Viareggio

Sulle colline della Versilia, non lontano da Viareggio e dal Lago di Massaciuccoli, villa moderna con piscina e terreno in vendita. La proprietà è perfetta come abitazione privata ma la presenza di edifici aggiuntivi da ristrutturare offre grande potenziale di sviluppo per un’attività turistico ricettiva, considerando anche la vicinanza con la costa toscana. La casa si trova ai margini di un paese con tutti i servizi ed è a circa 15’ dal mare e dalla città di Lucca.

La villa (873 m², 8 camere e 5 bagni) è un grande edificio moderno su tre piani, in uno stile che ricorda quello coloniale del nuovo mondo, caratterizzato da ambienti luminosi e grandi terrazze esterne con spazio per cene e momenti di relax.

• Piano seminterrato: taverna, cucina di servizio, palestra, lavanderia, guardaroba con stireria, vari magazzini e garage;
• Piano terra: ingresso, soggiorno e sala da pranzo con grande terrazza, studio, cucina, veranda, camera (adatta per il personale di servizio) e due bagni;
• Piano primo: sette camere, tre bagni e cabina armadio.

La casa è corredata da un bellissimo parco di 23.000 m² ben curato con albero ornamentali e siepi. Sotto alla casa, non lontano dall’edificio, si trova la piscina semiolimpionica 25 × 10 m con solarium in pietra bianca e gazebo ombreggiante, ideale per apertivi e cene a bordo vasca.

Nel cuore di Viareggio, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, elegante villa in stile Liberty in vendita. Distribuita su tre livelli, l’abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale che ne permette l’uso sia come residenza privata che come immobile a reddito.

L'ingresso introduce agli ambienti di rappresentanza del piano terra, dove trovano spazio una raffinata sala da pranzo, una cucina dal design contemporaneo e una seconda cucina con affaccio diretto sul giardino, ideale come pratico passavivande per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso livello si trovano inoltre un salottino con accesso indipendente dal giardino, una sala relax sempre con uscita sul giardino, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.

La zona notte si sviluppa principalmente al primo piano, dove sono presenti quattro camere con bagno en-suite, uno studio e due piacevoli terrazze che regalano suggestivi spazi all'aperto. Il secondo piano (torretta) ospita infine una camera aggiuntiva con bagno en-suite, perfetta per garantire privacy e indipendenza agli ospiti.

Ad arricchire la proprietà concorrono una graziosa dependance (composta da una camera con bagno en-suite) e un ulteriore annesso dotato di doccia e servizio igienico esterno.

All'esterno, il giardino privato di 842 m², completamente recintato e schermato da una siepe, offre un'atmosfera riservata e accogliente, creando un'oasi di tranquillità nel centro della città.