Castiglione della Pescaia

In posizione appena sopraelevata nei pressi del borgo medioevale di Buriano, immersa nella quiete della campagna a metà strada tra il mare e le colline della Maremma, villa con piscina e oliveto in vendita. La casa è divisa in due ali indipendenti ma collegate internamente:

• L’ala principale (148 m²) ristrutturata e abitabile, si articola su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno con porticato, la zona pranzo con cucina a vista e un bagno di servizio; al piano primo si trova invece la zona notte costituita da due camere, un piccolo studio con uscita sulla loggia e due bagni.
• L’ala secondaria (105 m²), strutturata su un unico piano sviluppato in lunghezza, si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Questa porzione del fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento e potrebbe essere usata sia come dependance per gli ospiti che come continuazione dell’abitazione principale.

La villa è circondata da un giardino privato di 2.000 m² che ospita una tettoia con zona pranzo estiva, due forni a legna (ideali anche come barbecue), una piccola rimessa attrezzi e una piscina 8,5 × 5,5 m che necessita di alcuni lavori per poter essere utilizzata.

Il resto della proprietà (circa 2,7 ha) è destinato a uliveto con un totale di circa 200 piante che permettono di produrre fino a 300 kg di olio in una buona annata. Un piccolo laghetto posto a pochi passi dagli edifici viene usato per l’irrigazione, mentre un capanno agricolo (20 m²) in mezzo agli ulivi viene usato per mettere al riparo gli attrezzi.