Caprese Michelangelo

Sulle colline di Caprese Michelangelo, in posizione collinare e molto comoda, borghetto rurale parzialmente ristrutturato in vendita. Gli edifici offrono una superficie totale di circa 625 m² e si trovano non lontano dai servizi di base (5’) e dal paese di Caprese (3km).

La porzione ristrutturata è divisa in due appartamenti che potrebbero essere facilmente riuniti a formare un’unica grande abitazione.

• App. A: soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere, bagno;
• App. B: ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno.

Il resto del complesso è costituito da edifici rustici da ristrutturare che includono cantine, magazzini agricoli e vecchie abitazioni, con ampie superfici disponibili per la creazione di altri appartamenti e/o camere a uso ricettivo.

Attorno agli edifici si stende un giardino di 990 m² (in parte condiviso con una delle altre abitazioni del borghetto non inclusa nella vendita). Il resto della proprietà è invece destinato a seminativi (1,4 ha) e boschi di castagno (1,6 ha).

Immerso nel verde delle colline toscane, in posizione panoramica nel comune di Caprese Michelangelo, suggestivo casale ristrutturato con piscina in vendita. La casa (230 m²), facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si sviluppa su tre livelli:

• Piano terra: due stanze multifunzionali (attualmente utilizzate come camere), bagno, magazzino, lavanderia e cantina.
• Piano terra rialzato: ampia zona giorno open space, luminosa e con accesso diretto al loggiato panoramico, e appartamento indipendente composto di salotto con angolo cottura, camera e bagno;
• Primo piano: due camere e due bagni.

L’immobile è stato oggetto di un completo restauro terminato nel 2011, che ha preservato il fascino rustico del casale toscano, integrando al contempo comfort moderni. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gas, oltre a camino e stufa a legna.

Il grande giardino privato di 4.630 m² ospita in zona privata una piscina 15 × 5 m (riscaldata con pannelli solari) ideale per rilassarsi immersi nella natura, godendo della quiete e della vista sulle colline circostanti.

A breve distanza dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, in un contento molto tranquillo ma di facile accesso, casale ristrutturato in vendita. La casa (228 m², 5 camere e 2 bagni) si sviluppa su due piani più un sottotetto parzialmente praticabile ed è diviso in due appartamenti con ingresso a comune al piano terra:

• App. A: soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e bagno;
• App. B: soggiorno con cucina, tre camere e bagno.

A fianco del casale si trova un annesso agricolo (202 m²) che include una cantina, la legnaia, il vano caldaia e vari magazzini.

La casa è circondata da un giardino privato di 9.225 m² dove è stato ricavato un orto per la produzione di verdure.

CITTÀ PIÙ VICINE

Caprese Michelangelo (1km; 2'), Chiusi della Verna (15km; 20'), Anghiari (15km; 20'), Sansepolcro (21km; 25'), Arezzo (36km; 45'), Città di Castello (37km; 35'), Cortona (61km; 1h 10'), Perugia (87km; 1h 15'), Firenze (112km; 1h 40'), Siena (114km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 2h 10')

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (87km; 1h 10'), Firenze A. Vespucci (128km; 1h 40'), Bologna G. Marconi (173km; 2h), Pisa G. Galilei (189km; 2h 20'), Roma Ciampino (265km; 3h 10'), Roma Fiumicino (279km; 3h)

In un piccolo borgo rurale nei pressi di Caprese Michelangelo, hotel da ristrutturare con 15 camere in vendita. L’edificio (oltre 800 m² in totale), in stile tipico toscano con muri in pietra, si articola su quattro livelli principali più vari locali ai piani ammezzati:

• Piano terra: ingresso, magazzino, bagno di servizio, due locali adibiti a negozio ma facilmente adattabili a stanze di servizio per l’hotel;
• Piano ammezzato: sala da pranzo con cucinotto e dispensa;
• Piano primo: due grandi soggiorno/sale ricreative, due cucinotti, camera e bagno;
• Piano ammezzato: tre camere;
• Piano secondo: due suite con bagno privato, otto camere e due bagni;
• Piano ammezzato: tre camere e bagno;
• Piano terzo: soffitte parzialmente praticabili, molto comode come magazzino

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento ed era stato in passato avanzato un progetto per convertire la struttura a ristoro per i pellegrini in marcia verso il santuario francescano de La Verna. Si potrebbe anche pensare di convertire la struttura in un complesso di appartamenti da mettere a reddito o riunire l’intero edificio in una sola grande abitazione privata.

Sul retro dell’edificio, in posizione appartata, si trova un piccolo giardino privato (circa 80 m²) dove rilassarsi nel piacevole clima estivo di Caprese.

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (2km; 2'), Caprese Michelangelo (4km; 5'), Anghiari (20km; 25'), Sansepolcro (28km; 30'), Arezzo (41km; 55'), Cortona (70km; 1h 15'), Montepulciano (92km; 1h 40'), Pienza (100km; 1h 50'), Perugia (94km; 1h 25'), Firenze (118km; 2h), Siena (119km; 2h), San Gimignano (159km; 2h 30')

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (93km; 1h 15'), Firenze A. Vespucci (133km; 2h), Bologna G. Marconi (175km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (194km; 2h 40'), Roma Ciampino (271km; 3h 10'), Roma Fiumicino (285km; 3h 15') 

In posizione collinare non lontano dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, casali ristrutturati con giardino e piccolo vigneto in vendita. La proprietà si trova in buone condizioni, con 3 camere in totale, ed è stata in passato usata come piccola attività ricettiva per soggiorni brevi. Gli edifici rustici sono circondati da 13.300 m² di parco punteggiato da alberi da frutto, viti e piante di ulivo.

La vicina frazione ospita un piccolo negozio be fornito per le esigenze quotidiane, mentre il centro di Caprese dispone dei servizi di base (banche, ufficio postale, farmacia, scuole...). La Valtiberina è a circa 20 minuti di auto (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello) ma l'intera Toscana è comunque raggiungibile in meno di un'ora e mezzo di auto.

Nel cuore di un piccolo borgo storico, nel comune di Caprese Michelangelo, casetta in pietra semindipendente in vendita. L'appartamento di 67 m² e composto da una cucina abitabile e un bagno al primo piano e due camere al secondo piano. Al piano terra troviamo due locali garage e un locale di servizio. L'unità è in buone condizioni e abitabile fin da subito.

Sono ancora presenti i pavimenti originali in terracotta e le travi in legno nei soffitti, tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri. L'unità è riscaldata tramite una stufa a legna e pannelli radianti elettrici.

Il centro storico di Caprese Michelangelo dista circa 4 km, tuttavia a 2 km si trovano sia un negozio di alimentari che un ristorante.

A breve distanza da Caprese Michelangelo, in un piccolo borghetto di campagna, villetta con giardino in vendita. L'edificio (220 m²) è strutturato su tre piani che includono cantine, soggiorno, cucina, sei camere e due bagni. Tutto attorno, 3.030 m² di giardino recintato completano l'edificio e assicurano piacevoli spazi ombreggiati per le giornate estive.

A meno di 2 km dalla proprietà si trova un negozio ben fornito per tutte le esigenze quotidiane, mentre nel paese di Caprese (4km; 10') sono disponibili ufficio postale, banche, farmacia e vari negozi. Scendendo verso la Valtiberina sono facilmente raggiungibili anche paesi rinomati come Anghiari, Sansepolcro, Monterchi e Città di Castello.

Non lontano da Caprese Michelangelo, in una posizione molto comoda, casale parzialmente ristrutturato con fienile in vendita. L'immobile (parzialmente da completare e rifinire) è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e ospita attualmente quattro camere e un bagno. Tutto attorno al casale si trovano 1,3 ha di pascolo, parzialmente convertibili a giardino.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Caprese Michelangelo (3km), ben collegato con strada totalmente asfaltata, mentre i principali centri della Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello...) sono raggiungibili in circa venti minuti di auto.

Situata poco fuori dal borgo di Caprese Michelangelo, in un piccolo borgo rurale, porzione di casa in pietra in vendita. L'immobile (56 m²) è disposto su due livelli e include la zona giorno al piano inferiore (cucina abitabile con camino) e una camera con bagno al piano superiore. La casa è in buone condizioni strutturali e necessita solo di alcuni lavori di ammodernamento. Un piccolo magazzino con accesso dall'esterno completa la proprietà.

Nel borghetto è presente un comodo negozio, ben fornito per le esigenze di tutti i giorni, e il centro di Caprese Michelangelo è ad appena 4 km di strada. In venti minuti si raggiunge la Valtiberina e da lì gran parte delle città d'arte di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di un'ora.

Splendido casale ristrutturato in vendita nella campagna toscana, a breve distanza dall’antico borgo medievale di Caprese Michelangelo in provincia di Arezzo. Il casale è composto da un fabbricato principale, suddiviso attualmente in tre unità abitative, e da alcuni annessi, il tutto circondato da un giardino ben curato. Il terreno agricolo copre circa 3,5 ettari e include circa 90 piante di ulivo.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla a breve distanza da un piccolo centro con tutti i servizi (3km; 5'), mentre il centro storico di Caprese Michelangelo offre ristoranti, banca, ufficio postale, farmacia e tutti i servizi secondari.