Casa in centro storico

Il palazzo di via dei Brunelleschi si inserisce nel prestigioso contesto di Piazza della Repubblica ed è caratterizzato da un elegante porticato in marmo, con facciate impreziosite da lesene, balconi e decorazioni in ceramica di ispirazione secessionista.

All’interno di questo storico ed elegante palazzo, si propone un appartamento di prestigio di circa 210 mq, situato nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo. La proprietà si distingue per gli ambienti raffinati, ampi e luminosi e per la posizione esclusiva nel centro storico della città.

La proprietà si apre su un’elegante zona pranzo con cucina, dalla quale si accede all’ampio e luminoso salone. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una prima camera con bagno, a servizio sia della camera sia dell’appartamento, e da una grande camera padronale con spaziosa cabina armadio e ampio bagno en suite.

L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori che saranno completati entro la fine del 2026. Questa particolare condizione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e di vivere una proprietà completamente nuova, mai abitata in precedenza.

Una proprietà di grande charme, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, all’interno di un palazzo storico di pregio, a pochi passi dai principali monumenti e dalle bellezze del centro storico.

Il palazzo di via dei Brunelleschi sorge in una delle location più prestigiose del centro storico di Firenze, nel cuore di Piazza della Repubblica. L’edificio si distingue per l’elegante porticato in marmo e per le facciate impreziosite da lesene, balconi e raffinate decorazioni in ceramica di ispirazione secessionista, elementi che ne esaltano il carattere storico e architettonico.

All’interno di questo prestigioso palazzo storico, si propone un appartamento signorile di circa 133 mq, situato nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo. La proprietà è caratterizzata da ambienti eleganti e luminosi e da una posizione privilegiata nel centro storico della città.

La proprietà si apre su un’elegante zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, per poi svilupparsi attraverso un disimpegno che conduce alla zona notte. Completano la distribuzione interna una lavanderia/ripostiglio, un vano tecnico, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.

A impreziosire ulteriormente la proprietà, una suggestiva veranda vetrata e una terrazza, spazi ideali per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto, in una delle location più esclusive e ricercate di Firenze.

L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori che saranno completati entro la fine del 2026. Questa particolare condizione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e di vivere una proprietà completamente nuova, mai abitata in precedenza.

Nel cuore di Anghiari, uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia, cieloterra storico in vendita lungo le vecchie mura del paese. Situata in posizione privilegiata, a brevissima distanza dai principali servizi, la casa gode di eccezionali collegamenti verso i maggiori centri d'arte e di una vista mozzafiato che si apre sulla Valtiberina.

L'immobile vanta una straordinaria versatilità architettonica grazie alla presenza di due accessi indipendenti, rendendolo perfetto sia come dimora privata di rappresentanza, sia come investimento ad alto rendimento nel settore dell'ospitalità di charme, forte di un’attività ricettiva attualmente già avviata con successo. La proprietà è completamente termoautonoma a metano e dispone di impianto di climatizzazione nel bilocale e nelle camere affacciate sulla Valle del Tevere.

Gli interni sono sapientemente distribuiti per garantire massima funzionalità e riservatezza. Una prima unità indipendente al piano terra accoglie con un luminoso salone, una camera matrimoniale e un bagno dedicato, rivelandosi la configurazione ideale sia come dependance per ospiti che come piccola abitazione padronale.

La porzione principale della residenza si articola invece su tre livelli: al piano terra si sviluppa una piccola zona giorno con cucina e bagno di servizio; salendo al primo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite, un’ulteriore camera singola e un secondo servizio completo. Il secondo piano ospita un’esclusiva camera con bagno privato, affiancata da una piccola zona giorno d’epoca impreziosita da un camino originale e da un caratteristico soppalco sfruttabile come area relax o posto letto aggiuntivo.

Affacciato sulla storica Via de’ Bardi, nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, questo prestigioso palazzo si sviluppa su cinque piani e ospita nove bellissimi appartamenti, frutto di un attento intervento di restauro completato tra il 2020 e il 2021. L’accurata ristrutturazione ha saputo valorizzare il carattere dell’edificio storico integrando al contempo comfort moderni di alto livello, tra cui un comodo e spazioso garage privato (73 m², una rarità nel centro di Firenze), per offrire un’esperienza esclusiva nel centro di una delle città più affascinanti d’Europa.

Via de’ Bardi è una delle strade più antiche di Firenze: tracciata lungo il percorso medievale della Via Cassia Nuova, era conosciuta in origine come borgo Pidiglioso per il suo aspetto popolare, prima della sua trasformazione a opera delle grandi famiglie nobiliari e bancarie, tra cui i Bardi, che vi edificarono le loro sontuose dimore. Ancora oggi la via conserva un’atmosfera ricca di storia, tra palazzi rinascimentali, scorci sull’Arno e la vicinanza al suggestivo Giardino Bardini, uno dei più affascinanti angoli verdi della città.

All’ultimo piano del palazzo si apre una terrazza panoramica di straordinaria bellezza, con viste mozzafiato sul centro storico di Firenze e sulle terrazze verdi del Giardino Bardini. Da qui lo sguardo abbraccia i tetti in cotto, le cupole e il profilo senza tempo della città, regalando un panorama unico che unisce secoli di storia, arte e paesaggio in un’armonia perfetta.

Nel centro storico di Sansepolcro, lungo il tracciato delle mura cittadine, ex officina dismessa in vendita con progetto per la realizzazione di un’abitazione di lusso. I tre progetti proposti nel corso degli anni, tutti attuabili, prevedono la costruzione di un edificio perfettamente integrato con il centro storico: una struttura moderna e funzionale ma ricoperta da giardini pensili che non vadano a disturbare il contesto dove l’edificio andrà a trovarsi.

PROGETTO N°1

Il primo progetto prevede una casa singola (665 m², 3 camere e 6 bagni) di grandi dimensioni, caratterizzata da tetti a giardino che la rendono quasi invisibile dall’alto.

• Seminterrato: ampio garage con quattro posti auto, palestra, taverna/sala relax, locale tecnico e bagno di servizio;
• Piano terra: ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, due camere con bagno en-suite, lavanderia, bagno di servizio, locale accessorio utilizzabile come deposito o laboratorio;
• Piano primo: soggiorno, studio, bagno di servizio e camera con bagno en-suite.

La casa è corredata da un giardino privato di 454 m², perfetto per rilassarsi all’aria aperta ma anche per passare piacevoli momenti in compagnia.

Allo stesso tempo il progetto prevede una piccola dependance (76 m², 2 camere e 2 bagni) su due piani costituita da soggiorno/sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni. L’edificio è dotato di uno spazio esterno esclusivo di 50 m².

Questo palazzo storico si trova nel cuore di Spello, uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia, adagiato sulle dolci pendici del Monte Subasio, tra Assisi e Foligno. Inserito in un contesto ricco di storia, arte e tradizioni, il borgo conserva intatto il fascino delle sue origini romane e medievali, con vicoli in pietra, piazze fiorite e importanti testimonianze monumentali come la Porta Venere e le Torri di Properzio.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 474 m².

Al piano terra troviamo un ampio ingresso con un vano legnaia e la scala che conduce ai piani superiori. 

L’ala destra del primo piano ospita un ampio soggiorno/sala da pranzo con un grande camino, il cucinotto, una camera in parte soppalcata (attualmente utilizzata come studio) con finestra panoramica che guarda la vallata, una camera (sempre con vista panoramica) e un bagno.

Nell’ala sinistra troviamo invece un affascinante salone con soffitto decorato, un salotto con finestra panoramica, una camera/salotto in stile Liberty, una seconda camera, una cappella privata decorate e un bagno.

Il secondo piano è mansardato, con soffitto con travi in legno a vista. Una parte di esso è destinata ad abitazione, con finestre che offrono bei panorami sulla valle umbra e scorci sui tetti del centro storico. Qui sono stati ricavati un’ampia cucina/soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Su questo piano ci sono anche circa 77 m² di zone sottotetto parzialmente praticabili e molto utili come soffitte.

Nel cuore di un caratteristico borgo medievale della Toscana, a pochi chilometri da Siena e al confine della Val d’Elsa, villa padronale con giardino in vendita. L’edificio, in ottime condizioni, si presta molto bene a essere vissuto come casa privata oppure sfruttata in ottica ricettiva grazie alla presenza di varie camere e di una sala utilizzabile come ristorante, oltre a tre unità immobiliari gestibili in maniera indipendente.

La villa padronale (732 m², 10 camere e 10 bagni) è un grande edificio signorile su quattro piani, caratterizzato da ampi saloni di rappresentanza e camere di dimensioni molto generose. Nel seminterrato si trovano le vecchie cantine storiche, oltre a cucina, bagno di servizio e una sala da pranzo molto suggestiva con soffitti a volta. Al piano terra si trovano due ampi soggiorni comunicanti e un appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e bagno.

Agli ultimi due piani si trova la zona notte dell’edificio che ospita ben sette camere con bagno en-suite. Una scala interna all’edificio conduce dal piano primo a una suggestiva camera con bagno ricavata nella torretta della villa.

In un’ala di un palazzo storico nelle vicinanze sono state poi ricavate altre due unità abitative (111 m², 2 camere e 2 bagni), entrambe accessibili direttamente dal giardino. La più grande delle due è un ampio monolocale con cucina e bagno; la più piccola una camera con bagno privato.

Completano la proprietà una comoda rimessa per gli attrezzi da giardino (10 m²) e una grande tettoia (60 m²) pavimentata che viene usata come zona pranzo esterna in estate.

Gli edifici sono disposti lungo il perimetro di un giardino di 632 m² affacciato sulla bellissima e caratteristica campagna senese. Il muro che racchiude il giardino assicura grande privacy e riservatezza, pur trovandosi l’immobile nel cuore di un paese.

Situata sul lungomare di fronte all'incantevole isola di Ortigia, il cuore storico di Siracusa, questa raffinata proprietà offre una rara opportunità di acquistare una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 m², arricchita da 60 m² di terrazze e balconi panoramici e da ulteriori 20 m² di cortile privato – progettati alla perfezione per abbracciare il mite clima mediterraneo e la bellezza del paesaggio marino circostante.

Attualmente dotata di due ampie camere e due bagni, la casa si presta a una facile riconfigurazione fino a tre camere e tre bagni, offrendo grande versatilità sia come abitazione privata che come investimento immobiliare. Le generose aperture e gli spazi esterni ben concepiti assicurano abbondante luce naturale e un’armoniosa continuità tra interni ed esterni, con diversi punti panoramici mozzafiato affacciati sul mare.

Affacciata direttamente sul lungomare, la proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura storica di Ortigia con un notevole potenziale di personalizzazione. La posizione privilegiata garantisce l’accesso immediato a rinomati ristoranti, luoghi di interesse culturale, porti turistici e tutti i servizi essenziali, preservando al contempo un’atmosfera di privacy ed esclusività.

Nel cuore di uno dei quartieri ottocenteschi più eleganti e rappresentativi di Firenze, nei pressi di Piazza D’Azeglio, affascinante appartamento situato al primo ed ultimo piano di un antico villino signorile.

La proprietà, oggetto di un attento e raffinato restauro conservativo, conserva integralmente il suo carattere storico originario: alti soffitti interamente affrescati, pavimenti in parquet a spina di pesce e dettagli d’epoca perfettamente valorizzati restituiscono un’atmosfera di rara eleganza e autenticità.

L’ingresso, ampio e luminoso, introduce al salone triplo di rappresentanza, impreziosito da soffitti affrescati, camino originale e grandi aperture che conducono al balcone. La zona giorno prosegue con un’ampia sala da pranzo anch’essa dotata di camino, e una cucina abitabile di generose dimensioni, con isola centrale in marmo.

Un disimpegno a galleria, decorato da affreschi, accompagna alla zona notte composta da tre camere matrimoniali. La suite padronale si distingue i soffitti affrescati e il vano guardaroba, che conferisce ulteriore esclusività all’ambiente. Completano il piano tre bagni finestrati, due comodi ripostigli e una soffitta.

L’immobile è impreziosito da porte originali dell’Ottocento, impianto di climatizzazione e finiture di altissimo livello, in un perfetto equilibrio tra prestigio storico e comfort contemporaneo.

Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi ricerca charme, rappresentanza e autenticità in una delle location più ambite della città.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Palazzo Strozzi e dai Lungarni, prestigioso appartamento in vendita, una rara opportunità per vivere una delle zone più esclusive della città. La proprietà coniuga il fascino senza tempo dell'architettura fiorentina con un progetto contemporaneo, studiato nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e massima qualità abitativa.

Inserita in uno dei contesti più prestigiosi della città, tra boutique di alta moda, ristoranti di eccellenza e i più importanti monumenti del Rinascimento, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di assoluto pregio nel mercato immobiliare fiorentino.

La residenza si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e per finiture di elevato livello. La zona giorno si apre con un ampio living di rappresentanza, caratterizzato da grande luminosità e un raffinato dialogo tra materiali pregiati e linee essenziali. La cucina, perfettamente integrata negli ambienti, completa uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana.

Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza privata che conduce a una riservata corte interna (30 m²): un valore aggiunto particolarmente raro nel centro storico di Firenze, ideale per momenti di relax in un contesto di assoluta privacy.

La zona notte è stata progettata per offrire il massimo comfort. La suite padronale dispone di cabina armadio dedicata e di due bagni privati, mentre le altre due camere, entrambe con cabina armadio e bagno en-suite, garantiscono indipendenza e riservatezza, risultando perfette per familiari o ospiti. Completa il piano un comodo bagno di cortesia, collocato in prossimità dell'ingresso.