Messina

In posizione panoramica con vista sul mare e lo Stretto di Messina, nel nord della Sicilia, villa da ristrutturare con annessi in vendita. La casa principale (326 m²) è un edificio su un solo piano, così come i due annessi (totali 64 m²): tutti gli edifici necessitano di importanti lavori di recupero e ricostruzione ma la posizione privata e molto vicina ai servizi rendono questa proprietà molto interessante. Circa 6,0 ettari di terreno circondano le strutture.

Per le esigenze quotidiane, il vicino supermercato è facilmente raggiungibile anche a piedi (meno di 5’), mentre altri servizi fondamentali (distributori, ospedale, scuole, farmacie…) richiedono solo un breve tragitto in auto dalla casa. Lo svincolo dell’autostrada A20 (Messina-Palermo) è a meno di quindici minuti di auto.

In posizione panoramica sull’isola di Lipari, nell’arcipelago delle Isole Eolie, a meno di 100 m dal mare, villa storica con giardino in vendita. La proprietà gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza al centro storico di Lipari con i suoi vicoli caratteristici e alla famosa spiaggia di Porto della Genti (più nota come Portinenti). La villa si trova inoltre a poco più di un chilometro dal porto di Lipari, da dove partono regolarmente traghetti per la Sicilia.

La villa (373 m², 4 camere e 3 bagni) è strutturata su due livelli. 

• Piano terra: soggiorno, cucina con forno originale, studio, camera con uscita sul porticato, lavanderia, magazzini e deposito attrezzi. Nella corte di fianco alla casa, protette da un porticato, sono state posizionate i vecchi attrezzi per la pigiatura di olive e uva (incluso un palmento originale in muratura) che facevano parte della proprietà.
• Piano primo: tre camere (tutte con balcone, due con accesso alla terrazza panoramica) e due bagni. Dalla terrazza si ha una vista mozzafiato sul mare, la spiaggia di Portinente, il Monte Rosa e la Cattedrale di San Bartolomeo.

L’edificio è in  condizioni abitabili: le finiture includono i pavimenti originali d’epoca e infissi in legno massello con doppio vetro che assicurano buona efficienza energetica. La dimora risale alla fine del Settecento ed è tutelata con Decreto Assessoriale dei Beni Culturali e Ambientali della Regione Sicilia.

Situata sulla pittoresca isola di Lipari, la più grande delle Isole Eolie, questa incantevole villa offre comfort, fascino e una vista panoramica mozzafiato. Disposta su due livelli e con circa 250 m² di spazio abitabile coperto, la proprietà gode di una vista ininterrotta sulla baia di Canneto, con le iconiche sagome di Panarea, Stromboli e Vulcano all’orizzonte.

Progettata per il relax e l'intrattenimento, la casa dispone di due ampie terrazze di 90 m² e 60 m², perfette per mangiare all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti mediterranei. Un grazioso giardino di 75 m² offre un’oasi verde a pochi passi dal mare.

All’interno, la villa offre 4 spaziose camere e 5 bagni ben arredati, garantendo privacy e comodità per gli ospiti e la famiglia. L’ampio salone panoramico è il cuore della casa, pieno di luce naturale e con una vista mozzafiato sul mare. Un accogliente soggiorno invita alla lettura o alla conversazione, mentre la cucina abitabile attrezzata, l’angolo cottura aggiuntivo e la lavanderia offrono praticità senza rinunciare allo stile.

Completa la proprietà un incantevole portico coperto, ideale per rilassarsi all’ombra nei caldi pomeriggi estivi.

Situata a breve distanza dal vivace centro di Lipari e dalle acque cristalline della spiaggia di Canneto, questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio sereno in uno degli arcipelaghi più affascinanti d’Italia.

A pochi passi dal mare, questo incantevole hotel si trova in uno dei pittoreschi borghi turistici della magica isola di Stromboli, parte del rinomato arcipelago delle Eolie. La posizione privilegiata dell’hotel offre una vista mozzafiato, con acque cristalline che si estendono davanti e un maestoso vulcano che svetta alle spalle.

Ristrutturato nel 2014, l'hotel combina il suo carattere affascinante con i comfort moderni, con 25 camere e un totale di 32 bagni. Al piano terra, un elegante bar si affaccia su una vivace strada turistica, completo di due ampie sale per gli ospiti e di un marciapiede in concessione lungo 60 metri, perfetto per godersi gli splendidi dintorni.

L’edificio principale dell'hotel è completato da altre cinque stanze, due zone per la preparazione dei cibi, un deposito per la biancheria e due magazzini. Adiacente alla struttura principale, si trova poi un’area separata con accesso indipendente, ristrutturata nel 2016. Questo spazio vanta una luminosa sala di 180 m², ideale per gli usi più disparati, e bagni di servizio.

Alle spalle dell’hotel si trova un appezzamento di terreno di 2.850 m², completo di autorizzazione per la costruzione di una piscina termale. Quest’area comprende anche due edifici non finiti, che possono essere sviluppati come parte di un potenziale centro termale o per altri scopi. Inoltre, due appartamenti indipendenti vicino al mare dispongono di splendide terrazze panoramiche. Questi appartamenti comprendono una sala da pranzo con cucina, due camere, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio, offrendo spazi abitativi confortevoli con viste mozzafiato.

Inoltre, la proprietà comprende uno spazio commerciale adiacente all’hotel, situato in posizione strategica all’imbocco di una strada turistica. Quest’area si compone di terrazza con patio, una stanza pluriuso e un bagno, offrendo un ottimo punto di partenza per una fonte di reddito aggiuntiva con varie iniziative commerciali.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un hotel di charme in una delle destinazioni più affascinanti d’Italia. La combinazione unica di posizione privilegiata, servizi moderni e potenziale di espansione lo rende un ottimo investimento. La vicinanza al mare, la vista mozzafiato sul vulcano e la possibilità di sviluppare ulteriori strutture, come un centro benessere, accrescono il valore della proprietà. Gli ampi spazi per gli ospiti, sia all'interno che all’esterno, creano un ambiente ideale per il relax e il divertimento, mentre le strutture aggiuntive offrono tutte le comodità necessarie per un soggiorno di lusso. La presenza di appartamenti indipendenti e spazi commerciali diversifica ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà, rendendola non solo un luogo di soggiorno ma un’opportunità di investimento completa in una delle località più incantevoli del Mediterraneo.