LAZIO

1 Proprietà + 1 in Area Riservata

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Rif. 3087 Tenuta Teodino

€ 1.250.000

PICCOLA AZIENDA VITIVINICOLA CON CASALE IN VENDITA A ROCCA SINIBALDA, LAZIO

Lazio - Rieti - Rieti

Interni Interni: 690 mq

Camere Camere: 3

Bagni Bagni: 5

Esterni Esterni: 6,84 ha

Vigneto Vigneto: 6,10 ha

Immersa nel suggestivo paesaggio collinare dell’Alta Sabina, questa azienda agricola vitivinicola si trova nei pressi del caratteristico borgo medievale di Rocca Sinibalda, nella riserva dei monti Cervia e Navegna e a km 5 dal lago del Turano.

La proprietà si estende nella sua interezza per 6,8 ettari interamente recintati, di cui circa 6,1 dedicati alla coltura della vigna, tra boschi di querce, lecci, carpini – ove vengono prodotti due tipologie di vini uno bianco (Sauvignon Blanc) e uno rosso (Montepulciano, Cesanese e Sangiovese). A oggi l'attività di produzione e vendita del vino è concessa in affitto a una società del settore. I vini hanno ricevuto numerosi premi e sono presenti in varie enoteche del Lazio.

La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico di grande valore, caratterizzato da dolci colline, boschi e viste aperte sulla natura circostante. La posizione strategica, unita alla presenza di vigneti produttivi, cantina attrezzata e residenza di pregio, conferisce alla tenuta un elevato potenziale sia agricolo che turistico-ricettivo.