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Casale della Selva: natura, privacy e autenticità alle porte del Chianti
Pubblicata il 02-02-2026
Immerso nel verde più autentico della Toscana, Casale della Selva rappresenta una sintesi rara tra residenza di charme, paesaggio incontaminato e vocazione agricola. La proprietà si trova sulle colline del Valdarno, alle porte del Chianti senese, in una posizione estremamente riservata che garantisce silenzio, privacy e un contatto diretto con la natura, pur restando ben collegata ai principali centri storici della regione.
Qui il tempo sembra rallentare, scandito dal ritmo delle stagioni, dai colori del bosco e dalla luce che attraversa le colline. È un luogo pensato per chi cerca un lusso discreto, fatto di spazio, armonia e autenticità.
Un’architettura toscana che conserva la sua anima
Il casale principale, ristrutturato con grande attenzione al carattere originario, si sviluppa secondo una suggestiva pianta a ferro di cavallo, che abbraccia un cortile centrale pavimentato. Questa configurazione architettonica crea un cuore conviviale protetto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata.
All’interno, lo stile toscano è stato preservato con coerenza: pavimenti in cotto, travi in legno, archi in muratura e pareti dai toni caldi restituiscono ambienti accoglienti e luminosi. Le ampie finestre favoriscono un dialogo costante tra interno ed esterno, valorizzando la vista sul verde circostante.
Gli spazi si articolano in modo fluido: il grande salone con camino e zona gioco introduce a una sala lettura più raccolta, pensata per il relax. La cucina e la sala da pranzo, collocate in un’ala separata, affacciano direttamente sugli spazi esterni, rendendo naturale la vita all’aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita camere ampie e ben distribuite, tutte progettate per garantire comfort e privacy.
Una dependance per ospiti e accoglienza
A breve distanza dal casale principale si trova una dependance indipendente, anch’essa ristrutturata nel rispetto dello stile rustico toscano.
Distribuita su due livelli, ospita più camere con bagno privato, risultando perfetta per accogliere amici e familiari o per essere utilizzata in ottica ricettiva.
La presenza di una struttura separata amplia notevolmente la flessibilità della proprietà, permettendo un utilizzo misto tra residenza privata e ospitalità di alto livello.
Spazi esterni pensati per vivere la natura
Il giardino che circonda il casale è curato e ben organizzato, con terrazze pavimentate che si affacciano sulla campagna e una piscina inserita con discrezione nel paesaggio. Il solarium in cotto crea un ambiente elegante e rilassante, perfetto per le giornate estive.
Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dalla tenuta agricola che avvolge la proprietà: oltre 36 ettari di terreno che includono boschi, seminativi, un vigneto e un lago privato alimentato da sorgente naturale. I boschi garantiscono una privacy assoluta e offrono percorsi ideali per passeggiate ed escursioni, mentre i terreni coltivabili aprono interessanti prospettive di sviluppo.
Vigneto e lago: un ecosistema completo
Il vigneto, situato poco sotto il casale, consente una produzione limitata ma significativa, perfetta per un uso privato o per progetti enologici di nicchia. Il lago privato, elemento raro e di grande fascino, svolge una funzione fondamentale per l’irrigazione dei campi e contribuisce a creare un ecosistema equilibrato e autosufficiente.
Questa combinazione tra residenza, acqua, vigneto e bosco rende Casale della Selva una proprietà completa, capace di soddisfare sia chi cerca una dimora esclusiva sia chi desidera un rapporto più profondo con la terra.
Un luogo per vivere la Toscana più autentica
Casale della Selva non è solo una casa di campagna, ma un vero e proprio rifugio toscano, dove architettura, natura e paesaggio dialogano in modo armonioso. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e l’estensione della tenuta ne fanno una proposta di grande valore per chi desidera investire in un immobile di prestigio senza rinunciare all’autenticità.
È una proprietà pensata per chi immagina la Toscana come uno spazio da vivere pienamente: tra convivialità, silenzi, natura e tradizione. Un luogo che offre privacy, bellezza e potenzialità, mantenendo intatto il fascino senza tempo della campagna italiana.
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