Orbetello
VILLA FRONTE MARE IN VENDITA ORBETELLO, ARGENTARIO - VILLE DI LUSSO IN VENDITA ARGENTARIO, CASA CON ACCESSO PRIVATO AL MARE IN VENDITA A TALAMONE, TORRI MEDIEVALI RISTRUTTURATE IN VENDITA SULL'ARGENTARIO
Orbetello, situata su una sottile laguna nella Maremma toscana, è un luogo dove terra e mare si intrecciano in modo unico e affascinante. Collegata alla penisola del Monte Argentario da strette strade rialzate, la città è circondata da acque scintillanti su tutti i lati, creando un ambiente che sembra allo stesso tempo intimo e spettacolare. Con le sue case dai colori pastello, le piazze vivaci e una storia plasmata da Etruschi, Spagnoli e Italiani, Orbetello è sicuramente affascinante e caratteristica.
Il mercato immobiliare qui offre una grande varietà di opzioni. Nel centro storico, eleganti appartamenti e villette a schiera sono nascosti tra palazzi storici e strade pavimentate, molti dei quali con soffitti affrescati, balconi in ferro battuto e vista sulla laguna. Per chi è attratto dal mare, il vicino Monte Argentario e la laguna di Orbetello ospitano ville esclusive e case sulla spiaggia. Molte di queste proprietà includono terrazze con vista sul Mar Tirreno o giardini privati ombreggiati da pini, perfetti per godersi le lunghe estati toscane. Alcune ville hanno persino accesso diretto a calette nascoste o tratti di spiaggia privati.
Nella campagna circostante, rustici casali e tenute offrono spazio, privacy e terreni per oliveti o vigneti, fondendo la vita rurale con la vicinanza al mare. Queste case sono spesso caratterizzate dall'architettura tradizionale toscana con facciate in pietra, pavimenti in cotto e ampi spazi esterni.
ORBETELLO ARGENTARIO VILLE FRONTE MARE IN VENDITA, CASA DI LUSSO CON ACCESSO PRIVATO AL MARE IN VENDITA TALAMONE, ARGENTARIO
1 Proprietà
Rif. 2869 Cantina Vista Mare
€ 2.900.000
AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA VISTA MARE IN VENDITA AD ORBETELLO, MAREMMA
Toscana - Grosseto - Orbetello
Interni: 877 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Esterni: 21,46 ha
Vigneto: 5,59 ha
Oliveto: 9,69 ha
Nel cuore della Maremma, non lontano da Orbetello, azienda agricola biologica con cantina vista mare, in vendita. A soli 8 chilometri dal mare e a 15 minuti dal pittoresco porto di Talamone, questa realtà unisce la bellezza del paesaggio alla produttività della terra.
La tenuta di estende per circa 21,4 ettari sulle colline della Maremma toscana, interamente recintata e coltivata a regime biologico: la superficie è ripartita tra vigneto (5,6 ha), oliveto (9,7 ha per un totale di 3.200 piante) e ampie porzioni di seminativo e pascoli (5,6 ha) che potrebbero essere usati per impiantare nuove vigne.
- Superficie vitata: 5,0 ettari
- Varietà: Pugnitello, Vermentino, Sangiovese, Merlot
- Giacitura: 300 m slm
- Allevamento: Guyot
- Produzione annua: 25.000 bottiglie
L’azienda produce attualmente i seguenti vini:
- Toscana Rosso IGT: Pugnitello (8.500 bottiglie)
- Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Merlot (7.500 bottiglie)
- Toscana Bianco IGT: Vermentino (9.000 bottiglie)
Il microclima rende questa azienda unica: i venti costanti della zona, uniti al sole generoso della Maremma, permettono di ottenere prodotti di grande qualità, con trattamenti perfino inferiori a quanto richiesto dai disciplinari biologici.
Lorenzo Guerri
Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole
3 anni con Romolini




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