Federico Cavalieri
Rif. 940 B&B Sansepolcro
PALAZZO STORICO, BED AND BREAKFAST CON GIARDINO IN VENDITA SANSEPOLCRO, TOSCANA
Toscana - Arezzo - Sansepolcro
INTERNI: 228 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Condizioni: Buono stato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(283.1 kWh/m²anno)
ESTERNI: 70 mq
caratteristiche generali
Interni: 228 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Condizioni: Buono stato
Arredato: Sì
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Camino
Certificazione energetica:
(283.1 kWh/m²anno)
Esterni: 70 mq
Nel cuore di Sansepolcro, cieloterra con giardino pensile adatto ad essere utilizzato come Bed & Breakfast. La proprietà è il risultato della fusione di due immobili adiacenti, provvisto di due scale interne, una delle quali è ad uso privato ed una ad uso dell’attività ricettiva.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
L’immobile si compone come segue:
- Piano terra: camera con bagno, lavanderia, sala colazioni (adatta anche ad essere trasformata in garage), cucina con accesso al giardino pensile.
- Piano primo: tre camere con bagno en-suite (una con guardaroba privato);
- Secondo piano: cucina, ampio soggiorno, camera con bagno e deposito (adatto anche da essere convertito in ulteriore camera).
STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata con estrema cura e dotata delle più moderne tecnologie.
Il pavimento al secondo piano è in parquet in legno di ulivo, mentre il soffitto presenta travi in legno e pianelle in terracotta. I bagni sono di recente fattura.
Toscana - Arezzo - Sansepolcro
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (100m; 2'), Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Lago Trasimeno (84,7km; 1h 15’), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km;1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km;1h 50’), Roma (240km; 2h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (63km, 45’), Forlì (94km; 1h 5’), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 25’), Rimini F. Fellini (132km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (172km; 1h 40’), Ancona R. Sanzio (210km; 2h), Pisa G. Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’), Milano Linate (383km; 3h 25’)
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Rif. 940 B&B Sansepolcro
€ 280.000
Federico Cavalieri
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11 anni con Romolini
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