Danilo Romolini
Rif. 3098 Villa Massarosa
VILLA CON DEPENDANCE E PISCINA IN VENDITA IN VERSILIA
INTERNI: 623 mq
Camere: 15
Bagni: 11
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
ESTERNI: 1,42 ha
Piscina: Sì
Oliveto: 0,75 ha
caratteristiche generali
Interni: 623 mq
Camere: 15
Bagni: 11
Condizioni: Buono stato
Internet: Sì
Riscaldamento:
Radiatore + Climatizzazione
Esterni: 1,42 ha
Piscina: Sì
Oliveto: 0,75 ha
Nel cuore della provincia di Lucca, questa elegante proprietà si distingue per la sua versatilità e per la perfetta combinazione tra ampi spazi abitativi e unità indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
La villa principale (336 m², 9 camere e 7 bagni) offre ambienti di generose dimensioni, concepiti per garantire comfort e convivialità. Al suo interno trovano spazio tre salotti, due sale da pranzo, sette camere matrimoniali, due camere singole, cinque bagnie due bagni di servizio, in un susseguirsi di locali accoglienti e luminosi che conservano il fascino della tradizione toscana combinato ad elementi raffinati e di pregio.
L’edificio adiacente ospita invece tre appartamenti indipendenti (229 m², 4 camere e 3 bagni) che consentono di ospitare familiari e amici in totale autonomia o di sviluppare un’attività di accoglienza.
- App. N°1: soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere e bagno;
- App. N°2: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera e bagno;
- App. N°3: soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera e bagno.
Completa la proprietà una dependance (90 m², 2 camere e 1 bagno) composta da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere e un bagno, ideale come alloggio per gli ospiti o per il personale di servizio.
Toscana - Lucca - Camaiore
La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.
Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.
La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.
Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.
Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.
I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.
ESTERNI
Fuori dalla villa, in posizione panoramica su una terrazza dedicata, la piscina 8 × 4 m con solarium si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante, offrendo uno spazio dedicato al relax e alla convivialità, immerso nella quiete della campagna toscana.
La dependance e gli appartamenti possono invece usufruire di una seconda piscina 8 × 4 m fuori terra, posta poco lontano dagli edifici e lungo il viale d’accesso alberato.
Sotto alla villa, lungo il pendio della collina, si stende un oliveto (circa 7.500 m²) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione della proprietà, ai margini di un piccolo borgo, è molto privata e riservata ma nonostante questo vicina ai servizi per le esigenze quotidiane. I supermercati più vicini si trovano ad appena 10’ di auto, così come scuole (elementari, medie, superiori), banche, ufficio postale… Le autostrade A11 (Firenze-Pisa) e A12 (Genova-Roma) sono a meno di un quarto d’ora di auto così come la costa della Versilia.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (500m; 1’), Massarosa (10km; 15’), Viareggio (10 km; 15’), Camaiore (12 km; 20’), Torre del Lago Puccini (15 km; 20’), Pietrasanta (20 km; 25’), Lucca (25 km; 30’), Pisa (30 km; 35’), Forte dei Marmi (30 km; 35’), Marina di Pisa (40 km; 45’), Carrara (45 km; 50’), Livorno (50 km; 50’), Pontedera (55 km; 55’), Massa (25 km; 30’), Volterra (75 km; 1h 20’), Firenze (100 km; 1h 30’), San Miniato (70 km; 1h 10’), San Gimignano (90 km; 1h 30’), La Spezia (70 km; 1h 10’), Portovenere (75 km; 1h 20’), Siena (145 km; 2h), Bologna (155 km; 2h), Arezzo (160 km; 2h 10’), Roma (350 km; 3h 45’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (40 km; 40’), Firenze A. Vespucci (100 km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (165 km; 2h); Genova C. Colombo 170 km; 2h 15’), Perugia San Francesco (260km; 2h 45’), Milano Linate (265km; 2h 30’), Rimini F. Fellini (300km; 3h10’), Milano Malpensa (315km; 3h 10’), Roma Ciampino (350 km; 3h 45’), Roma Fiumicino (370 km; 4h)
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Rif. 3098 Villa Massarosa
€ 3.600.000
Danilo Romolini
Direttore Vendite
6 anni con Romolini
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