Viareggio

An der toskanischen Küste gelegen, ist Viareggio einer der elegantesten Badeorte Italiens. Die Stadt ist bekannt für ihre langen Sandstrände, die lebhafte Strandpromenade und ihre beeindruckende Jugendstilarchitektur. Mit Blick auf das Tyrrhenische Meer vereint Viareggio maritimen Lebensstil, Kultur und Freizeit auf besondere Weise. Der Yachthafen, die exklusiven Strandclubs sowie zahlreiche Restaurants und Boutiquen schaffen ein anspruchsvolles Ambiente in einer der begehrtesten Regionen der Toskana.

Der Immobilienmarkt bietet eine große Vielfalt an attraktiven Möglichkeiten. Stilvolle Wohnungen direkt am Meer überzeugen mit spektakulären Ausblicken, während historische Villen und elegante Jugendstilresidenzen den besonderen Charakter der Stadt unterstreichen. Moderne Penthäuser, exklusive Immobilien in Hafennähe und hochwertige Objekte in Strandlage zählen zu den gefragtesten Angeboten. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – Viareggio verbindet Küstenflair mit nachhaltigem Wert und hoher Lebensqualität.

VILLEN MIT MEERBLICK, LUXUSWOHNUNGEN ZUM VERKAUF IN VIAREGGIO,VERSILIA

1 Immobilien

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Ref. 3032 Villa Versilia

€ 1,300,000

LIBERTY VILLA WITH GUESTHOUSE FOR SALE IN VIAREGGIO, VERSILIA

Tuscany - Lucca - Viareggio

Innenfläche: 421 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder Bäder: 8

Grundstück: 842 m²

In the heart of Viareggio, a short distance from the sea and main services, elegant Art Nouveau villa for sale. Distributed over three levels, the house is characterized by bright environments and a particularly functional layout that allows it to be used both as a private residence and as an income property.

The entrance leads to the representative environments of the ground floor, where there is a refined dining room, a contemporary-designed kitchen, and a second kitchen with direct access to the garden, ideal as a practical serving hatch for outdoor lunches and dinners. On the same level, there is also a small sitting room with independent access from the garden, a relaxation room also with exit to the garden, a service bathroom, and a convenient closet.

The sleeping area mainly develops on the first floor, where there are four bedrooms with en-suite bathrooms, an office space, and two pleasant terraces that offer scenic outdoor spaces. The second floor (tower) finally hosts an additional bedroom with an en-suite bathroom, perfect for ensuring privacy and independence for guests.

To enrich the property, there is a charming guesthouse (consisting of a bedroom with an en-suite bathroom) and a further outbuilding equipped with a shower and external bathroom.

Outside, the private garden of 842 m² (0.2 acres), fully fenced and screened by a hedge, offers a reserved and welcoming atmosphere, creating an oasis of tranquility in the city center.