VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A VOLTERRA, TOSCANA

Lungo un fiume sulle colline del Pisano, non lontano dal borgo medievale di Volterra, tenuta di 98,5 ettari con villa di campagna e oliveto in vendita. L’immobile (oltre 850 m²) è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2018 e ospita al momento 5 camere e 6 bagni, oltre a ampie stanze al primo piano da rifinire. Il giardino attorno alla casa ospita la piscina a sfioro 20 × 5 m e 600 piante di ulivo.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa (875 m², 5 camere e 6 bagni) è il tipico esempio di edificio di campagna con struttura in pietra e mattoni, interamente ristrutturata e consolidata in anni recenti. In piano terra, con grandi finestroni affacciati sul giardino, si compone di ingresso con ascensore e bagno di servizio, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, un salone con soffitti a volta molto adatto come sala della musica, due camere con bagno en-suite, piccolo ufficio privato, laboratorio (molto adatto anche come camera e/o soggiorno) e lavanderia con annesso locale tecnico.

Salendo al piano superiore troviamo un salottino e tre camere con bagno en-suite. L’ala nord dell’edificio è invece attualmente in stato di grezzo edilizio, con finiture ancora da realizzare, e include sette vani che potrebbero essere adibiti a camere e bagni.

La casa è stata ristrutturata mantenendone inalterato il fascino, senza però rinunciare alle comodità e ai comfort che ci si aspetta nel XXI secolo. L’edificio dispone di ascensore tra i due piani, domotica per il controllo degli impianti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. Con il restauro si è anche colta l’occasione per migliorare l’edificio dal punto di vista dell’efficienza energetica, sfruttando il grande spessore dei muri e l’installazione di infissi moderni.

Il capannone (270 m²) è un grande edificio rurale che viene attualmente usato come ricovero per i mezzi e le attrezzature usate nella lavorazione dei terreni.

Completa la proprietà un piccolo annesso (15 m²) che funge da locale tecnico e deposito per le attrezzature.