Cosenza

Sulle colline di Rossano Calabro, a meno di venti minuti dal mare, villa signorile con parco in vendita. La proprietà, che è a tutti gli effetti un piccolo borgo rurale, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento ma è caratterizzata da un notevole potenziale di sviluppo turistico ricettivo.

La villa (1.597 m², fino a 8 camere e 8 bagni) è un tipico esempio di casino da villeggiatura estiva a pianta rettangolare, con struttura portante in muratura, composta da un piano seminterrato, e da quattro livelli fuori terra.

• Piano seminterrato: tre locali destinati a cantina, accessibili direttamente dal piano terra dell’abitazione;
• Piano terra: dall'ampio cortile antistante la casa, tramite una scalinata scenografica dai caratteristici raccordi circolari verso la parete esterna del fabbricato, si raggiunge un porticato protetto da una cancellata in ghisa e pavimentato in cianche di pietra in buono stato. Da tale porticato, attraverso un portone imponente in ghisa si accede al piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, salotto, un bagno e una stanza che può essere usata come sala lettura;
• Primo piano: camera padronale con terrazza esclusiva, quattro camere e bagno (con possibilità di crearne altri en-suite); gran parte dei locali sono caratterizzati da carta da parati decorata, mentre alcune stanze presentano anche dei controsoffitti affrescati da ristrutturare;
• Piano secondo: sempre dalla scala in marmo si raggiunge il secondo piano costituito da cinque camere di cui tre con bagno en-suite e possibilità di creazione di cabine armadio. Anche su questo piano le pareti di quasi tutti i locali sono rivestite in carta da parati e in gran parte dei vani i pavimenti sono in graniglia di cemento da lucidare, mentre nei restanti sono ceramica e cotto.
• Piano sottotetto: soffitta parzialmente abitabile, raggiungibile tramite scala in cotto.

Gli edifici sono immersi in un parco ben curato di 10.130 m² che viene regolarmente usato per matrimoni e cerimonie grazie alla splendida cornice che offre. Su un lato del parco un boschetto di conifere offre un piacevole spazio ombreggiato per l’estate.