MASSA-CARRARA, TOSCANA: VILLE DI PREGIO SUL MARE IN VENDITA IN PROVINCIA DI MASSA-CARRARA

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Massa-Carrara

MASSA-CARRARA, TOSCANA: VILLE DI PREGIO SUL MARE IN VENDITA

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MASSA-CARRARA, TOSCANA: VILLE DI PREGIO SUL MARE IN VENDITA IN PROVINCIA DI MASSA-CARRARA

1 Proprietà + 1 in Area Riservata

filigrana romolini immobiliare

Rif. 3041 Lunigiana Winery

€ 2.850.000

AZIENDA VITIVINICOLA CON CASTELLO IN VENDITA IN LUNIGIANA, TOSCANA

Toscana - Massa-Carrara - Massa

Interni Interni: 1.382 mq

Camere Camere: 10

Bagni Bagni: 12

Esterni Esterni: 4,00 ha

Vigneto Vigneto: 2,20 ha

Oliveto Oliveto: 0,05 ha

Nel cuore più autentico e silenzioso della Lunigiana, tra Toscana ed Emilia-Romagna, si trova questa azienda vitivinicola con castello medievale appartenente alla famiglia dei Malaspina, immersa in un paesaggio di straordinaria integrità naturale. 

 

La tenuta si estende complessivamente per circa 4,0 ettari, in un equilibrio raro tra coltivazione, natura e spazi privati. Nel vigneto, cuore produttivo della proprietà, convivono varietà autoctone e internazionali che raccontano una doppia anima: da un lato la memoria della Lunigiana, dall’altro un’apertura colta verso i grandi vitigni europei.

  • Superficie vitata: 2,2 ettari
  • Varietà: Pollera Nera, Durella Gentile, Vermentino Nero, Canaiolo, Pinot Nero, Pinot Grigio, Chardonnay, Merlot
  • Allevamento: cordone speronato, Guyot (8.400 viti / ha)
  • Giacitura ed esposizione: 200 m slm (sud)
  • Anni d’impianto: 2003, 2004, 2015, 2024

 

A completare la proprietà, escludendo giardini e piazzali di manovra, concorrono poi un piccolo orto privato (circa 300 m²), un oliveto con 30 piante (varietà Frantoio, Leccino e Pendolino) e ulteriori 8.000 m² di bosco, che fungono da cornice naturale e da filtro tra la tenuta e il paesaggio circostante, garantendo privacy e continuità ambientale.

foto Lorenzo Guerri

Lorenzo Guerri

Enologo & Esperto Aziende Vitivinicole

3 anni con Romolini