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PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO PANORAMICO IN VENDITA A PIAN DEI GIULLARI, FIRENZE

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Rif. 3140 Casa Pian dei Giullari

PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO PANORAMICO IN VENDITA A PIAN DEI GIULLARI, FIRENZE

Toscana - Firenze - Firenze

Trattativa Riservata

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bell

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Laura Meozzi

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INTERNI: 240 mq

Camere: 3

Bagni: 2

Condizioni: Buono stato

Internet: Sì

Riscaldamento: Radiatore

ESTERNI: 400 mq

caratteristiche generali

Interni: 240 mq

Camere Camere: 3

Bagni Bagni: 2

Condizioni Condizioni: Buono stato

Internet Internet: Sì

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore

Esterni: 400 mq

Nel prestigioso contesto collinare di Pian dei Giullari, una delle zone residenziali più esclusive di Firenze, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di villino di circa 240 m², disposta su due livelli e impreziosita da elementi architettonici della tradizione toscana, tra cui soffitti con travi in legno a vista e un antico camino in pietra.

La proprietà si distingue per gli ambienti spaziosi, il carattere autentico e la splendida posizione panoramica, che offre una piacevole vista sulla vallata circostante, in un contesto di grande tranquillità a pochi minuti dal centro storico di Firenze.

Il piano principale ospita un salone-pranzo con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, un bagno e un ulteriore vano, ideale come studio o camera singola. La terrazza panoramica, collegata direttamente al giardino tramite una scala, conduce allo splendido giardino privato di circa 470 m², perfetto per vivere all’aperto e godere del suggestivo paesaggio collinare.

Il piano inferiore, con accesso diretto al giardino, accoglie un ampio ambiente facilmente divisibile in due ulteriori camere da letto, oltre a un secondo bagno. La disposizione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendo la proprietà adatta a diverse esigenze abitative.

Completano la proprietà un posto auto in garage, un ripostiglio esterno e una terrazza panoramica sovrastante.

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Toscana - Firenze - Firenze

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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regione

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ACQUISTO AGGIUNTIVO

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, anche separatamente, l’appartamento sovrastante di circa 140 m², da ristrutturare, dotato di una terrazza con vista sulle colline di Pian dei Giullari e di un ulteriore posto auto. L’acquisto di entrambe le unità consentirebbe di riunirle in un unico terratetto, creando una residenza di maggiori dimensioni in una posizione di particolare pregio.

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (4 km; 10'), San Casciano in Val di Pesa (25km; 25’), Greve in Chianti (40km; 38’), Colle di Val d’Elsa (55km; 48’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 55’), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 5’), Pisa (74km; 1h), Volterra (75km; 1h 10’), Montepulciano (120km; 1h 30’), Pienza (130km; 1h 45’)

AEROPORTI PIÙ VICINI

Firenze A. Vespucci (10km; 15’), Pisa G. Galilei (70km; 50’), Bologna G. Marconi (100km; 1h 30’), Perugia San Francesco (170km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h 10’), Milano Linate (300km; 3h 20’), Roma Fiumicino (310km; 3h 10’), Milano Malpensa (345km; 4h)

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Laura Meozzi

Coordinatore Vendite

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