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VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN SIENA, TOSKANA

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Ref. 3088 Villa la Quiete

VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN SIENA, TOSKANA

Toskana - Siena - Siena

Preisvorstellung:
€ 2,350,000

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bell

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Danilo Romolini

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INNENFLäCHE: 1.055 m²

Schlafzimmer: 8

Bäder: 11

Zustand: Hervorragender Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

Brunnen: Ja

GRUNDSTüCK: 10,76 ha

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 1.055 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 8

Bäder Bäder: 11

Zustand Zustand: Hervorragender Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Brunnen Brunnen: Ja

Grundstück: 10,76 ha

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

Eingebettet in die authentischste Landschaft der Toskana, in der Gemeinde Chiusdino, nur 30 km von Siena entfernt, genießt dieses prestigeträchtige Anwesen eine beherrschende Lage mit Panoramablick und weitem Ausblick auf die umliegenden Täler. Der Komplex besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, die beide unter Berücksichtigung der toskanischen Architekturtradition fachmännisch restauriert wurden. Derzeit wird das Anwesen als charmanter Agriturismo genutzt und eignet sich ideal sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als gehobener Beherbergungsbetrieb.

 

Das Haupthaus (680 m², 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Charme toskanischer Landhäuser unverfälscht bewahren. Im Kellergeschoss befindet sich ein komfortabler Fitnessraum, während das Erdgeschoss dem Wohnbereich gewidmet ist, bestehend aus großen Sälen Mit Kaminen, einem geräumigen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Kamin und Innengrill sowie einer eleganten Lounge mit Panoramablick. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus sechs Schlafzimmern, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind.

 

Das völlig eigenständige Nebengebäude (215 m², 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC und zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, und eignet sich somit ideal, um Gäste in absoluter Privatsphäre zu beherbergen. Die Innenräume werden durch freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und Details aus Naturstein aufgewertet – Elemente, die die ganze Authentizität der toskanischen Tradition zum Ausdruck bringen.

 

Vervollständigt wird das Anwesen durch den Technikraum für den Pool (130 m²) mit Umkleideraum und einem kleinen Geräteschuppen (20 m²) neben dem Landhaus.

 

 

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Toskana - Siena - Siena

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. SanGimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

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AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von rund 10,7 Hektar Land umgeben, was absolute Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit gewährleistet. Ein gepflegter Garten von etwa 7.500 m² bietet elegante Entspannungsbereiche, Grillplätze und einen traditionellen Holzofen – ideal, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Pools mit freiem Blick auf die toskanische Landschaft, die ein echtes Highlight des gesamten Komplexes darstellen. Zum Poolbereich gehört außerdem ein Technikraum mit Klärbecken, Abstellraum und Umkleidekabine, der eine praktische und effiziente Nutzung der Flächen gewährleistet.

 

Die Lage, eingebettet zwischen dem Val di Merse und den Colline Metallifere, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Siena und den wichtigsten Orten der Toskana und verbindet auf perfekte Weise Ruhe, Natur und ein hohes Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für den Tourismus.

 

NÄCHSTE STÄDTE

Dorf mit Dienstleistungen (500m; 2min), Montieri (15km; 20min), Colle di Val d'Elsa (35km; 35min), Siena (35km; 40min), Monteriggioni (40km; 45min), San Gimignano (45km; 55min), Volterra (50km; 1h), Follonica (55km; 1h), Buonconvento (55km; 1h 5min), Montalcino (65km; 1h 20min), San Quirico d'Orcia (70km; 1h 20min), Firenze (85km; 1h 25min), Montepulciano (95km; 1h 30min)

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Grosseto C. Baccarini (65km; 1h 10min), Firenze A. Vespucci (90km; 1h 20min), Pisa G. Galilei (125km; 1h 50min), Bologna G. Marconi (180km; 2h 10min), Roma Fiumicino (240km; 2h 50min), Roma Ciampino (275km; 3h)

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Ref. 3088 Villa la Quiete

€ 2,350,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

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