Messina

In panoramischer Lage mit Blick auf das Meer und die Straße von Messina, im Norden Siziliens, steht ein sanierungsbedürftiges Villa mit Anbauten zum Verkauf. 

Das Hauptgebäude (326 m²) ist ein eingeschossiges Gebäude, ebenso die beiden Anbauten (insgesamt 64 m²). Alle Gebäude benötigen umfassende Sanierungs- und Wiederaufbauarbeiten, doch die private Lage und die große Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Immobilie besonders interessant. Zum Anwesen gehören 6,0 Hektar Land.

Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt auch zu Fuß leicht erreichbar (weniger als 5 Minuten), während weitere wichtige Dienstleistungen (Tankstellen, Krankenhaus, Schulen, Apotheken usw.) nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Auffahrt zur Autobahn A20 (Messina–Palermo) ist in weniger als fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

In panoramischer Lage auf der Insel Lipari im Archipel der Äolischen Inseln, weniger als 100 m vom Meer entfernt, steht eine historische Villa mit Garten zum Verkauf. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Lipari mit seinen charakteristischen Gassen sowie des berühmten Strandes Porto della Genti (bekannter als Portinenti). Darüber hinaus befindet sich die Villa nur etwas mehr als einen Kilometer vom Hafen von Lipari entfernt, von wo regelmäßig Fähren nach Sizilien ablegen.

Die Villa (373 m², 4 Schlafzimmer und 3 Bäder) erstreckt sich über zwei Ebenen:

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit ursprünglichem Ofen, Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Veranda, Waschküche, Lagerräume und Geräteschuppen. Im Innenhof neben dem Haus, geschützt durch eine Veranda, sind die alten Werkzeuge zur Verarbeitung von Oliven und Trauben untergebracht, darunter auch eine Kelterwanne, die zur ursprünglichen Ausstattung der Immobilie gehörten.
• Erste Etage: drei Schlafzimmer (alle mit Balkon, zwei mit Zugang zur Panoramaterrasse) und zwei Bäder. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Strand Portinente, den Monte Rosa und die Kathedrale San Bartolomeo.

Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, wurde über die Jahre gepflegt und ist sofort bewohnbar. Die Ausstattung umfasst ursprüngliche historische Bodenbeläge und Massivholzfenster mit Doppelverglasung, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Die Villa stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz gemäß dem Beschluss der Abteilung für Kulturerbe und Umwelt der Region Sizilien.

Diese charmante Villa — die Komfort, Charakter und einen atemberaubenden Panoramablick bietet — befindet sich auf der malerischen Insel Lipari, der größten der Äolischen Inseln. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. 250 m² überdachte Wohnfläche. Sie genießt einen unverbaubaren Blick auf die Bucht von Canneto, mit den ikonischen Silhouetten von Panarea, Stromboli und Vulcano am Horizont.

Die Villa wurde für Entspannung und Geselligkeit konzipiert und verfügt über zwei großzügige Terrassen (90 m² und 60 m²), ideal für Mahlzeiten im Freien oder um die mediterranen Sonnenuntergänge zu genießen. Ein gepflegter Garten von 75 m² bietet eine grüne Oase nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Im Inneren bietet die Villa 4 großzügige Schlafzimmer und 5 geschmackvoll ausgestattete Badezimmer und gewährleistet damit Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste. Der große Panoramasalon bildet das Herzstück des Hauses, durchflutet von natürlichem Licht und mit einem atemberaubenden Meerblick. Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Lesen oder zu entspannten Gesprächen ein, während die voll ausgestattete Wohnküche, eine zusätzliche Kochnische sowie eine Waschküche Funktionalität bieten, ohne auf Stil zu verzichten.

Zum Anwesen gehört eine bezaubernde überdachte Veranda, ideal zum Entspannen im Schatten an warmen Sommertagen.

In kurzer Entfernung zum lebhaften Zentrum von Lipari und zu den kristallklaren Gewässern des Strandes von Canneto gelegen, ist diese Immobilie nicht nur ein Haus, sondern ein ruhiger Rückzugsort in einem der faszinierendsten Archipele Italiens.