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VILLA RISTRUTTURATA CON PISCINA IN VENDITA IN POSIZIONE PANORAMICA, CORTONA

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Rif. 2815 Villa Alfieri

VILLA RISTRUTTURATA CON PISCINA IN VENDITA IN POSIZIONE PANORAMICA, CORTONA

Toscana - Arezzo - Cortona

Prezzo richiesto:
€ 980.000

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bell

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Alessia Brunellini

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INTERNI: 400 mq

Camere: 6

Bagni: 7

Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet:

Riscaldamento: A pavimento + Stufa + Camino

Pozzo:

ESTERNI: 715 mq

Piscina:

caratteristiche generali

Interni: 400 mq

Camere Camere: 6

Bagni Bagni: 7

Condizioni Condizioni: Ottime condizioni/ristrutturato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: A pavimento + Stufa + Camino

Pozzo Pozzo:

Esterni: 715 mq

Piscina Piscina:

Immerso tra le dolci colline toscane, questo splendido casale del XVII secolo, un tempo parte della fattoria del castello, è stato completamente ristrutturato con interventi di alto livello che combinano con successo fascino storico e comfort moderni.

La proprietà si estende su una superficie di circa 400 m² e può ospitare fino a dieci persone, distribuite in quattro camere con bagno privato e un ampio monolocale che potrebbe essere trasformato in due camere aggiuntive con bagno condiviso.

L'interno comprende quattro bagni, un doppio soggiorno su due livelli collegati da un’elegante scala interna e una luminosa cucina moderna con accesso diretto alla terrazza della piscina. All'esterno, un incantevole gazebo offre lo spazio ideale per cenare all’aperto.

 

Il giardino privato, mantenuto con grande cura, misura circa 715 m². In posizione panoramica, la piscina 8,5 × 4 m a sfioro con depurazione a sale offre un'oasi di relax con vista spettacolare sulla valle.

 

La casa è servita da un pozzo profondo 80 metri, dotato di un sistema di filtrazione per l’acqua potabile. Dispone inoltre di un piccolo garage, un parcheggio privato esterno e un posto auto direttamente all'interno del vialetto del giardino.

L'edificio dispone di un sistema di riscaldamento indipendente per ogni piano: riscaldamento a pavimento al piano terra, dove si trova anche un termocamino, e radiatori al piano superiore. È inoltre prevista la possibilità di installare una stufa a legna o una caldaia.

 

La posizione della proprietà è riservata ma non isolata, con la splendida città di Cortona raggiungibile in soli 25 minuti e tutti i principali servizi a circa 15 minuti di auto. Una dimora perfetta, ideale come residenza privata di charme o come prestigiosa casa vacanze, con un eccellente potenziale per affitti turistici di alto livello.

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Toscana - Arezzo - Cortona

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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