CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN UMBRIA

Il casale (306 m², 5 camere e 4 bagni) si snoda su due livelli. Al piano terra due portefinestra si aprono su uno spazioso soggiorno con camino. Un piccolo corridoio, con un bagno sulla destra, porta a una grande sala da pranzo con cucina a vista, dotata anche di accesso indipendente tramite una porta. Sul lato opposto rispetto alla porta, una grande finestra si apre sulla pergola pavimentata che funge da comoda zona pranzo esterna.

Tramite la scala del soggiorno o scala esterna accanto alla porta d’ingresso si arriva al piano superiore, interamente dedicato a zona notte. Qui si trovano la grande camera padronale con bagno en-suite, una camera matrimoniale con bagno privato, tre camere e un bagno.

Con ingresso indipendente da piano terra si trova infine un locale tecnico che ospita gli impianti della casa e può fungere anche da magazzino.

L’edificio è stato ristrutturato di recente, preservandone tutte le caratteristiche salienti. I muri in pietra esterni, coperti in parte da dei bellissimi rampicanti, sono stati ripuliti e valorizzati mentre all’interno sono stati recuperati tutti i pavimenti in cotto originali e le travi in legno a supporto dei soffitti.

All’interno della proprietà è anche possibile ricostruire un vecchio annesso agricolo da usare come dependance per gli ospiti. Il rudere non è visibile dalla casa.

Il casale è circondato tutto attorno da un giardino ben curato, decorato con fiori e piante ornamentali e scandito dai tipici muretti in pietra. A pochi passi dall’edificio si trova la piscina 12 × 6 m ad acqua salata con solarium in pietra e vista sulle colline circostanti.

La proprietà si stende poi su circa 3,6 ettari di terra su ci si trovano circa 40 alberi di ulivo per produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Gli attuali proprietari hanno un accordo con un coltivatore locale che si occupa della manutenzione e della lavorazione dei terreni.

Monte Santa Maria Tiberina (7km; 15’), Città di Castello (20km; 25’), Anghiari (27km; 40’), Umbertide (29km; 35’), Sansepolcro (35km; 40’), Cortona (40km; 1h), Perugia (60km; 1h), Passignano sul Trasimeno (70km; 1h 10’), Montepulciano (74km; 1h 35’), Assisi (77km; 1h 10’), Pienza (81km; 1h 45’), Todi (101km; 1h 25’), Siena (103km; 1h 50’), Firenze (123km; 2h)

Perugia San Francesco (59km; 55’), Firenze Vespucci (139km; 1h 55’), Pisa Galilei (200km; 2h 35’), Bologna Marconi (209km; 2h 35’), Roma Ciampino (241km; 2h 50’), Roma Fiumicino (255km; 2h 55’)