filigrana romolini immobiliare

LIPARI, ÄOLISCHE INSELN: HISTORISCHE VILLA MIT MEERBLICK UND GARTEN ZU VERKAUFEN

pittogramma romolini logo-christies

Ref. 2895 Villa Storica Lipari

LIPARI, ÄOLISCHE INSELN: HISTORISCHE VILLA MIT MEERBLICK UND GARTEN ZU VERKAUFEN

Sizilien - Messina - Lipari

Preisvorstellung:
€ 2,750,000

Currency:

bell

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Anna Paoletti

KontaktKontakt

INNENFLäCHE: 373 m²

Schlafzimmer: 4

Bäder: 3

Zustand: Renovierungsbedürftig

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper + Klimaanlage

GRUNDSTüCK: 4.102 m²

Schwimmbad: Ja

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 373 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 4

Bäder Bäder: 3

Zustand Zustand: Renovierungsbedürftig

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper + Klimaanlage

Grundstück: 4.102 m²

Schwimmbad Schwimmbad: Ja

In panoramischer Lage auf der Insel Lipari im Archipel der Äolischen Inseln, weniger als 100 m vom Meer entfernt, steht eine historische Villa mit Garten zum Verkauf. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Lipari mit seinen charakteristischen Gassen sowie des berühmten Strandes Porto della Genti (bekannter als Portinenti). Darüber hinaus befindet sich die Villa nur etwas mehr als einen Kilometer vom Hafen von Lipari entfernt, von wo regelmäßig Fähren nach Sizilien ablegen.

 

Die Villa (373 m², 4 Schlafzimmer und 3 Bäder) erstreckt sich über zwei Ebenen:

  • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit ursprünglichem Ofen, Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Veranda, Waschküche, Lagerräume und Geräteschuppen. Im Innenhof neben dem Haus, geschützt durch eine Veranda, sind die alten Werkzeuge zur Verarbeitung von Oliven und Trauben untergebracht, darunter auch eine Kelterwanne, die zur ursprünglichen Ausstattung der Immobilie gehörten.
  • Erste Etage: drei Schlafzimmer (alle mit Balkon, zwei mit Zugang zur Panoramaterrasse) und zwei Bäder. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Strand Portinente, den Monte Rosa und die Kathedrale San Bartolomeo.

 

Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, wurde über die Jahre gepflegt und ist sofort bewohnbar. Die Ausstattung umfasst ursprüngliche historische Bodenbeläge und Massivholzfenster mit Doppelverglasung, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Die Villa stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz gemäß dem Beschluss der Abteilung für Kulturerbe und Umwelt der Region Sizilien.

 

 

Mehr lesen...

Sizilien - Messina - Lipari

Sicily, the largest island in the Mediterranean Sea, is a land of striking contrasts and unparalleled beauty, where ancient history, crystal-clear seas, and rugged landscapes come together to create a unique destination. Surrounded by the shimmering waters of the Mediterranean, Ionian, and Tyrrhenian Seas, Sicily offers a wealth of stunning coastal views, vibrant seaside towns, and pristine beaches, making it one of Italy’s most captivating regions.

The island’s coastline is incredibly diverse, from the golden sands of San Vito Lo Capo to the dramatic cliffs of the Riserva dello Zingaro, a protected nature reserve with secluded coves and turquoise waters perfect for swimming and snorkeling. The Aeolian Islands, just off Sicily’s northern coast, are a volcanic archipelago where visitors can explore black-sand beaches, active volcanoes, and crystal-clear seas. Particularly, Stromboli is famous for its spectacular volcanic eruptions, visible from the sea during nighttime excursions.

On the eastern side of Sicily, the city of Taormina sits high above the sea, offering breathtaking views of the Ionian Coast and the iconic Mount Etna, Europe’s highest and most active volcano. The town’s ancient Greek theater, perched dramatically above the sea, adds a sense of timeless grandeur to the natural surroundings. Below Taormina, the small, pebbly beach of Isola Bella is a hidden gem, connected to the mainland by a narrow strip of sand and surrounded by the shimmering blue waters of the bay.

The southern coast of Sicily is home to some of the island’s most stunning beaches, including the Scala dei Turchi, a natural white limestone cliff that dramatically plunges into the sea. Nearby, the long, golden beaches of Marina di Ragusa offer a quieter, more relaxed seaside escape, where fishing villages and ancient ruins add to the charm.

Sicily’s wine culture is deeply rooted in its volcanic soil and Mediterranean climate. The slopes of Mount Etna are home to some of the island’s most renowned vineyards, producing bold reds like Nerello Mascalese and crisp whites like Carricante. The wines of western Sicily, such as Marsala, are equally celebrated, with rich, fortified wines that reflect the island’s agricultural heritage.

Inland, Sicily’s landscape transforms into rolling hills, ancient olive groves, and the remnants of its rich history. But the sea remains at the heart of Sicilian life. From the vibrant markets of Palermo, where fresh seafood is sold daily, to the quiet fishing villages along the coast, the island’s connection to the Mediterranean is ever-present.

Mehr lesen...
regione

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Anna Paoletti

richiedi infoKontakt

AUSSENBEREICH

Der mediterrane Garten von 4.100 m² ist mit Zierpflanzen wie Palmen, Olivenbäumen und Kiefern bepflanzt und umfasst zudem einen kleinen Obstgarten mit Orangen-, Zitronen-, Mandel-, Walnuss-, Mandarinen- und Maulbeerbäumen. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich im Garten der 10 × 5 m große Aufstellpool.

Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Zisternen, die vom kommunalen Wassernetz gespeist werden (eine für die Bewässerung, die andere für Trinkwasser im Haus).

Das Anwesen verfügt über zwei separate Zugänge: einen Fußgängerzugang vorne mit gepflastertem Weg durch den Garten und einen Fahrzeugzugang auf der Rückseite des Hauses.

GEOGRAPHISCHE LAGE

Mit Ausnahme der Dienstleistungen, die auf der Insel Lipari angeboten werden, können die anderen Städte mit der Fähre vom nahegelegenen Hafen aus erreicht werden (die Reisezeiten sind Richtwerte und beinhalten auch die eventuelle Weiterfahrt mit dem Auto nach der Ankunft).

 

 

NÄCHSTE STÄDTE 

nächste Dienstleistungen (500m; 2min), Vulcano (50min), Stromboli (2h 10min), Milazzo (2h 30min), Messina (3h), Gioiosa Marea (3h 15min), Capo d’Orlando (3h 20min), Taormina (3h 40min), Catania (4h), Cefalù (4h 10min), Siracusa (4h; 45min), Palermo (4h 50min)

 

 

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Reggio Calabria T. Minniti (1h 5min), Catania Fontanarossa (4h 10min), Palermo G. Falcone & P. Borsellino (5h), Comiso P. La Torre (5h 15min)

 

Weitere fotos (18)

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren

Ref. 2895 Villa Storica Lipari

€ 2,750,000

Anna Paoletti

Marketingkoordinatorin

seit 11 Jahren bei Romolini

filigrana romolini immobiliare

UNS KONTAKTIEREN

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.

* Obligatorische Felder