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FREISTEHENDES HAUS ZU VERKAUFEN IN MONTERCHI, TOSKANA
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Ref. 1008 Villetta Monterchi
FREISTEHENDES HAUS ZU VERKAUFEN IN MONTERCHI, TOSKANA
Preisvorstellung:
€ 380,000
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INNENFLäCHE: 300 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Fussbodenheizung + Kamin
Energiezertifizierung: 
(74.16 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 300 m²
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 300 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Fussbodenheizung + Kamin
Energiezertifizierung:
(74.16 kWh/m²jahr)
Grundstück: 300 m²
Nicht weit von Monterchi entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses neu gebaute 300 m² große Haus. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und befindet sich sowohl hinsichtlich der Bausubstanz als auch der Ausstattung in einem ausgezeichneten Zustand. Alle Anlagen sind neu installiert (Energieklasse B) und das Gebäude ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Um das Gebäude herum vervollständigt ein komfortabler, 300 m² großer gepflasterter Platz das Anwesen.
Alle Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf Monterchi (2 km; 5min) verfügbar, und andere Orte der Toskana und Umbriens sind mit dem Auto schnell zu erreichen (Anghiari, Citerna, Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Florenz, Perugia, Siena...).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (65 km; 50 Minuten), aber auch die Flughäfen von Florenz, Pisa, Bologna und Rom sind bequem zu erreichen.
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KontaktOBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus (300 m², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Kellergeschoss: Garage, Waschküche und Abstellräume;
- Hochparterre: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Erster Stock: zwei Dachböden (als Schlafzimmer nutzbar), zwei Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank.
ZUSTAND UND MERKMALE
Das 2015 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung und Anlagen der neuesten Generation (Energieklasse B). Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die das Haus sehr hell und gemütlich machen.
Das Haus ist mit einer Solarthermieanlage (10 kW) zur Warmwasserbereitung ausgestattet.
AUSSENBEREICH
Die Villa verfügt über eine Außenfläche von etwa 300 m², die größtenteils gepflastert ist und als Vorplatz des Anwesens dient. Vom Eingangstor führt eine Rampe hinunter zum Kellergeschoss, wo sich die Garage (ca. 37 m²) befindet.
NÄCHSTE STÄDTE
Monterchi (2km; 5min), Citerna (4km; 5min), Anghiari (9km; 10min), Sansepolcro (14km; 15min), Città di Castello (15km; 15min), Arezzo (25km; 25min), Castiglion Fiorentino (27km; 30min), Cortona (40km; 50min), Perugia (66km; 50min), Siena (91km; 1h 10min), Firenze (107km; 1h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (65km; 50min), Firenze Vespucci (118km; 1h 20min), Pisa Galilei (179km; 2h), Bologna Marconi (189km; 2h 10min), Roma Ciampino (251km; 2h 30min), Roma Fiumicino (268km; 2h 40min)
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Ref. 1008 Villetta Monterchi
€ 380,000
Federico Cavalieri
Immobilienmakler
seit 11 Jahren bei Romolini
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