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EX HOTEL CON 15 CAMERE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO

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Rif. 2762 Hotel Fragaiolo

EX HOTEL CON 15 CAMERE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Prezzo richiesto:
€ 175.000

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bell

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Federico Cavalieri

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INTERNI: 826 mq

Camere: 15

Bagni: 7

Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica: ape(157.33 kWh/m²anno)

ESTERNI: 80 mq

caratteristiche generali

Interni: 826 mq

Camere Camere: 15

Bagni Bagni: 7

Condizioni Condizioni: Da ristrutturare

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(157.33 kWh/m²anno)

Esterni: 80 mq

In un piccolo borgo rurale nei pressi di Caprese Michelangelo, hotel da ristrutturare con 15 camere in vendita. L’edificio (oltre 800 m² in totale), in stile tipico toscano con muri in pietra, si articola su quattro livelli principali più vari locali ai piani ammezzati:

  • Piano terra: ingresso, magazzino, bagno di servizio, due locali adibiti a negozio ma facilmente adattabili a stanze di servizio per l’hotel;
  • Piano ammezzato: sala da pranzo con cucinotto e dispensa;
  • Piano primo: due grandi soggiorno/sale ricreative, due cucinotti, camera e bagno;
  • Piano ammezzato: tre camere;
  • Piano secondo: due suite con bagno privato, otto camere e due bagni;
  • Piano ammezzato: tre camere e bagno;
  • Piano terzo: soffitte parzialmente praticabili, molto comode come magazzino

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento ed era stato in passato avanzato un progetto per convertire la struttura a ristoro per i pellegrini in marcia verso il santuario francescano de La Verna. Si potrebbe anche pensare di convertire la struttura in un complesso di appartamenti da mettere a reddito o riunire l’intero edificio in una sola grande abitazione privata.

 

Sul retro dell’edificio, in posizione appartata, si trova un piccolo giardino privato (circa 80 m²) dove rilassarsi nel piacevole clima estivo di Caprese.

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (2km; 2'), Caprese Michelangelo (4km; 5'), Anghiari (20km; 25'), Sansepolcro (28km; 30'), Arezzo (41km; 55'), Cortona (70km; 1h 15'), Montepulciano (92km; 1h 40'), Pienza (100km; 1h 50'), Perugia (94km; 1h 25'), Firenze (118km; 2h), Siena (119km; 2h), San Gimignano (159km; 2h 30')

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (93km; 1h 15'), Firenze A. Vespucci (133km; 2h), Bologna G. Marconi (175km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (194km; 2h 40'), Roma Ciampino (271km; 3h 10'), Roma Fiumicino (285km; 3h 15') 

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Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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