Federico Cavalieri
Rif. 1823 Villetta Capresana
VILLETTA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO
INTERNI: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
ESTERNI: 1.800 mq
caratteristiche generali
Interni: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Esterni: 1.800 mq
Alla periferia di un piccolo centro abitato nel comune di Caprese Michelangelo, sulle colline della Valtiberina, troviamo questa villetta di 150 mq con giardino. I servizi di base sono disponibili nel vicino centro abitato (3km; 5’).
Dalla villa è anche facile raggiungere i centri più conosciuti della Valtiberina e della Toscana in generale: il santuario francescano de La Verna (18km; 30’), i borghi medievali di Anghiari (21km; 30’) e Sansepolcro (21km; 30’) il centro etrusco di Cortona (66km; 1h 15’), Gubbio (89km; 1h 15’), Perugia (94km, 1h 30’), Montepulciano (96km; 1h 35’), la papale Pienza (103km; 1h 40’), Spello (112km; 1h 35’), la splendida Siena (118km; 1h 50’), l’inimitabile Firenze (123km; 1h 45’), Montalcino con il suo Brunello (125km; 2h) e San Gimignano (162km; 2h 20’).
Gli aeroporti di riferimento per la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (91km; 1h 20’), Firenze Peretola (132km; 1h 45’), Bologna Marconi (178km; 2h 10’), Roma Ciampino (273km; 2h 55’) e Roma Fiumicino (293km; 3h 10’).
Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (150 mq) è strutturata su tre piani così organizzati:
- Seminterrato: garage, locale tecnico, camera e bagno;
- Piano terra: salotto con sala da pranzo e camino, cucina, due camere e bagno;
- Primo piano: bagno e ampia stanza.
STATO E FINITURE
La villetta è in buone condizioni e presenta pavimenti in ceramica, soffitti con listelli in legno e muri intonacati sia dentro che fuori.
ESTERNI
La proprietà è completata da circa 1.800 mq di giardino recintato.
CITTÀ VICINE
Servizi di base (3km; 5'), Caprese Michelangelo (5km; 10’), La Verna (18km; 30’), Anghiari (21km; 30’), Sansepolcro (21km; 30’), Cortona (66km; 1h 15’), Gubbio (89km; 1h 15’), Perugia (94km, 1h 30’), Montepulciano (96km; 1h 35’), Pienza (103km; 1h 40’), Spello (112km; 1h 35’), Siena (118km; 1h 50’), Firenze (123km; 1h 45’), Montalcino (125km; 2h), San Gimignano (162km; 2h 20’)
AEROPORTI VICINI
Perugia San Francesco (91km; 1h 20’), Firenze Peretola (132km; 1h 45’), Bologna Marconi (178km; 2h 10’), Roma Ciampino (273km; 2h 55’), Roma Fiumicino (293km; 3h 10’)
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Rif. 1823 Villetta Capresana
€ 150.000
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