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VILLA AM STRAND ZUM VERKAUF AN DER STRASSE VON MESSINA, SIZILIEN

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Ref. 3095 Villa sullo Stretto

VILLA AM STRAND ZUM VERKAUF AN DER STRASSE VON MESSINA, SIZILIEN

Sizilien - Messina - Messina

Preisvorstellung:
€ 2,700,000

Currency:

bell

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Anna Paoletti

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INNENFLäCHE: 643 m²

Schlafzimmer: 10

Bäder: 7

Zustand: Guter Zustand

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

GRUNDSTüCK: 1.230 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 643 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 10

Bäder Bäder: 7

Zustand Zustand: Guter Zustand

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Grundstück: 1.230 m²

Direkt an der spektakulären Straße von Messina gelegen, bietet diese außergewöhnliche mediterrane Villa eine seltene Kombination aus unmittelbarer Meereslage, Privatsphäre, großzügigen Wohnflächen und einem Panoramablick auf einen der reizvollsten Küstenabschnitte Siziliens.

Die Immobilie verfügt über eine Innenfläche von ca. 617 m² sowie rund 450 m² Terrassen, die sich über drei Ebenen verteilen. Die Residenz ist von 1.230 m² privaten, vollständig umzäunten Gärten umgeben, die über ein Tor zugänglich sind. Eine Garage (26 m²) bietet zudem einen komfortablen überdachten Stellplatz.

 

Für eine Immobilie dieser Bedeutung in direkter Meereslage bietet das Grundstück ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre, ohne den freien Blick auf die umliegende Landschaft einzuschränken.

Von den Terrassen und Gärten aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Straße von Messina bis zu den eindrucksvollen Küstenlandschaften von Scilla und Cariddi. Das Panorama verändert sich stetig und verbindet auf faszinierende Weise Meer, Küste und Himmel.

Das herausragende Merkmal des Anwesens ist jedoch die außergewöhnliche unmittelbare Verbindung zum Mittelmeer: Ein privater Zugang führt direkt zum Strand und macht das Meer zu einem selbstverständlichen Bestandteil des täglichen Lebens.

 

Die großzügigen Innenräume sind derzeit so aufgeteilt, dass sie zehn Schlafzimmer und sieben Badezimmer sowie weitläufige Bereiche für den Empfang von Gästen und gesellige Zusammenkünfte umfassen. Die Größe und Raumaufteilung der Residenz bieten ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die bestehenden Räumlichkeiten nach seinen individuellen Vorstellungen neu zu gestalten und sowohl einen außergewöhnlichen privaten Wohnsitz als auch einen exklusiven Beherbergungsbetrieb zu verwirklichen.

 

Großzügige Terrassen auf drei Ebenen bieten weitläufige Außenbereiche, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach den außergewöhnlichen Blick auf die Straße von Messina auf sich wirken zu lassen.

 

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Sizilien - Messina - Messina

Sicily, the largest island in the Mediterranean Sea, is a land of striking contrasts and unparalleled beauty, where ancient history, crystal-clear seas, and rugged landscapes come together to create a unique destination. Surrounded by the shimmering waters of the Mediterranean, Ionian, and Tyrrhenian Seas, Sicily offers a wealth of stunning coastal views, vibrant seaside towns, and pristine beaches, making it one of Italy’s most captivating regions.

The island’s coastline is incredibly diverse, from the golden sands of San Vito Lo Capo to the dramatic cliffs of the Riserva dello Zingaro, a protected nature reserve with secluded coves and turquoise waters perfect for swimming and snorkeling. The Aeolian Islands, just off Sicily’s northern coast, are a volcanic archipelago where visitors can explore black-sand beaches, active volcanoes, and crystal-clear seas. Particularly, Stromboli is famous for its spectacular volcanic eruptions, visible from the sea during nighttime excursions.

On the eastern side of Sicily, the city of Taormina sits high above the sea, offering breathtaking views of the Ionian Coast and the iconic Mount Etna, Europe’s highest and most active volcano. The town’s ancient Greek theater, perched dramatically above the sea, adds a sense of timeless grandeur to the natural surroundings. Below Taormina, the small, pebbly beach of Isola Bella is a hidden gem, connected to the mainland by a narrow strip of sand and surrounded by the shimmering blue waters of the bay.

The southern coast of Sicily is home to some of the island’s most stunning beaches, including the Scala dei Turchi, a natural white limestone cliff that dramatically plunges into the sea. Nearby, the long, golden beaches of Marina di Ragusa offer a quieter, more relaxed seaside escape, where fishing villages and ancient ruins add to the charm.

Sicily’s wine culture is deeply rooted in its volcanic soil and Mediterranean climate. The slopes of Mount Etna are home to some of the island’s most renowned vineyards, producing bold reds like Nerello Mascalese and crisp whites like Carricante. The wines of western Sicily, such as Marsala, are equally celebrated, with rich, fortified wines that reflect the island’s agricultural heritage.

Inland, Sicily’s landscape transforms into rolling hills, ancient olive groves, and the remnants of its rich history. But the sea remains at the heart of Sicilian life. From the vibrant markets of Palermo, where fresh seafood is sold daily, to the quiet fishing villages along the coast, the island’s connection to the Mediterranean is ever-present.

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GEOGRAPHISCHE LAGE

Das von einer Mauer umgebene Anwesen ist über ein Tor zugänglich und bietet ein Maß an Privatsphäre, das bei einer Immobilie in unmittelbarer Strandlage nur selten zu finden ist. Gleichzeitig machen die großzügigen Dimensionen und der direkte Zugang zum Strand diese Residenz zu einer außergewöhnlichen Immobilie an der Küste.

 

 

 

NÄCHSTE STÄDTE 

nächste Dienstleistungen (600m; 2min), Torre Faro (3 km; 5min), Messina (10 km; 10min), Villa San Giovanni (20 km; 30min inklusive Fähre), Reggio Calabria (25 km; 40' inklusive Fähre), Milazzo (46 km; 40min), Scilla (35 km; 45min inklusive Fähre), Taormina (59 km; 50min), Patti (73 km; 55min), Tindari (75 km; 1h), Giardini Naxos (65 km; 55min), Barcellona Pozzo di Gotto (60 km; 50min), Capo d'Orlando (100 km; 1h 15min), Catania (106 km; 1h 15min), Acireale (90 km; 1h 5min), Cefalù (170 km; 2h), Siracusa (175 km; 2h 15min), Enna (175 km; 2h), Palermo (225 km; 2h 30min), Agrigento (260 km; 3h 15min), Ragusa (270 km; 3h 15min), Noto (220 km; 2h 40min), Caltagirone (220 km; 2h 40min), Trapani (310 km; 3h 40min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Reggio Calabria T. Minniti (30 km; 1h), Catania Fontanarossa (109 km; 1h 20min), Lamezia Terme Sant’Eufemia (125 km; 1h 45min), Palermo G. Falcone & P. Borsellino (255 km; 2h 50min), Comiso P. La Torre (195 km; 2h 30min), Trapani V. Florio (320 km; 3h 45min)

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Ref. 3095 Villa sullo Stretto

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Anna Paoletti

Senior Team Assistant

seit 11 Jahren bei Romolini

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