Anna Paoletti
Rif. 2968 Dimora Ortigia
CASA FRONTE MARE CON TERRAZZE IN VENDITA A SIRACUSA, ORTIGIA
INTERNI: 200 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore
Certificazione energetica:
(140.05 kWh/m²anno)
ESTERNI: 80 mq
caratteristiche generali
Interni: 200 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Convettore
Certificazione energetica:
(140.05 kWh/m²anno)
Esterni: 80 mq
Situata sul lungomare di fronte all'incantevole isola di Ortigia, il cuore storico di Siracusa, questa raffinata proprietà offre una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 m², arricchita da 60 m² di terrazze e balconi panoramici e da ulteriori 20 m² di cortile privato – progettati alla perfezione per abbracciare il mite clima mediterraneo e la bellezza del paesaggio marino circostante.
Attualmente dotata di due ampie camere e due bagni, la casa si presta a una facile riconfigurazione fino a tre camere e tre bagni, offrendo grande versatilità sia come abitazione privata che come investimento immobiliare. Le generose aperture e gli spazi esterni ben concepiti assicurano abbondante luce naturale e un’armoniosa continuità tra interni ed esterni, con diversi punti panoramici mozzafiato affacciati sul mare.
Affacciata direttamente sul lungomare, la proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura storica di Ortigia con un notevole potenziale di personalizzazione. La posizione privilegiata garantisce l’accesso immediato a rinomati ristoranti, luoghi di interesse culturale, porti turistici e tutti i servizi essenziali, preservando al contempo un’atmosfera di privacy ed esclusività.
Sicilia - Siracusa - Siracusa
La Sicilia, l'isola più grande del Mar Mediterraneo, è una terra dai contrasti sorprendenti e dalla bellezza ineguagliabile, dove storia antica, mare cristallino e paesaggi aspri si fondono per creare una destinazione unica. Circondata dalle acque scintillanti del Mar Mediterraneo, del Mar Ionio e del Mar Tirreno, la Sicilia offre panorami costieri mozzafiato, vivaci città di mare e spiagge incontaminate, che la rendono una delle regioni più affascinanti d'Italia.
La costa dell'isola è incredibilmente varia, dalle sabbie dorate di San Vito Lo Capo alle drammatiche scogliere della Riserva dello Zingaro, una riserva naturale protetta con calette appartate e acque turchesi perfette per nuotare e fare snorkeling. Le Isole Eolie, appena al largo della costa settentrionale della Sicilia, sono un arcipelago vulcanico dove i visitatori possono esplorare spiagge di sabbia nera, vulcani attivi e mari cristallini. In particolare, Stromboli è famosa per le sue spettacolari eruzioni vulcaniche, visibili dal mare durante le escursioni notturne.
Sul lato orientale della Sicilia, la città di Taormina si trova in alto sul mare e offre una vista mozzafiato sulla costa ionica e sull'inconfondibile Monte Etna, il vulcano più alto e attivo d'Europa. L'antico teatro greco della città, arroccato a picco sul mare, aggiunge un senso di grandezza senza tempo alla natura circostante. Sotto Taormina, la piccola spiaggia di ciottoli di Isola Bella è una gemma nascosta, collegata alla terraferma da una stretta striscia di sabbia e circondata dalle acque blu scintillanti della baia.
La costa meridionale della Sicilia ospita alcune delle spiagge più belle dell'isola, tra cui la Scala dei Turchi, una scogliera naturale di calcare bianco che si tuffa nel mare. Nelle vicinanze, le lunghe spiagge dorate di Marina di Ragusa offrono una fuga al mare più tranquilla e rilassata, con i tipici paesi di pescatori e le maestose rovine greche.
La cultura vinicola della Sicilia è profondamente radicata nel suo suolo vulcanico e nel suo clima mediterraneo. Le pendici dell'Etna ospitano alcuni dei vigneti più rinomati dell'isola, che producono rossi audaci come il Nerello Mascalese e bianchi frizzanti come il Carricante. I vini della Sicilia occidentale, come il Marsala, sono altrettanto celebri, con vini ricchi e liquorosi che riflettono il patrimonio agricolo dell'isola.
Nell'entroterra, il paesaggio della Sicilia si trasforma in dolci colline punteggiate di antichi uliveti e resti della sua storia millenaria. Ma il mare rimane il cuore della vita siciliana. Dai vivaci mercati di Palermo, dove si vendono quotidianamente frutti di mare freschi, ai tranquilli villaggi di pescatori lungo la costa, il legame dell'isola con il Mediterraneo è sempre presente.
CITTÀ PIÙ VICINE
Ortigia (3km; 10’), Avola (29km; 35’), Noto (40km; 45’), Lentini (53km; 45’), Marzamemi (56km; 55’), Portopalo di Capo Passero (61km; 1h), Catania (68km; 1h), Ragusa (94km; 1h 20’), Punta Secca (115km; 1h 35’), Taormina (119km; 1h 30’), Messina (163km; 2h), Agrigento (209km; 2h 20’), Palermo (264km; 3h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Catania Fontanarossa (63km; 50’), Comiso P. La Torre (117km; 1h 40’), Reggio Calabria T. Minniti (192km; 2h 45’), Palermo G. Falcone & P. Borsellino (290km; 3h 20’), Trapani V. Florio (371km; 4h)
Altre foto (39)
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Rif. 2968 Dimora Ortigia
€ 1.600.000
Anna Paoletti
Coordinatrice Marketing
11 anni con Romolini
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