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WOHNUNG MIT GARTEN UND GARAGE IN SANSEPOLCRO ZU VERKAUFEN

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Ref. 1963 Appartamento della Brigata

WOHNUNG MIT GARTEN UND GARAGE IN SANSEPOLCRO ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Preisvorstellung:
€ 260,000

Currency:

bell

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 150 m²

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Zustand: Guter Zustand

Möbliert: Ja

Heizung: Heizkörper

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 150 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 3

Bäder Bäder: 2

Zustand Zustand: Guter Zustand

Möbliert Möbliert: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Etwas außerhalb des historischen Zentrums von Sansepolcro, im Tibertal, befindet sich diese 150 m² große Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum gemeinsamen Garten (ca. 600 m²) und verfügt über einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes.

Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen im nahegelegenen historischen Zentrum von Sansepolcro (ca. 500 m, auch leicht zu Fuß erreichbar) und ermöglicht eine bequeme Erkundung verschiedener Orte im Valtiberina-Gebiet und darüber hinaus (Città di Castello, Anghiari, Florenz, Siena, Montepulciano …).

Der nächste Flughafen ist der Flughafen Perugia (69 km; 45 Minuten), aber auch Rom, Pisa und Bologna sind in weniger als drei Stunden erreichbar.

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Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung (150 m²), mit eigenem Eingang, befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Wohnküche im Wohnbereich. Über einen Flur gelangen Sie in den Schlafbereich, der drei Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst.

 

Eine kleine Dachkammer (im dritten Stock des Gebäudes) gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Autos stehen ein Tiefgaragenstellplatz (18 m²) in der Tiefgarage der Wohnanlage und ein Außenstellplatz (13 m²) zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand, da sie relativ neu (Baujahr 1997) ist, mit großen, gut ausgestatteten Räumen, Parkettboden sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich und einem unabhängigen Heizungssystem.

 

Im Außenbereich verfügt die Wohnung über einen kleinen, erhöhten und gepflasterten Balkon (ca. 45 m²), der überdacht werden könnte, um einen sommerlichen Außenbereich zu schaffen.

 

Darunter befindet sich der gemeinschaftliche Garten mit 600 m² Fläche.

 

NÄCHSTE STÄDTE

Sansepolcro (500m; 4min), Anghiari (11km; 15min), Città di Castello (20km; 20min), Arezzo (38km; 40min), Montepulciano (86km; 1h 20min), Pienza (93km; 1h 30min), Siena (106km; 1h 40min), Montalcino (107km; 1h 45min), Firenze (114km; 1h 40min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia San Francesco (69km; 45min), Firenze Vespucci (132km; 1h 40min), Bologna Marconi (179km; 2h), Pisa Galilei (192km; 2h 15min), Roma Ciampino (251km; 2h 40min), Roma Fiumicino (266km; 2h 45min)

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Ref. 1963 Appartamento della Brigata

€ 260,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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