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LANDHAUS MIT HERRLICHEM GARTEN UND PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN

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Ref. 1406 Casale dei Glicini

LANDHAUS MIT HERRLICHEM GARTEN UND PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Preisvorstellung:
€ 825,000

Currency:

bell

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Riccardo Romolini

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INNENFLäCHE: 500 m²

Schlafzimmer: 7

Bäder: 4

Internet: Ja

GRUNDSTüCK: 3.000 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 500 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 7

Bäder Bäder: 4

Internet Internet: Ja

Grundstück: 3.000 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

In Umbrien, nur wenige km von Città di Castello und der Schnellstraße E45 entfernt, die Umbrien und Latium mit der Toskana verbindet, traumhaftes vollständig renoviertes Landhaus aus Stein und Backstein. Die Lage dieses Hauses ist ausgezeichnet und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. 

Die nächsten Städte sind Città di Castello, 7 km entfernt, Umbertide, 20 km, und Sansepolcro, in der Toscana, zirka 26 km entfernt. Perugia ist ca. 40 Fahrminuten entfernt.

Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Perugia, in ca. dreißig Fahrminuten zu erreichen, Florenz Flughafen und Ancona Flughafen, zwei Stunden entfernt, die Flughäfen in Bologna, Pisa und Rom sind zwei Stunden und dreißig Minuten entfernt. 

 

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Umbrien - Perugia - Città di Castello

Often called the "green heart of Italy," Umbria is a picturesque region characterized by lush landscapes, medieval hilltop towns, and a deep-rooted connection to art and spirituality. Nestled between Tuscany and Lazio, Umbria is less frequented by tourists, offering a more serene and authentic Italian experience.

Umbria's cuisine is rustic and hearty, reflecting its agricultural traditions. Known for its black truffles, which grow in abundance in the region’s forests, Umbrian dishes often feature this earthy delicacy in pasta, risotto, and sauces. Porchetta, a savory roasted pork dish seasoned with herbs, is another local favorite, often enjoyed at village festivals or as street food. Lentils from Castelluccio, grown in the Sibillini Mountains, are prized for their quality and flavor, often used in soups and salads. Olive oil from the region is also exceptional, with many small-scale producers offering tours and tastings.

Wine is equally important, with Umbria producing notable varieties such as Sagrantino di Montefalco and Orvieto, a crisp white wine that pairs beautifully with the region’s lighter dishes. The rolling vineyards and olive groves create a stunning backdrop for wine tours and tastings.

Historically and culturally, Umbria offers a wealth of treasures. Assisi, the birthplace of Saint Francis, is a UNESCO World Heritage Site and an important pilgrimage destination. Its Basilica di San Francesco is adorned with frescoes by Giotto and Cimabue, offering visitors a spiritual and artistic journey. Perugia, the region’s capital, is known for its lively atmosphere, medieval architecture, and the Umbria Jazz Festival, one of Europe’s most renowned music events. Spoleto, famous for its Festival dei Due Mondi, is a cultural hub, while Gubbio retains a well-preserved medieval charm.

The natural beauty of Umbria extends to its landscapes. The Valnerina Valley, with its cascading waterfalls and rugged mountains, is perfect for hiking and outdoor activities, while Lake Trasimeno, Italy’s fourth-largest lake, offers tranquil views and opportunities for boating and swimming.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Landhaus ist wie folgt zusammengesetzt.

  • Erdgeschoss: Eingangszimmer/Wohnzimmer mit Holzheizofen, Billardzimmer mit altem Steinkamin, Wohnzimmer, bewohnbare Küche mit AGA-Herd, Esszimmer und Waschküche/Toilette;
  • Erste Stockwerk: Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer und eine Abstellkammer, die auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Innenbalkon blickt auf das Eingangszimmer.


Zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang:

  • Ost-Wohnung: Wohnzimmer/Küche, Schlaffzimmer und Bad;  
  • West-Wohnung: Wohnzimmer/Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.


Alle Materialen sind original. Das Anwesen zeichnet sich durch Decken mit Balken und Fliesen, Türe und Möbel aus antikem Holz aus.

AUSSENBEREICH

Dieses Landhaus schließt einen Pool 10 × 3,5 m ein, der vor einigen Jahren gebaut wurde, und einen wunderschönen Italienischen Garten mit herrlichen Zierpflanzen (Lavendel, Geranien, Rosen und Glyzinien), Bäumen (Zypressen, Olivenbäumen, Quitten, Schlehdorne, Feigenbäume, Granatapfelbäume, Pinien, Eichen) und Gewürzpflanzen (Rosmarin, Salbe, Minze, Thymian, usw.). Der Garten ist eingezäunt.

NÄCHSTE STÄDTE

Città di Castello (7km; 12’); Montone (17km; 20’); Umbertide (21km; 26’); Sansepolcro (26 km; 27’); Anghiari (30 km; 35’); Gubbio (45km; 48’); Arezzo (49 km; 54’); Cortona (51 km; 56’); Perugia (52 km; 45’); Assisi (66 km; 55’); Spello (70 km; 53’); Montepulciano (82 km; 1h32’); Todi (92 km; 1h9’); Firenze (123 km; 1h45’); Siena (123 km; 2h2’); San Gimignano (166 km;2h22’); Roma (229 km; 2h39’)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia Sant’Egidio (48km; 36’); Firenze Peretola (137km; 1h52’); Ancona Falconara (140km; 2h4’); Bologna Marconi (198 km; 2h23’); Pisa Galilei (227km; 2h35’); Roma Ciampino (232km; 2h35’); Roma Fiumicino (251km; 2h53’)

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Ref. 1406 Casale dei Glicini

€ 825,000

Riccardo Romolini

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