Cattolica Eraclea - IMMOBILI DI PRESTIGIO IN VENDITA - VILLE CASTELLI E CASE DI LUSSO IN VENDITA

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  • VILLE E AZIENDE AGRICOLE IN VENDITA A CATTOLICA ERACLEA, SICILIA

Cattolica Eraclea

VILLE, CASOLARI E AZIENDE AGRICOLE IN VENDITA A CATTOLICA ERACLEA, SICILIA, MEZZ'ORA DAL MARE

Cattolica Eraclea, incastonata tra le colline della Sicilia meridionale, è una località dove tradizione, storia e paesaggi incontaminati si fondono armoniosamente. A pochi chilometri dalle spiagge sabbiose della Riserva Naturale di Torre Salsa, un tratto di costa protetto con acque cristalline e dune incontaminate, la città offre il mix perfetto tra la tranquillità della campagna e il fascino del mare. Le sue origini risalgono al Medioevo, mentre i vicini siti archeologici, come l’antica città greca di Heraclea Minoa, aggiungono un affascinante tocco di storia alla zona.

 

Il mercato immobiliare a Cattolica Eraclea è interessante per chi cerca autenticità a prezzi accessibili. Nella città stessa si trovano appartamenti e palazzi storici, molti dei quali con balconi affacciati sulle colline e sulle valli. Queste proprietà presentano spesso elementi tradizionali siciliani come muri in pietra, pavimenti piastrellati e cortili ombreggiati, che conferiscono carattere e fascino all’interno di una comunità affiatata.

 

Oltre la città, la campagna è punteggiata di casali rustici e ville, molti dei quali immersi tra uliveti, agrumeti e vigneti. Queste case sono spesso dotate di ampi terreni, che le rendono perfette per chiunque sia interessato a uno stile di vita rurale, all’agricoltura biologica o semplicemente a godersi ampi panorami e tramonti mediterranei. Alcune sono già state ristrutturate con comfort moderni, mentre altre offrono interessanti opportunità di ristrutturazione.

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VILLE E AZIENDE AGRICOLE IN VENDITA A CATTOLICA ERACLEA, SICILIA

1 Proprietà

filigrana romolini immobiliare

Rif. 2872 Tenuta Cattolica

€ 1.500.000

TENUTA CON 16,6 HA DI VIGNETO IN VENDITA A 10' DAL MARE, SICILIA

Sicilia - Agrigento - Cattolica Eraclea

Interni Interni: 631 mq

Camere Camere: 8

Bagni Bagni: 8

Esterni Esterni: 23,96 ha

Vigneto Vigneto: 16,61 ha

Oliveto Oliveto: 2,87 ha

A 1 km dal mare della Sicilia, nei pressi delle riserve naturali Foci de Platani e Torre Salsa, azienda agricola in vendita. La casa padronale (511 m², 7 camere e 7 bagni) risale agli anni Trenta ed era inizialmente un edificio molto semplice a pianta rettangolare. Nel corso degli anni la struttura è stata poi ampliata e ammodernata fino a raggiungere in suo aspetto attuale. L’edificio è diviso in tre unità abitative che necessitano di piccoli interventi di ammodernamento e rifinitura:

  • App. A: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni e lavanderia;
  • App. B: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere e due bagni;
  • App. C: soggiorno con cucinotto, bagno e camera.

Completano l’edificio un magazzino e un deposito con ampio forno e docce esterne.

 

La casa dispone poi di un ampio magazzino agricolo (120 m²) e due tettoie, molto comode come riparo per le auto e/o gli attrezzi da lavoro.

 

La proprietà copre una superficie totale di circa 23,9 ettari posti in dolce collina. Attorno agli edifici si trova il giardino (6.600 m²) mentre buona parte del terreno agricolo è coperta da vigneti (16,6 ha) di varietà Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Grigio e Syrah.

La tenuta include anche un oliveto (2,8 ha) piantato alcuni decenni fa e già produttivo. Il resto dell’azienda è coperto da seminativi e boschi (3,8 ha).

foto Laura Meozzi

Laura Meozzi

Coordinatore Vendite

2 anni con Romolini