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Piemont
MONFERRATO, PIEMONT: WEINGUT MIT HERRENHAUS ZU VERKAUFEN
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Ref. 2912 Monferrato Wine Estate
MONFERRATO, PIEMONT: WEINGUT MIT HERRENHAUS ZU VERKAUFEN
Piemont - Alessandria - Alessandria
Preisvorstellung:
€ 4,350,000
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INNENFLäCHE: 2.576 m²
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
Energiezertifizierung: 
(216.20 kWh/m²jahr)
GRUNDSTüCK: 29,50 ha
Schwimmbad: Ja
Weinberg: 17,99 ha
Jahresproduktion: 750 hl
Anzahl der Jahresflaschen: 100000
Weinsorten: Barbera, Grignolino, Syrah, Semillon, Chardonnay, Timorasso
allgemeine Merkmale
Innenfläche: 2.576 m²
Schlafzimmer: 5
Bäder: 5
Zustand: Hervorragender Zustand
Internet: Ja
Heizung:
Heizkörper + Luft-Wärmepumpe
Energiezertifizierung:
(216.20 kWh/m²jahr)
Grundstück: 29,50 ha
Schwimmbad: Ja
Weinberg: 17,99 ha
Jahresproduktion: 750 hl
Anzahl der Jahresflaschen: 100000
Weinsorten: Barbera, Grignolino, Syrah, Semillon, Chardonnay, Timorasso
In einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden des Monferrato, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt dieses historische Weingut aus dem 17. Jahrhundert mit einem Herrenhaus, das sich auf 450 m ü. M. in der Gemeinde Serralunga di Crea perfekt in die Landschaft einfügt. Das Anwesen ist eingebettet in eine weitläufige, natürliche Kulisse aus Weinbergen aus dem 17. Jahrhundert und profitiert von einem einzigartigen Mikroklima, das ideal für die Herstellung von Weinen höchster Qualität ist.
Das historische Herzstück des Anwesens ist der Weinkeller aus dem 17. Jahrhundert (1.788 m²), der heute als Barriquekeller genutzt wird – ein faszinierender und perfekt erhaltener Raum, der dem gesamten Weingut eine starke Identität verleiht. Daneben erstreckt sich der moderne Produktionsbereich über drei Ebenen:
- Kellergeschoss: Verarbeitungsräume mit Edelstahltanks und modernster Weinbautechnologie, Lagerräume, Abfüllraum, Abstellräume, Umkleideraum mit WC, vier Überdachungen und ein Technikraum mit separatem Außeneingang;
- Erdgeschoss: großer, heller Verkostungsraum mit Kamin, Holzbalken und Blick auf die Weinberge, Entspannungsbereich ebenfalls mit Kamin und großen Fenstern, die es ermöglichen, das herrliche Panorama in vollen Zügen zu genießen, Verkaufsbereich, Küche, zwei Büros, drei Toiletten mit Vorraum und drei weitere Räume. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Lager, einen Lager-/Geräteabstellraum, einen Abstellraum und eine Veranda.
- Erste Etage: Archiv.
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Piemont - Alessandria - Alessandria
Piedmont, located in the northwest of Italy, is a region of elegance and refinement, famed for its wines, truffles, and sophisticated cuisine. Bordered by the Alps and France, it boasts a landscape of rolling hills, vineyards, and grand castles, offering a blend of natural beauty and cultural wealth.
The region is best known for producing some of Italy’s finest wines, particularly Barolo and Barbaresco, made from the Nebbiolo grape. These robust red wines are often called the "kings" and "queens" of Italian wine, aging gracefully over many years. Asti, famous for its sparkling wine, Moscato d’Asti, and Gavi, a delicate white wine, also come from Piedmont's renowned vineyards. Visitors can follow the Strada del Barolo, a wine route that leads through picturesque villages and world-class wineries, offering tastings and wine pairings that showcase the region’s best vintages.
Piedmont’s cuisine is hearty and luxurious, heavily influenced by French cooking due to its proximity to the border. The region is famous for white truffles, particularly those from the town of Alba, where the International Truffle Fair draws gourmets from around the world. Truffles are shaved over risottos, pasta dishes, and even eggs, adding an unmistakable, earthy aroma to the simplest dishes. Other local specialties include bagna cauda, a warm dip made of garlic, anchovies, and olive oil, typically served with raw vegetables, and tajarin, a fine egg pasta often served with butter or truffle shavings.
The capital of Piedmont, Turin, is an elegant city known for its baroque architecture, grand boulevards, and sophisticated atmosphere. Home to the Shroud of Turin, the city also boasts a rich history in chocolate production, with its famous Gianduiotto chocolates being a testament to its sweet traditions. Turin was the birthplace of Vermouth and the Aperitivo culture, with historic cafés lining the streets, offering the perfect setting for a pre-dinner drink.
Piedmont is also a paradise for outdoor enthusiasts, with the Alps offering some of the best skiing and hiking in Europe. The Langhe and Monferrato hills, with their patchwork of vineyards and hazelnut groves, are perfect for leisurely drives or bike rides, offering scenic views and culinary delights at every turn.
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KontaktWEITERE GEBÄUDE
Das Herrenhaus (640 m², 5 Schlafzimmer und 5 Bäder) erstreckt sich über vier Etagen und wird durch einen Aussichtsturm mit Blick auf die Wallfahrtskirche von Crea und das Tal gekrönt. Die Villa eignet sich sowohl als Privathaus als auch als gehobener Beherbergungsbetrieb und ist derzeit in drei separate Gästewohnungen unterteilt:
- Wohnung A: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad;
- Wohnung B: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung C: Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Rund um das Haus erstreckt sich ein 8.700 m² großer Garten mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und einem 12 × 6 m großen Swimmingpool, der dem Agriturismo zur Verfügung steht.
Ein Geräteschuppen (148 m²) vervollständigt das Anwesen.
AUSSENBEREICH UND WEINPRODUKTION
Der Betrieb erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 29,5 Hektar in hügeliger Lage und konzentriert sich beim Anbau auf den Weinbau. Die ungewöhnliche Höhenlage der Weinberge, die über dem Durchschnitt der Region liegt, sorgt für ein einzigartiges Mikroklima, das für den Weinbau besonders günstig ist, da die Reben so vor Nebel und Frost geschützt sind, die sich normalerweise weiter unten im Tal bilden.
- Rebfläche: 18,0 Hektar
- Rebsorten: Barbera, Grignolino, Syrah, Semillon, Chardonnay, Timorasso
- Lage und Ausrichtung: 400 – 450 m ü. d. M. (Südlage)
- Reberziehung: Guyot
- Bodenzusammensetzung: lehmig-mergelig
- Jahresproduktion: etwa 100.000 Flaschen
Das Weingut produziert derzeit folgende Weine:
- Barbera d’Asti DOCG: 100% Barbera
- Barbera del Monferrato DOC: 100% Barbera
- Grignolino del Monferrato DOC: 100% Grignolino
- Piemonte Rosso DOC: Syrah 100%
- Piemonte Bianco DOC: Semillon, Chardonnay, Timorasso
- Piemonte Bianco DOC: Chardonnay 100%
- Monferrato Rosé DOC: Barbera 70%, Grignolino 30%.
Der Rest des Betriebs besteht aus Waldflächen (9,8 ha) und kleinen, unbewirtschafteten Ackerflächen (0,7 ha).
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (4km; 5min), Moncalvo (7km; 10min), Trino (18km; 20min), Casale Monferrato (19km; 25min), Asti (28km; 35min), Vercelli (35km; 35min), Alessandria (52km; 50min), Ivrea (78km; 1h 5min), Acqui Terme (82km; 1h 15min), Novi Ligure (82km; 1h 10min), Turin (87km; 1h 30min), Milan (117km; 1h 55min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Torino S. Pertini (70km; 1h), Milano Linate (150km; 1h 50min), Milano Malpensa (123km; 1h 30min), Bergamo M. Caravaggio (165km; 1h 55min), Verona V. Catullo (270km; 2h 50min)
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Ref. 2912 Monferrato Wine Estate
€ 4,350,000
Laura Meozzi
Team Assistant
seit 2 Jahren bei Romolini
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