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KLEINE VILLA MIT GARTEN UND BACH ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

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Ref. 2944 Villa Massimo

KLEINE VILLA MIT GARTEN UND BACH ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Preisvorstellung:
€ 295,000

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bell

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Federico Cavalieri

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INNENFLäCHE: 125 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

GRUNDSTüCK: 1.148 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 125 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 2

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Heizofen + Kamin

Grundstück: 1.148 m²

In der bezaubernden Gemeinde Caprese Michelangelo, am Rande eines kleinen ländlichen Weilers und inmitten des Grüns und der Ruhe der toskanischen Natur, steht eine 125 m² große, freistehende Villa zum Verkauf, die von einem 1.100 m² großen Privatgarten umgeben ist, der an einen hübschen Bach grenzt, der dem Anwesen eine entspannende und zurückhaltende Atmosphäre verleiht.

 

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt:

  • Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer;
  • Erster Stock: drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und hat vor kurzem von einigen Verbesserungen profitiert, einschließlich der Installation von neuen PVC-Fensterläden und einem neuen Gas-Heizkessel für Heizung.

 

Die Immobilie stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, weit weg vom Chaos der Stadt, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

 

 

 

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Toskana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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GEOGRAPHISCHE LAGE UND KARTE

Das Haus befindet sich in einem kleinen ländlichen Weiler, und ein kleiner Lebensmittelladen ist weniger als fünf Autominuten entfernt. Das mittelalterliche Dorf Caprese ist etwa 4 km entfernt und verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen (Schulen, Supermarkt, Apotheken ...), während das Tibertal mit seinen berühmten historischen Orten weniger als eine halbe Autostunde entfernt ist.

 

NÄCHSTE STÄDTE 

nächste Städte (2km; 2min), Caprese Michelangelo (4km; 5min), Anghiari (20km; 25min), Sansepolcro (28km; 30min), Arezzo (41km; 55min), Cortona (70km; 1h 15min), Montepulciano (92km; 1h 40min), Pienza (100km; 1h 50min), Perugia (94km; 1h 25min), Florenz (118km; 2h), Siena (119km; 2h), San Gimignano (159km; 2h 30min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN 

Perugia San Francesco (93km; 1h 15min), Florenz A. Vespucci (133km; 2h), Bologna G. Marconi (175km; 2h 10min), Pisa G. Galilei (194km; 2h 40min), Rom Ciampino (271km; 3h 10min), Rom Fiumicino (285km; 3h 15min)

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Ref. 2944 Villa Massimo

€ 295,000

Federico Cavalieri

Immobilienmakler

seit 11 Jahren bei Romolini

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