AZIENDA VINICOLA PLURIPREMIATA IN VENDITA IN EMILIA-ROMAGNA, ITALIA

L’abitazione (200 m², 3 camere e 2 bagni) è stata ristrutturata nel 2012 ed è strutturata su due livelli:

• Piano terra: salone con forno, studio, sala da pranzo, cucina e lavanderia;
• Primo piano: salotto, tre camere e due bagni.

La cantina (135 m²) è stata invece costruita nel 2013 ed è dotata di tutti i locali necessari alla vinificazione: cisterne per il vino, barricaia e area di stoccaggio per le bottiglie.

La proprietà è costituita nella sua totalità di 13,4 ettari di terreno. La sezione più importante è sicuramente il vigneto (1,8 ha) composto di sole viti di Sangiovese, piantate a circa 250 m di altitudine. I vini prodotti sono tutti di ottima qualità come testimoniato da menzioni particolari e voti ottenuti in riviste del settore quali Gambero Rosso, Slow Wine e James Suckling.

Quaranta (40) alberi di ulivo permettono la produzione di un piccolo quantitativo di olio.

• Superficie vitata: 1,8 ha (Romagna DOC + Ravenna IGT)
• Varietà dei vigneti: Sangiovese
• Giacitura ed esposizione: 250 m (sud/sud-ovest)
• Allevamento: cordone speronato, Guyot (6.500 viti/ha)
• Anno d’impianto: 2005
• Composizione del terreno: argilloso, limoso, calcareo
• Produzione annua: 19.500 bottiglie (18.000 rosso + 1.500 bianco)
• Capacità cantina: 396 hl
• Mercati raggiunti: Australia, Canada, Germania, Italia, Regno Unito, Stati Uniti, Svizzera

• Romagna DOC: 100% Sangiovese
• Ravenna IGT: 100% Chardonnay

Paese con servizi (3km; 5’), Faenza (24km; 30’), Forlì (39km; 45’), Imola (39km; 50’), Ravenna (63km; 1h 10’), Cervia (64km; 1h 10’), Cesena (65km; 1h 5’), Bologna (78km; 1h 20’), Firenze (91km; 2h 10’), Rimini (96km; 1h 25’), Riccione (102km; 1h 20’), San Marino (107km; 1h 30’)

Bologna Marconi (84km; 1h 10’), Firenze Peretola (102km; 2h), Ancona Falconara (179km; 2h), Venezia Marco Polo (232km; 2h 35’), Milano Linate (288km; 3h), Milano Malpensa (342km; 3h 40’), Roma Ciampino (358km; 4h 45’), Roma Fiumicino (373km; 4h 50’)