Federico Cavalieri
Rif. 2944 Villa Massimo
VILLETTA CON GIARDINO E RUSCELLO IN VENDITA IN TOSCANA
INTERNI: 125 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Stufa + Camino
ESTERNI: 1.148 mq
caratteristiche generali
Interni: 125 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Stufa + Camino
Esterni: 1.148 mq
Nel suggestivo comune di Caprese Michelangelo, ai margini di un piccolo borgo rurale e immersa nel verde e nella tranquillità della natura toscana, villetta indipendente di 125 m² in vendita, circondata da 1.100 m² di giardino privato confinante con un grazioso ruscello che dona alla proprietà un’atmosfera rilassante e riservata.
La casa si articola su due piani:
- Piano terra: cucina, soggiorno con camino e sala da pranzo;
- Piano primo: tre camere e due bagni.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali e ha recentemente beneficiato di alcuni interventi di miglioramento, tra cui l'installazione di nuove persiane in PVC e una nuova caldaia a gas per il riscaldamento.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, lontano dal caos cittadino, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
POSIZIONE GEOGRAFICA E MAPPA
La villetta si trova in un piccolo borgo rurale e un piccolo negozio di alimentari è disponibile a meno di cinque minuti di auto. Il borgo medievale di Caprese è a circa 4km di di distanza e dispone di tutti i servizi di base (scuole, supermercato, farmacie, scuole…) mentre la Valtiberina con i suoi rinomati centri storici è a meno di mezz'ora di auto.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 2'), Caprese Michelangelo (4km; 5'), Anghiari (20km; 25'), Sansepolcro (28km; 30'), Arezzo (41km; 55'), Cortona (70km; 1h 15'), Montepulciano (92km; 1h 40'), Pienza (100km; 1h 50'), Perugia (94km; 1h 25'), Firenze (118km; 2h), Siena (119km; 2h), San Gimignano (159km; 2h 30')
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (93km; 1h 15'), Firenze A. Vespucci (133km; 2h), Bologna G. Marconi (175km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (194km; 2h 40'), Roma Ciampino (271km; 3h 10'), Roma Fiumicino (285km; 3h 15')
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Rif. 2944 Villa Massimo
€ 295.000
Federico Cavalieri
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