Monterchi

Diese sanierte Villa (300 m²) befindet sich in einem kleinen ländlichen Weiler in der Nähe von Monterchi in der Toskana. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und wird durch einen 14 × 7 m großen Swimmingpool am Ende des Gartens entlang des Hügels bereichert. Die Lage garantiert eine schnelle Anbindung an verschiedene Orte der Toskana und Umbriens, die in weniger als zwei Autostunden erreichbar sind.

Eingebettet in die sanften Hügel des Tibertals, in beherrschender Panoramalage über dem malerischen mittelalterlichen Dorf Monterchi, steht dieses Haus aus Naturstein mit Nebengebäude zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und umfasst derzeit vier Gästewohnungen, eingebettet in einen parkähnlichen, bewaldeten Garten von 5.300 m² mit Pool.

Das Landhaus (280 m², 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei Wohneinheiten für Gäste, jeweils mit eigenem Eingang, unterteilt. Gleichzeitig sind alle Bereiche intern miteinander verbunden, was eine flexible Nutzung als privates Wohnhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem mit eigenem Zugang ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte.

• Wohnung A: Küche/Wohnzimmer mit Eingangsterrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Wohnung B: Küche mit Kamin, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
• Wohnung C: Schlafzimmer mit Eingangsterrasse und Badezimmer.

Das Nebengebäude (45 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) wurde aus der ehemaligen Scheune umgebaut: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Badezimmer, während eine Treppe zum Zwischengeschoss führt, wo das Schlafzimmer untergebracht ist.

In einem kleinen Weiler in der Nähe von Monterchi, in einer sehr günstigen Lage und in der Nähe von allen grundlegenden Dienstleistungen, Stadthaus mit Terrassen zu verkaufen. Das Haus (185 m²), charakterisiert durch Stein- und Terrakotta-Details, die seinen Charme verstärken, bietet funktionale und gut verteilte Räume.

• Erdgeschoss: geräumige Räume, die in einen gemütlichen Partykeller umgewandelt werden können. Der Keller, der aus zwei großen Räumen besteht, die durch einen eleganten Bogen aus Terrakotta und Stein getrennt sind, ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet und eignet sich perfekt als Kunstwerkstatt oder als Werkstatt jeglicher Art und bietet einen vielseitigen und funktionellen Raum.
• Erste Etage: Eingangsbereich, große Panoramaterrasse von ca. 30 m², wunderschön gestaltete und mit einer Markise ausgestattete Wohnküche und helles Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um eine gemütliche, familiäre Atmosphäre zu schaffen.
• Zweite Etage: über eine Marmortreppe erreichbar, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse, die ebenfalls gut ausgestattet und ideal für entspannende Momente ist.

Zum Anwesen gehören eine Garage (32 m²) mit Waschküche und ein privater Garten, ideal für diejenigen, die einen privaten Platz im Freien in der Ruhe suchen. 

Vor dem Haus, nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, verfügt die Liegenschaft über einen reizvollen, ca. 100 m² großen Garten im Alleineigentum.