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APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A SANSEPOLCRO

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Rif. 1963 Appartamento della Brigata

APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A SANSEPOLCRO

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

Prezzo richiesto:
€ 260.000

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bell

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Danilo Romolini

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INTERNI: 150 mq

Camere: 3

Bagni: 2

Condizioni: Buono stato

Arredato:

Riscaldamento: Radiatore

caratteristiche generali

Interni: 150 mq

Camere Camere: 3

Bagni Bagni: 2

Condizioni Condizioni: Buono stato

Arredato Arredato:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Appena fuori dal centro storico di Sansepolcro, in Valtiberina, questo appartamento di 150 m² è situato al piano terra rialzato di un condominio e offre un totale di 3 camere e 2 bagni. All’esterno, la proprietà ha accesso diretto al giardino condominiale (circa 600 m²) e dispone di un posto auto nel garage interrato dell’edificio.

La proprietà dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro storico di Sansepolcro (circa 500 m, raggiungibile facilmente anche a piedi) e permette di visitare agevolmente vari centri della Valtiberina e non solo (Città di Castello, Anghiari, Firenze, Siena, Montepulciano…).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (69km; 45’) ma anche Roma, Pisa e Bologna sono raggiungibili in meno di tre ore.

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Toscana - Arezzo - Sansepolcro

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

L’appartamento (150 mq), dotato d’ingresso indipendente, si trova al piano rialzato di un condominio ed è composto di ampio salone e cucina abitabile nella zona giorno. Tramite un corridoio si arriva nella zona notte, dove troviamo tre camere e due bagni.

Una piccola soffitta di proprietà (situata al piano terzo dell’immobile) completa l’appartamento. Per le auto abbiamo invece un parcheggio seminterrato (18 mq) nel garage condominiale e un posto auto esterno (13 mq).

L’immobile è in ottime condizioni strutturali (essendo anche di recente costruzione, anno 1997), con ambienti ampi e ben rifiniti, pavimenti in parquet sia nella zona giorno sia nella zona notte e sistema di riscaldamento indipendente.

 

All’esterno, l’appartamento dispone di un piccolo terrazzino rialzato (circa 45 mq) e pavimentato che potrebbe essere verandato per ottenere uno spazio esterno adatto per l’estate.

 

Scendendo troviamo poi il giardino condominiale di 600 mq.

CITTÀ VICINE

Sansepolcro (500m; 4’), Anghiari (11km; 15’), Città di Castello (20km; 20’), Arezzo (38km; 40’), Montepulciano (86km; 1h 20’), Pienza (93km; 1h 30’), Siena (106km; 1h 40’), Montalcino (107km; 1h 45’), Firenze (114km; 1h 40’)

AEROPORTI VICINI

Perugia San Francesco (69km; 45’), Firenze Vespucci (132km; 1h 40’), Bologna Marconi (179km; 2h), Pisa Galilei (192km; 2h 15’), Roma Ciampino (251km; 2h 40’), Roma Fiumicino (266km; 2h 45’)

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€ 260.000

Danilo Romolini

Direttore Vendite

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