra, di forma quadrangolare, esternamente in ottime condizioni. Internamente, seppur abitabile, l’edificio necessita di alcuni interventi di restauro e ammodernamento.
- Piano terra: cantine e magazzino;
- Primo piano: cucina, sala da pranzo, salotto e camera;
- Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno.
La villa presenta finiture piuttosto classiche come spessi muri in pietra, pavimenti in cotto originali, travi in legno a sostegno dei soffitti, un grande camino in pietra e alcuni pavimenti in graniglia (da sostituire idealmente con del cotto per riportare l’edificio al suo aspetto originario).
Proprio di fianco alla casa, disposti in sequenza uno accanto all’altro, si trovano alcuni annessi (per complessivi 105 mq) a uso legnaia, deposito e cantina.
ESTERNI
All’esterno, la casa dispone di circa 6.000 mq di terreno che potrebbero essere ripuliti e usati per la creazione di un ampio giardino alberato. Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina.
CITTÀ VICINE
Caprese Michelangelo (2km; 5’), La Verna (15km; 25’), Anghiari (18km; 20’), Sansepolcro (26km; 30’), Arezzo (39km; 55’), Cortona (66km; 1h 20’), Montepulciano (98km; 1h 30’), Pienza (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 50’), Siena (117km; 1h 55’), Montalcino (119km; 2h)
AEROPORTI VICINI
Perugia San Francesco (91km; 1h 10’), Firenze Vespucci (131km; 1h 50’), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (193km; 2h 30’), Ancona Raffaello Sanzio (209km; 2h 20’), Roma Ciampino (272km; 3h 5’), Roma Fiumicino (287km; 3h 10’)
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Rif. 2020 Casa Padronale Caprese
€ 295.000
Federico Cavalieri
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