Massa-Carrara
MASSA-CARRARA, TOSCANA: VILLE DI PREGIO SUL MARE IN VENDITA
Cercate una proprietà esclusiva in vendita nei centri marittimi di Massa, Carrara o nell'omonima provincia? La nostra agenzia offre un'accurata selezione di ville di lusso sul mare e appartamenti vista mare in vendita in provincia di Massa-Carrara.
MASSA-CARRARA, TOSCANA: VILLE DI PREGIO SUL MARE IN VENDITA IN PROVINCIA DI MASSA-CARRARA
Rif. 3041 Lunigiana Winery
€ 2.850.000
AZIENDA VITIVINICOLA CON CASTELLO IN VENDITA IN LUNIGIANA, TOSCANA
Toscana - Massa-Carrara - Massa
Interni: 1.382 mq
Camere: 10
Bagni: 12
Esterni: 4,00 ha
Vigneto: 2,20 ha
Oliveto: 0,05 ha
Nel cuore più autentico e silenzioso della Lunigiana, tra Toscana ed Emilia-Romagna, si trova questa azienda vitivinicola con castello medievale appartenente alla famiglia dei Malaspina, immersa in un paesaggio di straordinaria integrità naturale.
La tenuta si estende complessivamente per circa 4,0 ettari, in un equilibrio raro tra coltivazione, natura e spazi privati. Nel vigneto, cuore produttivo della proprietà, convivono varietà autoctone e internazionali che raccontano una doppia anima: da un lato la memoria della Lunigiana, dall’altro un’apertura colta verso i grandi vitigni europei.
- Superficie vitata: 2,2 ettari
- Varietà: Pollera Nera, Durella Gentile, Vermentino Nero, Canaiolo, Pinot Nero, Pinot Grigio, Chardonnay, Merlot
- Allevamento: cordone speronato, Guyot (8.400 viti / ha)
- Giacitura ed esposizione: 200 m slm (sud)
- Anni d’impianto: 2003, 2004, 2015, 2024
A completare la proprietà, escludendo giardini e piazzali di manovra, concorrono poi un piccolo orto privato (circa 300 m²), un oliveto con 30 piante (varietà Frantoio, Leccino e Pendolino) e ulteriori 8.000 m² di bosco, che fungono da cornice naturale e da filtro tra la tenuta e il paesaggio circostante, garantendo privacy e continuità ambientale.
Lorenzo Guerri
Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole
3 anni con Romolini




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