Primavera-Estate 2025

Questo appartamento occupa l’intero piano primo di Palazzo Batignani, ovvero quello che era stato in passato l'appartamento nobile dell'edificio. La costruzione dell’edificio, o meglio la completa ristrutturazione con conseguente accorpamento degli originari volumi medioevali che hanno dato luogo al palazzo, risale al XVI secolo. L’abitazione fa parte di un condominio (di recente costituzione) con cinque unità totali.

L’abitazione si affaccia a sud-est con vista sulle colline trapuntate di vigneti di Vino Nobile di Montepulciano, sui laghi di Montepulciano e Trasimeno e oltre sulle cime degli Appennini, mentre a nord-ovest si affaccia sul corso principale del centro storico di Montepulciano, dal quale ha accesso e si assiste ai cortei e celebrazioni del Bravio delle Botti di Montepulciano, centralmente alla contrada di Cagnano.

L’abitazione (410 m²) è composta da un ingresso molto ampio con la funzione di vestibolo attorno al quale si sviluppano un bagno di servizio, la lavanderia, la palestra e i locali tecnici. Dal vestibolo si accede al grande salone di rappresentanza, nel quale si aprono simmetricamente gli accessi alle tre camere matrimoniali, ciascuna delle quali dotata di studio o anti-camera o guardaroba separato oltre al rispettivo bagno en-suite.

Dal salone si accede alla cucina, dotata di un balcone affacciato sul verde sottostante, e alla sala da pranzo con grande camino a legna, oltre ad un ampio terrazzo/giardino pensile irrigato con vista su vigneti e laghi.

A tutto questo si aggiunge poi un garage (22 m²), anch’esso parte di un immobile storico un tempo parte dell’abitazione del poeta quattrocentesco Agnolo Ambrogini detto Poliziano, e le due auto in esso rimesse, ovvero un Fiat 500 elettrica per gli spostamenti giornalieri, e, per un uso speciale, una Fiat 500 del 1968 con i documenti originali dell’epoca che ne attestano la provenienza, appartenuta alla più importante scultrice moderna finlandese durante il suo soggiorno in Val d’Orcia. Entrambe dotate di permesso per la ZTL.