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CASALE CON SPLENDIDO GIARDINO E VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA

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Rif. 1406 Casale dei Glicini

CASALE CON SPLENDIDO GIARDINO E VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA

Umbria - Perugia - Città di Castello

Prezzo richiesto:
€ 825.000

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bell

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Riccardo Romolini

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INTERNI: 500 mq

Camere: 7

Bagni: 4

Internet:

ESTERNI: 3.000 mq

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 500 mq

Camere Camere: 7

Bagni Bagni: 4

Internet Internet:

Esterni: 3.000 mq

Piscina Piscina:

Tra le armoniose colline umbre, a pochi km da Città di Castello e dalla superstrada E45, che collega l’Umbria al Lazio e alla Toscana, troviamo questo splendido casale in pietra e mattoni, completamente ristrutturato. 

L’ubicazione di questa casa è ottima e permette di godere di una magnifica vista sulla valle. I centri più vicini, dove si trovano tutti i servizi, sono Città di Castello, a 7 km di distanza, Umbertide, a 20 km, e Sansepolcro, in Toscana, a circa 26 km di distanza. Perugia si trova a circa 40 minuti di auto. Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia, a circa mezz’ora di auto, Firenze ed Ancona, a due ore, Bologna, Pisa e Roma a due ore e mezza di distanza.

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Umbria - Perugia - Città di Castello

Spesso definita il “cuore verde d'Italia”, l'Umbria è una pittoresca regione caratterizzata da paesaggi lussureggianti, borghi medievali in cima alle colline e un profondo legame con l’arte e la spiritualità. Incastonata tra la Toscana e il Lazio, l'Umbria è meno frequentata dai turisti e offre un'esperienza più serena e autentica.

La cucina umbra è rustica e sostanziosa e riflette le sue tradizioni agricole. Conosciuta per i suoi tartufineri, che crescono in abbondanza nelle foreste della regione, i piatti umbri spesso presentano questa delicatezza nella pasta, nel risotto e nelle salse. La porchetta, un piatto saporito a base di carne di maiale arrostita e condita con erbe, è un'altra delle specialità locali, spesso gustata nelle sagre di paese o come cibo di strada. Le lenticchie di Castelluccio, coltivate sui Monti Sibillini, sono apprezzate per la loro qualità e il loro sapore e vengono spesso utilizzate in zuppe e insalate. Anche l'olio d'oliva della regione è eccezionale, con molti piccoli produttori che offrono tour e degustazioni.

Il vino è altrettanto importante: l'Umbria produce varietà importanti come il Sagrantino di Montefalco e l’Orvieto, un vino bianco frizzante che si abbina perfettamente ai piatti più leggeri della regione. I vigneti ondulati e gli uliveti creano uno splendido sfondo per visite e degustazioni di vino.

Dal punto di vista storico e culturale, l’Umbria offre un'infinità di tesori. Assisi, la città natale di San Francesco, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO e importante meta di pellegrinaggio. La Basilica di San Francesco è impreziosita da affreschi di Giotto e Cimabue e offre ai visitatori un’esperienza spirituale e artistica allo stesso tempo. Perugia, capoluogo della regione, è nota per la sua atmosfera vivace, l'architettura medievale e l’Umbria Jazz Festival, uno degli eventi musicali più rinomati d’Europa. Spoleto, famosa per il Festival dei Due Mondi, è un importante polo culturale, mentre Gubbio conserva pressoché intatto il suo antico fascino medievale.

La bellezza naturale dell'Umbria si estende ai suoi paesaggi. La Valnerina, con le sue cascate e le sue montagne impervie, è perfetta per escursioni e attività all'aria aperta, mentre il Lago Trasimeno, il quarto d'Italia per estensione, offre panorami tranquilli e opportunità per andare in barca e nuotare.

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regione

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DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI

Il casale è composto come segue. 

  • Piano terra: ingresso/soggiorno con stufa a legna, sala biliardo con antico camino in pietra, salotto, cucina abitabile con grande stufa da cucina Aga, sala da pranzo e lavanderia/bagno di servizio;
  • Piano primo: camera padronale con bagno, altre due camere, bagno, studio e una stanza ad uso ripostiglio, che può essere utilizzata anche come camera da letto. Un bellissimo ballatoio si affaccia sull’ingresso di sotto.

 

Due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente.

  • Appartamento est: soggiorno/cucina, camera e bagno; 
  • Appartamento ovest: soggiorno/cucina, due camere e bagno. 

 

Tutti i materiali sono originali. Internamente la proprietà possiede la classica struttura con soffitti a travi e pianelle e ha un caratteristico arredo con porte e mobili in legno antico.

ESTERNI

Questo casale include una piscina 10 × 3,5 m, costruita appena qualche anno fa, e un bellissimo giardino all’italiana con splendide piante ornamentali (lavanda, gerani, rose e glicine), alberi (cipressi, olivi, meli cotogni, susini, fichi, melograni, pini, querce) e piante aromatiche (rosmarino, salvia, menta, timo, ecc.). Il giardino è recintato. 

CITTÀ PIÙ VICINE

Città di Castello (7km; 12’); Montone (17km; 20’); Umbertide (21km; 26’); Sansepolcro (26 km; 27’); Anghiari (30 km; 35’); Gubbio (45km; 48’); Arezzo (49 km; 54’); Cortona (51 km; 56’); Perugia (52 km; 45’); Assisi (66 km; 55’); Spello (70 km; 53’); Montepulciano (82 km; 1h32’); Todi (92 km; 1h9’); Firenze (123 km; 1h45’); Siena (123 km; 2h2’); San Gimignano (166 km;2h22’); Roma (229 km; 2h39’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia Sant’Egidio (48km; 36’); Firenze Peretola (137km; 1h52’); Ancona Falconara (140km; 2h4’); Bologna Marconi (198 km; 2h23’); Pisa Galilei (227km; 2h35’); Roma Ciampino (232km; 2h35’); Roma Fiumicino (251km; 2h53’)

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Rif. 1406 Casale dei Glicini

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