LANDGUT MIT LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN PIEGARO, UMBRIEN

Im grünen Herzen Umbriens, zwischen den sanften Hügeln von Piegaro, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen ein seltenes Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz, absoluter Privatsphäre und authentischem Kontakt zur Natur dar. Das Landgut erstreckt sich über etwa 64,7 Hektar in einer panoramischen und sonnigen Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf eine Landschaft aus Wäldern, Ackerland und Olivenhainen, die die authentische Schönheit der umbrischen Landschaft widerspiegeln. Ein zeitloser Ort, ideal sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als anspruchsvoller, hochwertiger Beherbergungsbetrieb.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa Plinio (837 m², 3 Schlafzimmer und 4 Bäder) ist auf drei Etagen aufgeteilt und dient den Eigentümern als Wohnhaus.

• Kellergeschoss: großer Abstellraum, Raum für die Geräte des Pools und Toilette; 
• Erdgeschoss: große Master-Suite mit Bad, unabhängiges Schlafzimmer mit Bad, Waschküche und Keller; 
• Erste Etage: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette und Schlafzimmer mit eigenem Bad. 

Die Villa Quintiliano (1.015 m², 7 Schlafzimmer und 8 Bäder) hingegen ist ein großes dreistöckiges Gebäude, das nach dem Kataster in drei Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, unterteilt ist, aber auch als eine einzige Wohnung genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich die alten Keller, eine Garage und verschiedene Wirtschaftsräume, darunter eine Waschküche und eine Heizungsanlage.

• Wohnung A: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, zwei große Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Saal mit Panoramaterrasse, Schlafzimmer mit Doppel-Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad; 
• Wohnung B: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad: 
• Wohnung C: großes Esszimmer mit offener Küche und Veranda, Wohnzimmer mit Toilette und exklusiver Loggia, Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. 

Neben der Villa Plinio befindet sich der 10 × 7 m große Pool, der auf einer mit Terrakottafliesen gepflasterten Terrasse liegt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Rundherum befindet sich der 5.000 m² große, gepflegte Garten, der mit schattenspendenden Pflanzen und Obstbäumen bestückt ist. 

Nicht weit von den Hauptgebäuden entfernt befindet sich ein praktischer landwirtschaftlicher Schuppen (89 m²), in dem Werkzeuge für die Pflege des Gartens und der Felder untergebracht werden können.