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VILLA VISTA MARE IN VENDITA A PUNTA ALA, TOSCANA

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Rif. 2775 Villa Sparviero

VILLA VISTA MARE IN VENDITA A PUNTA ALA, TOSCANA

Toscana - Grosseto - Punta Ala

Prezzo richiesto:
€ 2.500.000

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Danilo Romolini

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INTERNI: 636 mq

Camere: 12

Bagni: 12

Condizioni: Buono stato

Internet:

Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica: ape(131.24 kWh/m²anno)

ESTERNI: 3.260 mq

caratteristiche generali

Interni: 636 mq

Camere Camere: 12

Bagni Bagni: 12

Condizioni Condizioni: Buono stato

Internet Internet:

Riscaldamento Riscaldamento: Radiatore + Climatizzazione

Certificazione energetica Certificazione energetica: Certificazione energetica(131.24 kWh/m²anno)

Esterni: 3.260 mq

Nella rinomata località di Punta Ala, in posizione panoramica con vista sul mare, villa moderna con sette appartamenti in vendita. L’immobile è in ottime condizioni e grazie a una suddivisione ben studiata è molto adatto come proprietà a reddito, dato che gli appartamenti dispongono di tutti i servizi e di aree esterne esclusive (patio e/o terrazze). Tutte le unità sono comunque collegate tra loro e con una facile ristrutturazione si potrebbe creare un’unica grande abitazione.

 

La villa (600 m², 12 camere e 12 bagni) è un ampio edificio su quattro piani che ospita, oltre a vari locali destinati a cantine/depositi, sette appartamenti indipendenti, tutti con la loro area esterna esclusiva.

  • App. N°1: soggiorno, cucina con dispensa, ripostiglio, due camere e due bagni;
  • App. N°2: soggiorno con terrazza, cucina, due camere e due bagni;
  • App. N°3: soggiorno con terrazza, cucina, ripostiglio, due camere e due bagni;
  • App. N°4: soggiorno con cucinotto e terrazza, due camere e due bagni;
  • App. N°5: soggiorno, camera e bagno;
  • App. N°6: monolocale con bagno;
  • App. N°7: soggiorno, due camere e due bagni.

 

A breve distanza dalla villa si trova uno spazioso garage (36 m²) posto proprio lungo la strada e di facile accesso.

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Toscana - Grosseto - Punta Ala

La Toscana, una delle regioni più iconiche e mozzafiato d'Italia, incarna l'essenza della bellezza, della cultura e della tradizione italiana. Incastonata tra gli Appennini e il Mar Tirreno, il suo paesaggio è una miscela ipnotica di dolci colline, strade costeggiate da cipressi, vigneti, uliveti e borghi medievali arroccati sulle colline. La bellezza naturale della regione è accompagnata dalla una storia estremamente ricca, da un patrimonio artistico senza rivali e da tradizioni culinarie e vinicole di fama mondiale.

Gli appassionati di vino di tutto il mondo si recano in Toscana per la sua leggendaria produzione vinicola. La regione è la patria di alcuni dei vini più apprezzati al mondo, come il Chianti, il Brunello di Montalcino e il Vino Nobile di Montepulciano. Il Chianti, prodotto nel cuore della Toscana, è probabilmente il più famoso, con il suo caratteristico colore rosso rubino e i suoi sapori decisi, mentre il Brunello, prodotto esclusivamente con uve Sangiovese, è uno dei vini più prestigiosi d’Italia, che invecchia con grazia per decenni. I percorsi vitivinicoli, come la Strada del Vino nella regione del Chianti, permettono ai visitatori di visitare cantine secolari, degustare vini ed esplorare incantevoli borghi medievali lungo il percorso.

La Toscana è anche un paradiso per gli amanti dell'arte e della storia. Firenze, capoluogo della regione, è una mecca culturale, spesso definita la culla del Rinascimento. Le sue gallerie e i suoi musei, come gli Uffizi e l'Accademia, ospitano capolavori di artisti come Michelangelo, Botticelli e Leonardo da Vinci. L’iconico Duomo di Firenze, con la sua imponente cupola progettata dal Brunelleschi, domina lo skyline, mentre Ponte Vecchio, un ponte medievale fiancheggiato da negozi di gioielli, è uno dei punti di riferimento più amati della città.

Siena, altro gioiello della Toscana, offre un fascino diverso con la sua architettura medievale e le sue famose tradizioni. Piazza del Campo, nota per il Palio, una corsa di cavalli che si tiene due volte l'anno, è considerata una delle piazze più belle d'Italia. La cattedrale gotica, con il suo intricato marmo a strisce bianche e nere, è una splendida testimonianza dell’architettura religiosa medievale.

Più a ovest, Pisa ospita l’inconfondibile Torre Pendente, ma offre molto di più con la sua ricca storia marittima e la maestosa della Piazza dei Miracoli. Lucca, nota per le sue mura di epoca rinascimentale, invita i visitatori a esplorare i suoi caratteristici vicoli, dove chiese e piazze sorprendono a ogni angolo. San Gimignano, borgo medievale famoso per le sue numerose torri, offre ai visitatori uno sguardo sul passato feudale della Toscana e offre ampie vedute sulla campagna circostante.

I paesaggi della Toscana sono anche costellati di sorgenti termali, come quelle naturali di Saturnia, che offrono un rifugio rilassante dopo giorni di esplorazione. Anche la costa, con la Maremma e l’Isola d’Elba, offre spiagge pittoresche e acque incontaminate, in contrasto con le colline e i vigneti dell'entroterra.

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ESTERNI

La casa è circondata da un giardino privato di circa 3.200 mq, ben curato e organizzato su terrazze per sfruttare al meglio la superficie disponibile. Tutto attorno all’edificio gli spazi aperti sono pavimentati e possono ospitare facilmente sedie e tavoli per momenti conviviali all’aperto. Il verde dispone di due ingressi separati, con scale di accesso molto ampie, e la casa dispone di spazio più che sufficiente per parcheggiare diverse auto.

POSIZIONE GEOGRAFICA

La proprietà si trova nella parte alta di Punta Ala: i servizi sono disponibili nel paese nel raggio di circa 2 km così come le spiagge più note della zona. Le distanze sono comunque percorribili facilmente a piedi.

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Servizi più vicini (2km; 5’), Castiglione della Pescaia (19km; 20’), Follonica (19km; 25’), Grosseto (43km; 45’), Piombino (45km; 50’), Porto Santo Stefano (86km; 1h 30’), Porto Ercole (88km; 1h 30’), Montalcino (98km; 1h 30’), Saturnia (99km; 1h 50’), Siena (116km; 1h 40’), San Gimignano (117km; 2h 15’), Pienza (121km; 2h), Monteriggioni (131km; 1h 50’), Gaiole in Chianti (144km; 2h), Viareggio (151km; 1h 50’), Arezzo (180km; 2h 30’), Firenze (189km; 2h 30’) 

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Grosseto C. Baccarini (43km; 45'), Pisa G. Galilei (131km; 1h 35'), Firenze A. Vespucci (183km; 2h 15'), Roma Fiumicino (109km; 2h 35'), Roma Ciampino (230km; 2h 50'), Bologna G. Marconi (271km; 3h 5') 

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Danilo Romolini

Direttore Vendite

6 anni con Romolini

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