Carmignano

VILLE DI LUSSO, CASALI RUSTICI E AZIENDE AGRICOLE VITIVINICOLE IN VENDITA A CARMIGNANO, MEZZ'ORA DA FIRENZE

Carmignano, un incantevole borgo medievale sulle colline della Toscana, è ben noto per la sua ricca storia legata alla famiglia Medici, il paesaggio mozzafiato e la produzione di vini di ottima qualità. Situata a breve distanza in auto da Firenze e Prato, questo pittoresco paese assicura una vista mozzafiato sui vigneti, gli uliveti e il Valdarno. Con le sue strade medievali, le ville storiche e l'atmosfera rilassata della Toscana, Carmignano è un rifugio ideale per chi cerca bellezza e tradizione senza essere troppo lontano dalla vita cittadina.

Il mercato immobiliare di Carmignano offre una varietà di opzioni, da eleganti appartamenti in edifici storici nel centro della città a grandiose tenute in campagna. Nel cuore del paese, le tipiche case rustiche della Toscana mantengono inalterato il loro fascino con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e facciate in pietra. Queste proprietà sono perfette per godersi la vita tranquilla del paese con i suoi mercati tradizionali, ristoranti ed enoteche.

Per chi cerca più spazio e privacy, la campagna circostante è ricca di casolari rustici, ville di lusso e aziende vitivinicole in vendita. Con viste mozzafiato e un contesto estremamente tranquillo, queste proprietà offrono il meglio del fascino rurale della Toscana, pur rimanendo ben collegate ai principali centri della regione.

CARMIGNANO, TOSCANA: VILLE E TENUTE IN VENDITA A MEZZ'ORA DA FIRENZE

1 Proprietà

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Rif. 2726 Villa Carmignano

€ 3.700.000

VILLA CON VIGNETO IN VENDITA A CARMIGNANO, TOSCANA

Toscana - Firenze Provincia - Carmignano

Interni Interni: 1.106 mq

Camere Camere: 10

Bagni Bagni: 10

Esterni Esterni: 4,07 ha

Vigneto Vigneto: 1,52 ha

Oliveto Oliveto: 1,01 ha

Sulle colline della Toscana, tra Carmignano e Poggio a Caiano, villa di campagna con vigneto in vendita. La proprietà si compone di una grande villa padronale, due dependance e vari garage per un totale di oltre 1.000 m² che potrebbero essere sfruttati sia come abitazione privata di lusso che come attività ricettiva. Un parco all’inglese di 15.500 m², l’oliveto (458 piante) e il vigneto IGT (1,5 ha) completano la proprietà.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa (674 m², 7 camere e 7 bagni) è un ampio edificio su quattro piani sfalsati, interamente ristrutturata nel 2001:

Piano terra: ingresso, cucina, due camere, due bagni, locale tecnico, lavanderia e cantine;
Piano terra rialzato: ingresso con porticato, ampio soggiorno con terrazza, sala da pranzo e camera con bagno privato;
Piano primo: disimpegno e tre camere con bagno privato;
Piano secondo: camera con bagno e soffitta con uscita sulla terrazza.

La dependance A (133 m², 2 camere e 2 bagni) è strutturata su un solo piano ed è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti:

App. N°1 (71 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno;
App. N°2 (62 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno.

La dependance B (45 m², 1 camera e 1 bagno) si trova subito dietro alla villa, appena oltre un piazzale pavimentato, e si compone di soggiorno con cucina, piccolo salottino, camera e bagno.

Completano la proprietà la cantina di vinificazione (83 m²), un garage (63 m²) una tettoia per le auto (24 m²) e un posto auto coperto (84 m²).