Danilo Romolini
Rif. 3088 Villa la Quiete
VILLA CON PISCINA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA
INTERNI: 1.055 mq
Camere: 8
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Pozzo: Sì
ESTERNI: 10,76 ha
Piscina: Sì
caratteristiche generali
Interni: 1.055 mq
Camere: 8
Bagni: 11
Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore
Pozzo: Sì
Esterni: 10,76 ha
Piscina: Sì
Immersa nella campagna più autentica della Toscana, nel comune di Chiusdino, a soli 30 km da Siena, questa prestigiosa proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con ampie vedute sulle valli circostanti. Il complesso è composto da un casale principale e da una dependance, entrambi sapientemente restaurati nel rispetto della tradizione architettonica toscana. Attualmente adibita ad agriturismo di charme, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello.
Il casale principale (680 m², 6 camere e 8 bagni) si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi che conservano intatto il fascino delle dimore di campagna toscane. Il piano seminterrato ospita una comoda palestra, mentre il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da grandi saloni con camini, una spaziosa sala da pranzo, una cucina attrezzata con camino e barbecue interno e un’elegante lounge con vista panoramica. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite.
La dependance (215 m², 2 camere e 3 bagni), completamente indipendente, dispone di un soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio e due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, risultando ideale per accogliere ospiti in totale riservatezza. Gli interni sono valorizzati da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra naturale, elementi che esprimono tutta l'autenticità della tradizione toscana.
Completano la proprietà il locale tecnico per la piscina (130 m²) con spogliatoio e una piccola rimessa per gli attrezzi (20 m²) adiacente al casale.
Toscana - Siena - Siena
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile TorrePendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 10,7 ettari di terreno, che assicurano privacy assoluta e un contesto naturale di rara bellezza. Un giardino curato di circa 7.500 m² ospita eleganti aree relax, spazi barbecue e un tradizionale forno a legna, ideali per vivere appieno gli ambienti esterni. Completano la proprietà due piscine panoramiche con vista aperta sulla campagna toscana, autentico punto di forza dell'intero complesso. A servizio dell'area piscine è presente inoltre un locale tecnico, completo di vasche di depurazione, ripostiglio e spogliatoio, che garantisce una gestione pratica ed efficiente degli spazi.
La posizione, immersa tra la Val di Merse e le Colline Metallifere, permette di raggiungere facilmente Siena e i principali borghi della Toscana, coniugando perfettamente tranquillità, natura e un elevato potenziale sia residenziale sia turistico.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (500m; 2’), Montieri (15km; 20’), Colle di Val d’Elsa (35km; 35’), Siena (35km; 40’), Monteriggioni (40km; 45’), San Gimignano (45km; 55’), Volterra (50km; 1h), Follonica (55km; 1h), Buonconvento (55km; 1h 5’), Montalcino (65km; 1h 20’), San Quirico d’Orcia (70km; 1h 20’), Firenze (85km; 1h 25’), Montepulciano (95km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Grosseto C. Baccarini (65km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (90km; 1h 20’), Pisa G. Galilei (125km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (180km; 2h 10’), Roma Fiumicino (240km; 2h 50’), Roma Ciampino (275km; 3h)
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Rif. 3088 Villa la Quiete
€ 2.350.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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