Viareggio

An der toskanischen Küste gelegen, ist Viareggio einer der elegantesten Badeorte Italiens. Die Stadt ist bekannt für ihre langen Sandstrände, die lebhafte Strandpromenade und ihre beeindruckende Jugendstilarchitektur. Mit Blick auf das Tyrrhenische Meer vereint Viareggio maritimen Lebensstil, Kultur und Freizeit auf besondere Weise. Der Yachthafen, die exklusiven Strandclubs sowie zahlreiche Restaurants und Boutiquen schaffen ein anspruchsvolles Ambiente in einer der begehrtesten Regionen der Toskana.

Der Immobilienmarkt bietet eine große Vielfalt an attraktiven Möglichkeiten. Stilvolle Wohnungen direkt am Meer überzeugen mit spektakulären Ausblicken, während historische Villen und elegante Jugendstilresidenzen den besonderen Charakter der Stadt unterstreichen. Moderne Penthäuser, exklusive Immobilien in Hafennähe und hochwertige Objekte in Strandlage zählen zu den gefragtesten Angeboten. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – Viareggio verbindet Küstenflair mit nachhaltigem Wert und hoher Lebensqualität.

VILLEN MIT MEERBLICK, LUXUSWOHNUNGEN ZUM VERKAUF IN VIAREGGIO,VERSILIA

1 Immobilien

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Ref. 3032 Villa Versilia

€ 1,300,000

VILLA IM JUGENDSTIL MIT NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN VIAREGGIO, VERSILIA

Toskana - Lucca - Viareggio

Innenfläche: 421 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder Bäder: 8

Grundstück: 842 m²

Im Herzen von Viareggio, nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese elegante Villa im Jugendstil zum Verkauf. Das über drei Ebenen verteilte Anwesen zeichnet sich durch helle Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus, die sowohl eine private Nutzung als Wohnsitz als auch eine rentable Nutzung als Anlageimmobilie ermöglicht.

Der Eingangsbereich führt zu den repräsentativen Räumen des Erdgeschosses, wo sich ein elegantes Esszimmer, eine Küche mit modernem Design sowie eine zweite Küche mit direktem Blick auf den Garten befinden. Letztere eignet sich ideal als praktische Durchreiche für Mittag- und Abendessen im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein kleines Wohnzimmer mit separatem Zugang vom Garten, ein Entspannungsbereich mit direktem Ausgang ins Freie, ein Gästebad sowie ein praktischer Abstellraum.

Der Schlafbereich befindet sich hauptsächlich im ersten Stockwerk, das über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und zwei schöne Terrassen verfügt, die reizvolle Außenbereiche bieten. Die zweite Etage (Türmchen) beherbergt schließlich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt eignet, um Gästen Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Die Immobilie wird durch ein charmantes Nebengebäude (bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad) sowie einen weiteren Anbau mit Dusche und separatem Außenbad ergänzt.

Im Außenbereich bietet der vollständig eingezäunte und von einer Hecke abgeschirmte private Garten mit einer Fläche von 842 m² eine ruhige und einladende Atmosphäre und schafft eine private Oase mitten in der Stadt.