Anna Paoletti
Ref. 2968 Dimora Ortigia
HAUS MIT MEERBLICK UND TERRASSEN KAUFEN IN SYRAKUS, ORTIGIA
INNENFLäCHE: 200 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Konvektor
Energiezertifizierung:
(140.05 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 80 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Konvektor
Energiezertifizierung:
(140.05 kWh/m²jahr)
Grundstück: 80 m²
An der Uferpromenade gegenüber der bezaubernden Insel Ortigia, dem historischen Herzen von Syrakus, gelegen, bietet diese raffinierte Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Lagen Siziliens zu erwerben.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 200 m², ergänzt durch 60 m² Panoramaterrassen und Balkone sowie weitere 20 m² privaten Innenhof – perfekt gestaltet, um das milde mediterrane Klima und die Schönheit der umliegenden Meereslandschaft zu genießen.
Derzeit verfügt das Haus über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt sich jedoch problemlos auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umgestalten und bietet somit große Flexibilität sowohl als privates Wohnhaus als auch als Investitionsobjekt. Die großzügigen Fensteröffnungen und gut gestalteten Außenbereiche sorgen für reichlich Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen, mit mehreren atemberaubenden Aussichtspunkten auf das Meer.
Direkt an der Uferpromenade gelegen, verbindet die Immobilie den zeitlosen Charme der historischen Architektur Ortigias mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die privilegierte Lage gewährleistet unmittelbaren Zugang zu renommierten Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Yachthäfen und allen wichtigen Dienstleistungen und bewahrt gleichzeitig eine Atmosphäre von Privatsphäre und Exklusivität.
Sizilien - Syrakus - Syrakus
Sicily, the largest island in the Mediterranean Sea, is a land of striking contrasts and unparalleled beauty, where ancient history, crystal-clear seas, and rugged landscapes come together to create a unique destination. Surrounded by the shimmering waters of the Mediterranean, Ionian, and Tyrrhenian Seas, Sicily offers a wealth of stunning coastal views, vibrant seaside towns, and pristine beaches, making it one of Italy’s most captivating regions.
The island’s coastline is incredibly diverse, from the golden sands of San Vito Lo Capo to the dramatic cliffs of the Riserva dello Zingaro, a protected nature reserve with secluded coves and turquoise waters perfect for swimming and snorkeling. The Aeolian Islands, just off Sicily’s northern coast, are a volcanic archipelago where visitors can explore black-sand beaches, active volcanoes, and crystal-clear seas. Particularly, Stromboli is famous for its spectacular volcanic eruptions, visible from the sea during nighttime excursions.
On the eastern side of Sicily, the city of Taormina sits high above the sea, offering breathtaking views of the Ionian Coast and the iconic Mount Etna, Europe’s highest and most active volcano. The town’s ancient Greek theater, perched dramatically above the sea, adds a sense of timeless grandeur to the natural surroundings. Below Taormina, the small, pebbly beach of Isola Bella is a hidden gem, connected to the mainland by a narrow strip of sand and surrounded by the shimmering blue waters of the bay.
The southern coast of Sicily is home to some of the island’s most stunning beaches, including the Scala dei Turchi, a natural white limestone cliff that dramatically plunges into the sea. Nearby, the long, golden beaches of Marina di Ragusa offer a quieter, more relaxed seaside escape, where fishing villages and ancient ruins add to the charm.
Sicily’s wine culture is deeply rooted in its volcanic soil and Mediterranean climate. The slopes of Mount Etna are home to some of the island’s most renowned vineyards, producing bold reds like Nerello Mascalese and crisp whites like Carricante. The wines of western Sicily, such as Marsala, are equally celebrated, with rich, fortified wines that reflect the island’s agricultural heritage.
Inland, Sicily’s landscape transforms into rolling hills, ancient olive groves, and the remnants of its rich history. But the sea remains at the heart of Sicilian life. From the vibrant markets of Palermo, where fresh seafood is sold daily, to the quiet fishing villages along the coast, the island’s connection to the Mediterranean is ever-present.
NÄCHSTE STÄDTE
Ortigia (3km; 10min), Avola (29km; 35min), Noto (40km; 45min), Lentini (53km; 45min), Marzamemi (56km; 55min), Portopalo di Capo Passero (61km; 1h), Catania (68km; 1h), Ragusa (94km; 1h 20min), Punta Secca (115km; 1h 35min), Taormina (119km; 1h 30min), Messina (163km; 2h), Agrigento (209km; 2h 20min), Palermo (264km; 3h 10min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Catania Fontanarossa (63km; 50min), Comiso P. La Torre (117km; 1h 40min), Reggio Calabria T. Minniti (192km; 2h 45min), Palermo G. Falcone & P. Borsellino (290km; 3h 20min), Trapani V. Florio (371km; 4h)
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Ref. 2968 Dimora Ortigia
€ 1,600,000
Anna Paoletti
Marketingkoordinatorin
seit 11 Jahren bei Romolini
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