filigrana romolini immobiliare

HISTORISCHES GEBÄUDE MIT GARTEN IN DER ALTSTADT VON SANSEPOLCRO ZU VERKAUFEN

pittogramma romolini logo-christies

Ref. 1862 Il Giardino della Loggia

HISTORISCHES GEBÄUDE MIT GARTEN IN DER ALTSTADT VON SANSEPOLCRO ZU VERKAUFEN

Toskana - Arezzo Provinz - Sansepolcro

Preisvorstellung:
€ 640,000

Currency:

bell

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Danilo Romolini

KontaktKontakt

INNENFLäCHE: 600 m²

Schlafzimmer: 4

Bäder: 2

Zustand: Renovierungsbedürftig

Möbliert: Ja

Internet: Ja

Heizung: Heizkörper

GRUNDSTüCK: 200 m²

allgemeine Merkmale

Innenfläche: 600 m²

Schlafzimmer Schlafzimmer: 4

Bäder Bäder: 2

Zustand Zustand: Renovierungsbedürftig

Möbliert Möbliert: Ja

Internet Internet: Ja

Heizung Heizung: Heizkörper

Grundstück: 200 m²

Im historischen Zentrum von Sansepolcro, nicht weit von der Piazza Torre di Berta entfernt, befindet sich ein renoviertes historisches Gebäude mit Garten. Das dreistöckige Gebäude (ca. 600 m² insgesamt) beherbergt eine geräumige und helle Wohnung im ersten Stock mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der private Garten (200 m² ) ist ein Merkmal, das die Wohnung einzigartig macht und bietet einen angenehmen Platz im Freien, wo Sie sich entspannen oder zu Abend essen können.

 

Alle Dienstleistungen sind im Zentrum von Sansepolcro oder in unmittelbarer Umgebung verfügbar, und viele der bekanntesten Orte der Toskana und Umbriens sind in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar (Anghiari, Cortona, Perugia, Assisi, Montepulciano, Todi, Siena, Florenz …). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (63 km; 45 Minuten), jedoch werden für internationale Flüge die Terminals von Florenz, Pisa, Bologna und Rom empfohlen.

 

Mehr lesen...

Toskana - Arezzo Provinz - Sansepolcro

Tuscany, one of Italy's most iconic and breathtaking regions, embodies the essence of Italian beauty, culture, and tradition. Nestled between the Apennine Mountains and the Tyrrhenian Sea, its landscape is a mesmerizing blend of rolling hills, cypress-lined roads, sprawling vineyards, olive groves, and medieval villages perched on hilltops. The region’s natural beauty is matched by its rich history, artistic heritage, and world-renowned culinary and wine traditions.

Wine enthusiasts from around the globe flock to Tuscany for its legendary wine production. The region is the birthplace of some of the most revered wines in the world, such as Chianti, Brunello di Montalcino, and Vino Nobile di Montepulciano. Chianti, produced in the heart of Tuscany, is arguably the most famous, with its distinctive ruby-red color and bold flavors, while Brunello, made exclusively from Sangiovese grapes, is one of Italy’s most prestigious wines, aging gracefully for decades. Wine routes, like the Strada del Vino in the Chianti region, allow visitors to tour centuries-old wineries, sample wines, and explore charming villages along the way.

Tuscany is also a haven for lovers of art and history. Florence, the region’s capital, is a cultural mecca, often referred to as the cradle of the Renaissance. Its galleries and museums, such as the Uffizi and Accademia, house masterpieces from artists like Michelangelo, Botticelli, and Leonardo da Vinci. The iconic Florence Cathedral, with its massive dome designed by Brunelleschi, dominates the skyline, while the Ponte Vecchio, a medieval bridge lined with jewelry shops, is one of the city’s most beloved landmarks.

Siena, another jewel of Tuscany, offers a different charm with its medieval architecture and rich traditions. The Piazza del Campo, known for the Palio, a centuries-old horse race held twice a year, is considered one of the most beautiful squares in Italy. Siena’s Gothic cathedral, with its intricate black and white striped marble, is a stunning testament to medieval craftsmanship.

Further west, Pisa is home to the iconic Leaning Tower, but it also offers much more with its rich maritime history and the grandeur of the Piazza dei Miracoli. Lucca, known for its preserved Renaissance-era city walls, invites visitors to explore its quiet streets, where churches and piazzas surprise at every turn. San Gimignano, a medieval town famous for its many towers, gives visitors a glimpse of Tuscany’s feudal past and offers sweeping views over the surrounding countryside.

Tuscany’s landscapes are also dotted with thermal springs, such as the natural hot springs of Saturnia, providing a relaxing retreat after days of exploring. The coastline, too, with the Maremma region and the island of Elba, offers picturesque beaches and pristine waters, a contrast to the inland hills and vineyards.

Mehr lesen...
regione

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

telefono +39 0575 788948

Danilo Romolini

richiedi infoKontakt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Der Palazzo (600 m², 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) ist auf drei Etagen wie folgt aufgebaut:

  • Erdgeschoss: große historische Keller mit Gewölbedecken, Lagerräume, Heizungsraum, Eingangsbereich mit Treppe zur Wohnung sowie Innenhof mit Zugang zum privaten Garten;
  • Erster Stock: großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Saal, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von einer Loggia mit Bögen führt eine Treppe hinunter in den Garten;
  • Zweiter Stock: große Dachräume, teilweise bereits bewohnbar und als Erweiterung der darunterliegenden Wohnung nutzbar.

ZUSTAND UND MERKMALE

Das historische Gebäude wurde 2018 durch Verstärkungsmaßnahmen statisch gesichert, und das Dach vollständig saniert und mit einer wasserabweisenden Abdichtung versehen. Im Inneren befindet sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und weist die für historische Gebäude in Sansepolcro typischen Ausstattungsmerkmale auf: hohe Decken, große Fenster, Terrakottaböden sowie Graniglia-Böden und Holzbalkendecken. Besonders hervorzuheben ist der schwarz-weiße Schachbrettboden im Schlafzimmer. Die geräumigen und sehr hohen Dachgeschossräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand, könnten aber leicht fertiggestellt und zur weiteren Vergrößerung der Wohnung genutzt werden.

AUSSENBEREICH

Die Liegenschaft verfügt – was in historischen Zentren eher selten ist – über einen großzügigen Garten von etwa 200 m², der sowohl vom Erdgeschoss über einen Innenhof als auch von der Wohnung aus über eine Treppe erreichbar ist, die von der Loggia ausgeht. Ein kleiner Abstellraum, der sich in einer Ecke des Gartens befindet, ermöglicht die Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten, die für die Pflege der Grünflächen erforderlich sind.

 

NÄCHSTE STÄDTE

Anghiari (10km; 10min), Arezzo (38km; 40min), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55min), Perugia (72km; 50min), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20min), Spello (89km; 1h 5min), Pienza (95km; 1h 20min), Siena (100km; 1h 40min), Todi (110km; 1h 10min), Firenze (111km; 1h 25min), Orvieto (145km; 1h 40min), San Gimignano (153km; 1h 50min), Roma (240km; 2h 30min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN

Perugia S. Francesco (63km, 45min), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 25min), Rimini-Miramare (132km; 1h 35min), Bologna G. Marconi (172km; 1h 40min); Ancona R. Sanzio (210km; 2h), Pisa G. Galilei (211km; 2h 10min), Roma Ciampino (245km; 2h 30min), Roma Fiumicino (260km; 2h 30min), Milano Linate (383km; 3h 25min)

Weitere fotos (61)

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Kontaktieren sie uns für weitere informationen und/oder um eine besichtigung zu vereinbaren

Ref. 1862 Il Giardino della Loggia

€ 640,000

Danilo Romolini

Verkaufsdirektor

seit 6 Jahren bei Romolini

filigrana romolini immobiliare

UNS KONTAKTIEREN

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage und Sie werden innerhalb der nächsten 24 Stunden kontaktiert.

* Obligatorische Felder